202 m²
2.096 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
AEPCA
Description
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Ruime halfopen bebouwing in Grimbergen met grote tuin en EPC-label A.


Deze verzorgde woning uit 2011 combineert ruimte, energiezuinig wonen en een rustige ligging op een riant perceel van bijna 21 are. Dankzij de zonnepanelen en het gunstige EPC-label A geniet je hier van een energiezuinige woning met hedendaags wooncomfort. Met 4 slaapkamers, een ruime zolder die nog kan ingericht worden voor extra slaapkamers en een dubbele garage met bijkomende zolderruimte biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden voor grote gezinnen of wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De ligging in een residentiële en groene omgeving, vlak bij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, maakt dit huis in Grimbergen een ideale uitvalsbasis. Bovendien geniet je van een aangename rust en een grote tuin waar het heerlijk vertoeven is.


Belangrijkste ruimtes:

• Inkomhal (6,4 m²) met toegang tot de verschillende leefruimtes

• Ruime woonkamer (32,3 m²) met veel lichtinval

• Keuken (13,8 m²) met praktische indeling

• Bureel (11,9 m²), ideaal als thuiswerkplek

• Bijkeuken (8,1 m²) met extra bergruimte

• Badkamer (10,1 m²)

• 4 slaapkamers van 8,1 m², 12,8 m², 14,8 m² en 16,2 m²

• Dubbele garage (57,5 m²) met extra zolderruimte

• Zolder (43,2 m²) met potentieel voor extra slaapkamers

• Extra zolderruimte (51,6 m²)


Troeven:

• EPC-label A dankzij onder andere zonnepanelen

• Grote woning met uitbreidingsmogelijkheden en dubbele garage

• Rustige ligging op een perceel van bijna 21 are nabij alle voorzieningen


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Finances

Revenu cadastral
1.848 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
202 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
2.096 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
10 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle; Près de la gare; Quartier Villa

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
8 m²; 15 m²; 16 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
32
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260825-0003936507-RES-2

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Bieststraat 10, 1850 Grimbergen

740.000 EUR

Bieststraat 10
1850 Grimbergen

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