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Maison à vendre à Grimbergen avec 3 chambres

425 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Esdoornlaan 11850 Grimbergen
Maison à vendre à Grimbergen avec 3 chambres - photo 1
168 m²
380 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
CEPCC
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
>Te koop in Grimbergen: op te frissen bel-étage op centrale en groene ligging nabij het Tanghebeekbos.

Vlakbij het Tanghebeekbos, nabij het centrum van Grimbergen, vinden we deze bel-étage terug van in het jaar 1969. De woning werd doorheen de jaren heel goed onderhouden en is voorzien van al het praktisch comfort met ingemaakte kasten in de meeste ruimtes. De woning heeft een zeer goede oriëntatie en is daarom heel lichtrijk in zowel de leefruimtes als de slaapkamers. Op het gelijkvloers komen we binnen in een ruime inkomhal die toergang geeft tot de ruime kelders (incl. wasberging) en inpandige garage met automatische poort.

Op de eerste verdieping vinden we de leefruimtes terug, zijnde woonkamer, eetplaats en keuken. Via de keuken is er ook de toegang tot het zonnig terras en uitzicht over de prachtige tuin. De tweede verdieping biedt 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en douche. De zolderverdieping (toegankelijk via een zoldertrap), kan nog plaats bieden voor 1 à 2 extra slaapkamers.

Troeven:

  • EPC C dus géén renovatieverplichting
  • Uiterst gunstige oriëntatie en lichtrijk
  • Mogelijkheid tot 5 slaapkamers mits werken

Meer info? Contacteer Alexander Verdoodt via +32 2 270 90 75.

Finances

Revenu cadastral
1.447 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
168 m²
Surface construite
63 m²

Terrain

Surface de la parcelle
380 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
182 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
10 m²; 10 m²; 6 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
266
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250724-0003651793-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Esdoornlaan 1, 1850 Grimbergen

425.000 EUR

Esdoornlaan 1
1850 Grimbergen

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La contribution personnelle minimale
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Solide maison 3 façades avec beaucoup de potentiel dans un quartier calme à Grimbergen, construite en 1973 sur un terrain de 4a80ca orienté ouest avec soleil l'après-midi dans le jardin.<br />La maison comprend : un hall d'entrée avec wc séparé et vestiaire, un séjour (27m²) avec cheminée et terrasse et jardin attenants, une salle à manger (11m²) avec une cuisine équipée (13m²), un débarras/buanderie avec accès à une petite cave. Le spacieux garage (24m²) offre une place pour 1 voiture et un espace de rangement supplémentaire.<br />Au premier étage, vous trouverez le hall de nuit, quatre chambres (16m², 13m², 13m² et 7m²) et une salle de bain avec baignoire, wc et lavabo.<br />La maison dispose du double vitrage (alu) et d'une chaudière gaz à condensation. PEB : E. Une maison à la structure solide et aux nombreux espaces, prête à aménager selon vos goûts !
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