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Maison à vendre à Grimbergen avec 2 chambres

Adriaan Walraevensstraat 50, 1850 Grimbergen
299 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Charmante maison 3-façades avec jardin située au calme - photo 1
EEPCE
125
195
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Description

Charmante maison 3-façades avec jardin située au calme

Charmante maison 3-façades avec jardin située au calme, comprenant au rez-de-chaussée: spacieux hall d'entrée pouvant être utilisé comme bureau ou espace de jeux avec fenêtre coulissante sur le jardin, séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée (four, lave-vaisselle et plaque gaz), salle de bain avec baignoire, WC, lavabo intégré et emplacement pour lave-linge. Un escalier raide vous amène au premier étage (sous les toits), où se trouvent 2 chambres dont 1 avec mezzanine. La maison dispose également d'une cave

Finances

Revenu cadastral
297 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
125 m²

Terrain

Surface de la parcelle
195 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
492
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20230918-0002991951-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Adriaan Walraevensstraat 50, 1850 Grimbergen

299.000 EUR

Localité

Adriaan Walraevensstraat 50
1850 Grimbergen

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Découvrez cette maison solide avec jardin, idéalement située à Grimbergen.Ce projet de rénovation offre une excellente base pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère et au grand potentiel. L’emplacement est tout simplement parfait: dans une rue récemment rénovée et verdoyante, à distance de marche des commerces et des transports en commun, avec un accès facile au Ring, à l’A12, ainsi qu’aux centres de Grimbergen, Meise et Wolvertem.DispositionLa maison se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger attenante, d’une cuisine, d’une buanderie, d’un WC séparé et d’un espace polyvalent.Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette.Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre de nombreuses possibilités d’aménagement — chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby, selon vos envies.La maison dispose également d’une cave, d’un garage avec allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que d’un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Caractéristiques- Terrain : 4a 09ca- Construction solide avec beaucoup de potentiel- 3 chambres- Grenier aménageable offrant de multiples possibilités- Garage et allée privée- Grand jardin avec intimité- Situation idéale à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun- PEB F – obligation de rénovation dans les 5 ansUne belle opportunité à ne pas manquerCette maison constitue l’occasion idéale pour ceux qui recherchent une habitation familiale robuste à personnaliser selon leurs goûts. Grâce à sa situation avantageuse et à son potentiel de rénovation, ce bien représente un excellent investissement pour l’avenir.📞 Contactez Structura dès aujourd’hui pour une visite au 02 460 80 46 ou par e-mail à info@structura.be
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