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Maison à vendre à Grimbergen avec 3 chambres

Leeuwerikenstraat 39, 1850 Grimbergen
425 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grimbergen avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
121
824
3
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] strong>In Grimbergen staat deze te renoveren bungalow gebouwd in het jaar 1978 met 3 slaapkamers en een zonnige zuid-oost gerichte tuin te koop.

Wie graag een gelijkvloerse woning wenst, is hier op het juiste adres. In de 'Vogeltjeswijk' in Grimbergen staat deze te renoveren bungalow te koop met een tuin die grenst aan parkzone. Een uiterst rustige ligging doch omgeven van alle belangrijke invalswegen en connecties. De woning staat op een perceel van 8 are 29 ca.

Via de inkomhal met ingemaakte kasten en een gastentoilet, gaan we naar de ruime leefruimte die een rustgevend zicht verschaft over de tuin. Naastliggend vinden we de keuken terug. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, en een bijkomende koele berging met een trektrap naar de lage opbergzolder. Verder heeft de woning ook een garage die aansluit op de woning en een ruime oprit. De tuin is hier echt een troef dankzij de oriëntatie enerzijds en de ruimte anderzijds.

Troeven:

  • EPC D dus geen renovatieverplichting!
  • Bungalow, alles op het gelijkvloers.
  • 3 slaapkamers.

Meer info? Contacteer Alexander Verdoodt via +32 2 335 11 12.

Finances

Revenu cadastral
1.836 €

Bâtiment

Surface
121 m²
Surface construite
145 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
824 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
455 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Quartier Villa

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11 m²; 14 m²; 11 m²
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
338
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250910-0003682944-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Leeuwerikenstraat 39, 1850 Grimbergen

425.000 EUR

Localité

Leeuwerikenstraat 39
1850 Grimbergen

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Cette maison prête à emménager est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants à Grimbergen, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Son emplacement offre également un accès facile à l'E19 et à l'A12.<br />En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée avec des toilettes séparées. L'espace de vie est aménagé de manière fonctionnelle en vue de créer une atmosphère chaleureuse, avec une extension moderne dans laquelle la salle à manger, le coin salon et la cuisine entièrement équipée s'intègrent harmonieusement. Grâce aux deux grandes coupoles, vous bénéficiez ici d'une lumière naturelle abondante. La large porte coulissante vous donne un accès direct au jardin facile d'entretien.<br />Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres spacieuses (15 m² et 11 m²), un bureau (qui peut également servir de chambre d'enfant ou de salle de loisirs) et une salle de bains avec toilettes, lavabo simple et bain-douche.<br />Le grenier est aménagé en chambre à coucher supplémentaire spacieuse avec un espace de rangement pratique et est équipé de volets roulants à énergie solaire. Le sous-sol offre également un espace de rangement supplémentaire.<br />La maison a été finie avec soin et allie confort contemporain et durabilité. Des vitrages à haut rendement ont été installés partout, le chauffage central fonctionne au gaz et les panneaux solaires garantissent de faibles coûts énergétiques. Grâce à ces interventions durables, la maison obtient un PEB B favorable.<br />Vous recherchez une maison familiale prête à emménager dans une zone résidentielle ? Alors cette maison vaut vraiment le détour !
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