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Maison à vendre à Strombeek-Bever avec 2 chambres

Sint-Amandsstraat 13, 1853 Strombeek-Bever
420 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison avec espace commercial et 2 appartements - photo 1
DEPCD
178
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Description

Maison avec espace commercial et 2 appartements

 Ce bien immobilier bénéficie d'une situation idéale en plein centre à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et transports en commun, et est facilement accessible. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 68 m² et de deux appartements. L'appartement du premier étage, d'une superficie de 55 m², comprend un séjour, une salle à manger, un balcon, une cuisine équipée (cuisinière au gaz, hotte), une chambre et une salle de bains (douche, lavabo et WC). Au deuxième étage se trouve un appartement en duplex de 55 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine équipée (four, cuisinière au gaz, hotte). Un escalier dans le séjour mène aux combles aménagés, où se trouve une chambre avec salle de bains (baignoire, lavabo et WC). Le bien dispose également de caves. L'ensemble du bâtiment est équipé de fenêtres à double vitrage en PVC. Le chauffage est assuré par des convecteurs à gaz. Les compteurs d'électricité et de gaz sont séparés.

Finances

Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
178 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
90 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
0

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
317
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260401-0003838171-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Sint-Amandsstraat 13, 1853 Strombeek-Bever

420.000 EUR

Sint-Amandsstraat 13
1853 Strombeek-Bever

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Meisestraat 114
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Cette maison familiale bien entretenue et bien entretenue est située dans une rue résidentielle calme de Strombeek-Bever et allie espace, confort et excellente accessibilité. Avec une surface habitable d'environ 180 m², un garage, un parking privé et un agréable jardin d'environ 231 m², cette maison est la maison idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie calme près de Bruxelles.<br /><br />La disposition de la maison est la suivante :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- Hall d'entrée<br />- Toilettes pour invités<br />- Buanderie/rangement<br />- À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité<br />- Un garage intérieur avec une allée pratique pour le stationnement supplémentaire<br /><br />Premier étage :<br />- Espace de vie spacieux et lumineux<br />- Salle à manger<br />- cuisine équipée<br /><br />Deuxième étage :<br />- 2 chambres complètes (18,90 m² et 9,60 m²)<br />- Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes<br /><br />Troisième étage :<br />- 2 chambres mansardées (12,50 m² et 9 m²)<br /><br />La valeur EPC est actuellement F mais en ajoutant de l'isolant au toit, cette valeur peut rapidement être ramenée à un C. Plus d'informations peuvent être trouvées dans le rapport sur la rénovation énergétique.<br /><br />Intéressé ? N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier Vicky et elle se fera un plaisir de vous aider.<br /><br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
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Vous êtes à la recherche d'une maison familiale immédiatement habitable bénéficiant d'un excellent emplacement ? Cette maison parfaitement entretenue à Strombeek-Bever saura sans aucun doute vous séduire. Idéalement située à proximité du Ring, des transports en commun, des commerces et de nombreux espaces verts, elle allie une excellente accessibilité à un cadre de vie agréable et paisible.Disposition- Rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour avec salle à manger et cuisine entièrement équipée.- Premier étage: hall de nuit, deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains.- Grenier: grenier isolé offrant la possibilité d'aménager facilement deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent.- Sous-sol: grand garage, seconde salle de bains, buanderie pratique et espace de rangement.- Extérieur:jardin soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de votre intimité.- Emplacement de parking privatif devant la maison.Caractéristiques- Situation idéale à proximité du Ring, des transports en commun, des commerces et des espaces verts- Maison immédiatement habitable et parfaitement entretenue- 2 chambres avec possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres- Bureau, idéal pour le télétravail- Spacieux et lumineux espace de vie- Agréable jardin sans vis-à-vis- Garage et emplacement de parking privatif devant la maison- Toiture isolée- Installation électrique conforme- Adoucisseur d'eau- Système d'alarme- Volets électriques- Libre: 2 mois après l'acteCette maison réunit espace, confort, excellente situation et potentiel d'agrandissement. Une opportunité idéale pour les familles souhaitant s'installer sereinement dans un environnement agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.Contactez Structura dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété au 02 460 80 46 ou via info@structura.be
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