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Maison à vendre à Strombeek-Bever avec 2 chambres

Poststraat 22, 1853 Strombeek-Bever
335 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Charmante maison prête à emménager avec un potentiel surprenant - photo 1
CEPCC
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Description

Charmante maison prête à emménager avec un potentiel surprenant

Cette maison de ville de caractère (construite vers 1910-1920) allie le confort d'antan au confort moderne. Située sur un terrain d'environ 120 m², cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une maison chaleureuse.

Agencement de la maison
Rez-de-chaussée : Séjour confortable
En entrant, vous découvrirez immédiatement l'atmosphère accueillante de l'espace de vie. La cuisine attenante se fond sans effort dans une buanderie/buanderie pratique. La salle de bain est également située au rez-de-chaussée, ce qui garantit une utilisation efficace de l'espace.

Premier étage : espace de repos
L'escalier vous emmène au premier étage, où vous trouverez deux chambres très spacieuses, baignées de lumière.

Deuxième étage : une toile vierge
Un atout majeur est le grenier, accessible par un escalier fixe. Le grenier a déjà été isolé et les connexions pour le chauffage central et l'électricité ont déjà été étendues. Avec quelques finitions supplémentaires sur le toit, vous pouvez facilement y créer deux chambres supplémentaires ou une spacieuse salle de loisirs.

Spécifications techniques :
- Année de construction : +/- 1910 - 1920
- Surface : +/- 1 à 20 cm
- Chauffage : Chauffage central au gaz (installation renouvelée en 2012).
- Isolation : Plancher du grenier isolé ; les tuyaux de chauffage et l'électricité sont déjà présents au niveau du grenier.
- Revenu cadastral : KI faible (173,53 €/7000, - BEF), qui peut offrir des conditions favorables.
- Eau : raccordement direct au réseau d'égouts (pas de puits d'eau de pluie).

Registre des mesures: non

Finances

Prix
335.000 €
Revenu cadastral
693 €
Revenu cadastral Indexé
1.556 €

Bâtiment

Surface
120 m²
État du bâtiment
Bon état
Année de construction
1920

Terrain

Surface de la parcelle
120 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de chambres
2
Terrasse
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
236
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.877.846

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui

Localité

Poststraat 22, 1853 Strombeek-Bever

335.000 EUR

Poststraat 22
1853 Strombeek-Bever

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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En entrant dans la maison, vous êtes immédiatement accueilli par un espace de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, l'élément qui attire le plus l'attention est la cuisine récemment installée. Il a une finition élégante, est équipé de tous les appareils intégrés modernes et offre un énorme espace de travail et de rangement. Avec vue et accès au jardin ! <br /><br />Réparties dans les étages supérieurs, il n'y a pas moins de quatre chambres spacieuses. Cela rend la maison idéale pour les familles nombreuses ou vous offre la possibilité d'aménager des espaces tels qu'un bureau à domicile, une chambre d'amis ou un dressing.<br /><br />Un luxe rare au centre : depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à un jardin privé confortable. Ici, vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou profiter d'un délicieux barbecue pendant les mois d'été.<br /><br />L'emplacement de cette maison est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. Situé en plein centre de Strombeek, vous avez rarement besoin de la voiture. Vous êtes à distance de marche d'absolument tout :<br /><br />En résumé : cette maison prête à emménager allie le calme d'un jardin privé, le confort d'une nouvelle cuisine et de pas moins de 4 chambres à coucher au luxe d'un emplacement central où la vie se déroule à distance de marche.<br /><br />Contactez olivia.laporte@dewaele.com pour plus d'informations et/ou une visite !<br /><br /><br />Registre des mesures: non
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Découvrez cette maison bel-étage, idéalement située à Strombeek-Bever, à deux pas des écoles, des transports en commun, des commerces, du centre culturel et à proximité du Heysel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, une buanderie pratique et un accès au grand jardin. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux et spacieux d'environ 36 m², d'une cuisine équipée et d'un espace avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres, un débarras et une salle de bains récemment rénovée avec douche à l'italienne, WC et double vasque intégré. La propriété comprend également des caves et un grenier aménagé qui ne peut servir que d'espace de stockage, accessible par un escalier escamotable, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison idéale où tout est à portée de main – une opportunité à ne pas manquer !
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