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Maison à vendre à Kampenhout avec 3 chambres

Fazantendal 15, 1910 Kampenhout
585 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kampenhout avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
180
750
3
2
Description
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Instapklare woning met 3 kamers en 2 badkamers, op een unieke locatie! Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer met eetplaats, keuken, berging en garage. Op de 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, bad en lavabo en douchekamer met toilet, douche en lavabo. Bergzolder aanwezig. Mooie tuin (zuid georiënteerd) met zonnig terras en tuinhuis, grenzend aan natuurreservaat Ter Bronnen. EPC label E (naar label C bij plaatsen van warmtepomp lucht/lucht). Zeer rustig gelegen, op wandelafstand van centrum Berg, winkels, scholen en openvaar vervoer.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.636 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
750 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Boisé; Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 10 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
438
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250806-0003659733-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Fazantendal 15, 1910 Kampenhout

585.000 EUR

Localité

Fazantendal 15
1910 Kampenhout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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<p><span> </span></p><p><span>Située dans un quartier résidentiel calme de Kampenhout, cette propriété rénovée se présente comme la maison familiale idéale. Avec une surface habitable de 199m² sur un beau terrain de 880m², cette maison offre tout l'espace et le confort.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PRIX à PARTIR de 550.000€, les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Elle se compose d'un hall d'entrée ouvert avec toilettes invités, d'un séjour lumineux et spacieux ( +/- 50m²) avec de grandes fenêtres donnant accès au jardin avant.  La cheminée encastrée crée une atmosphère chaleureuse et vous avez la possibilité d'ajouter une (deuxième) cuisine. La partie nuit offre 4 chambres (14, 11,5, 10,4 et 8,75 m²) avec des armoires partiellement équipées et une salle de bain moderne avec une douche spacieuse, des toilettes et un lavabo. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-jardin, la nouvelle cuisine à vivre (+/- 45 m²) équipée d'un grand îlot est un rêve pour tout cuisinier amateur.  Avec son agencement fonctionnel, c'est l'endroit idéal pour recevoir des invités. Deux grandes fenêtres coulissantes permettent d'accéder au jardin.</span></p><p><span>A ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau et un grand débarras ainsi que des caves très spacieuses ( +/- 50 m²) qui peuvent servir de salle de loisirs, de cave à hommes, de salle de fitness,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>A l'extérieur, vous trouverez un grand jardin arboré offrant intimité et tranquillité, idéal pour les fêtes de jardin ou simplement pour profiter de l'air frais. La longue allée permet de garer plusieurs véhicules.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel entouré de verdure et de nature avec la proximité des principales commodités, ce qui en fait le point de départ idéal pour une vie active.</span></p><p><span>Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont à une courte distance. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette charmante maison à Kampenhout !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Réservez votre visite dès maintenant sur info@ap-p.be ou en appelant le 078 48 47 00.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Située dans un quartier résidentiel calme de Kampenhout, cette propriété rénovée se présente comme la maison familiale idéale. Avec une surface habitable de 199m² sur un beau terrain de 880m², cette maison offre tout l'espace et le confort.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PRIX à PARTIR de 550.000€, les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Elle se compose d'un hall d'entrée ouvert avec toilettes invités, d'un séjour lumineux et spacieux ( +/- 50m²) avec de grandes fenêtres donnant accès au jardin avant.  La cheminée encastrée crée une atmosphère chaleureuse et vous avez la possibilité d'ajouter une (deuxième) cuisine. La partie nuit offre 4 chambres (14, 11,5, 10,4 et 8,75 m²) avec des armoires partiellement équipées et une salle de bain moderne avec une douche spacieuse, des toilettes et un lavabo. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-jardin, la nouvelle cuisine à vivre (+/- 45 m²) équipée d'un grand îlot est un rêve pour tout cuisinier amateur.  Avec son agencement fonctionnel, c'est l'endroit idéal pour recevoir des invités. Deux grandes fenêtres coulissantes permettent d'accéder au jardin.</span></p><p><span>A ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau et un grand débarras ainsi que des caves très spacieuses ( +/- 50 m²) qui peuvent servir de salle de loisirs, de cave à hommes, de salle de fitness,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>A l'extérieur, vous trouverez un grand jardin arboré offrant intimité et tranquillité, idéal pour les fêtes de jardin ou simplement pour profiter de l'air frais. La longue allée permet de garer plusieurs véhicules.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel entouré de verdure et de nature avec la proximité des principales commodités, ce qui en fait le point de départ idéal pour une vie active.</span></p><p><span>Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont à une courte distance. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette charmante maison à Kampenhout !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Réservez votre visite dès maintenant sur info@ap-p.be ou en appelant le 078 48 47 00.</span></p><p><span> </span></p>
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Maison à vendre

€ 550.000

1910 Kampenhout
199
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Op een rustige maar centrale ligging in Kampenhout bouwt Hectaar twee energiezuinige nieuwbouwwoningen die volledig gericht zijn op kwaliteit en comfort. De woningen onderscheiden zich door hun lichtrijke ruimtes, praktische indeling en duurzaamheid. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.<br /><strong>Indeling van de woning lot 01</strong> <ul> <li>Inkomhal met gastentoilet;</li> <li>Ruime, lichtrijke leefruimte met een open keuken (46,94m²);</li> <li>Drie ruime slaapkamers (12,72m² - 12,48m² - 10,46m²);</li> <li>Badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel;</li> <li>Nachthal met apart toilet;</li> <li>Ruime zolder, ideaal als extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheid.</li> </ul> <strong>Uw eigen stijl, uw woning</strong><br />Een van de grote voordelen van deze woning is dat u ze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. In samenwerking met onze partnerleveranciers kiest u de afwerking die het beste bij uw stijl en budget past. <ul> <li>Energiezuinig wonen, verwarming met warmtepomp;</li> <li>Lichtrijke ruimtes;</li> <li>Vloerverwarming op het gelijkvloers;</li> <li>5 zonnepanelen;</li> <li>Regenwaterput van 7.500 liter aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan.</li> </ul> <strong>Bent u op zoek naar een energiezuinige woning waar u zelf inspraak heeft in de afwerking?</strong><br />Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie!<br />De plannen van deze woning zijn terug te vinden via www.hectaar.be
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