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Maison à vendre à Kampenhout avec 3 chambres

Aarschotsebaan 44, 1910 Kampenhout
515 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kampenhout avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
201
1.201
3
1
Description
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Te koop: open bebouwing in het centrum van Kampenhout, gelegen in een groene en residentiële omgeving met vrij zicht.

Deze woning biedt een solide basis en werd recent voorzien van een nieuw dak. De grote tuin van bijna 489 m² wordt momenteel aangelegd, waardoor u binnenkort kan genieten van een prachtig buitenruimte. Met een EPC-label C combineert deze woning comfort met een gunstige energieprestatie. De ligging nabij openbaar vervoer en het centrum maakt dit een ideale gezinswoning.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (42,9 m²) met veel lichtinval
• Keuken (24,2 m²) met directe toegang tot de tuin
• 3 slaapkamers (12,5 m², 9,2 m², 7,3 m²)
• Badkamer (5,3 m²)
• Garage (24,5 m²)
• Kelder (9,1 m²) en bergingen
• Grote tuin (488,98 m²) in aanleg

Troeven:
• Nieuw dak
• Grote tuin in aanleg
• EPC-label C

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351115
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Finances

Revenu cadastral
1.420 €

Bâtiment

Sous-type
Bungalow
Surface
201 m²
Surface construite
237 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.201 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Surface jardin
489 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 9 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
295
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260214-00021603011-RES-2

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Aarschotsebaan 44, 1910 Kampenhout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

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A
<strong>Kampenhout - Notelarendreef - 4 terrains pour maison 4 faces 'design libre'. Encore 3 maisons à vendre</strong><br /><br />Entouré d'une verdure authentique dans un quartier calme, Sibomat réalise un projet unique de 4 bâtiments 4 faces sur des parcelles spacieuses (&gt; 650m²). Une vie bienheureuse et beaucoup d'intimité !<br />Le centre de Kampenhout, avec ses charmants magasins et restaurants, se trouve à moins de 2 km. Les écoles sont accessibles à vélo. Accès facile aux transports publics.<br />Avec Bruxelles à 22 km, Kampenhout est au centre du triangle Bruxelles (22 km)-Louvain (16 km)-Mechelen (14 km). L'accessibilité à tous les niveaux !<br /><br />Les maisons seront construites selon les souhaits de l'acheteur (conception du client) dans un environnement vert où nous préservons au maximum les arbres matures authentiques.<br /><br />On vous propose 3 avants-projets possibles avec un prix de départ de 505.000 € pour la maison ‘bungalow’ sur le lot 1, qui peut encore encore être adaptée à vos souhaits. Cette maison a une superficie de 129m² et un grenier de 40 m². Autres projets avec 3 chambres ou plus sont également possibles.<br /><br />L'architecture est libre dans le respect des règles de construction et la maison proposée n'est qu'un exemple. Une architecture différente peut être utilisée sur chaque parcelle.<br /><br />Sibomat propose de loin la méthode de construction la plus rapide et la plus durable de Belgique. Chez Sibomat, nous sommes le leader depuis plus de 40 ans avec plus de 8.000 réalisations à notre actif. Nous réalisons également votre maison avec une grande qualité, une grande précision et dans un délai très court.<br /><br />Vous êtes curieux de savoir ce que nous pouvons faire pour vous ? Alors n'hésitez pas à contacter votre conseiller en construction Stéphane Truant au 0477 60 72 51 ou par stephane.truant@sibomat.be.
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