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Scoop: Maison à vendre à Kampenhout avec 3 chambres

Tritsstraat 26, 1910 Kampenhout
599 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kampenhout avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
225
482
3
1
Description
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Te koop: ruime halfopen woning in Kampenhout, gelegen in een rustige residentiële buurt nabij openbaar vervoer.

Deze woning combineert een gunstig EPC-label B met een grote leefruimte en een aansluitende veranda die zorgt voor overvloed aan lichtinval. De halfopen bebouwing biedt extra privacy en een aangename indeling, ideaal voor gezinnen die comfort en energiezuinigheid waarderen. Bovendien is de woning volledig asbestvrij. 

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (5,5 m²) met toegang tot de leefruimte
• Grote woonkamer (58,4 m²) met veel licht en directe toegang tot de veranda
• Veranda (18,3 m²) met zicht op de tuin
• Keuken (8,5 m²) met praktische indeling
• Garage (19,0 m²) met extra berging
• 3 slaapkamers (17,0 m², 11,5 m², 10,3 m²)
• Badkamer (6,3 m²) met ligbad en douche
• Meerdere bergingen voor extra opslag

Troeven:
• Halfopen bebouwing in Kampenhout
• Gunstig EPC-label B
• Grote leefruimte met aansluitende veranda en veel lichtinval

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351115
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Finances

Revenu cadastral
1.505 €
Disponible à partir de
30-09-2026

Bâtiment

Surface
225 m²
Surface construite
137 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
482 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
482 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 12 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
135
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20200530-0002275254-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Tritsstraat 26, 1910 Kampenhout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Cachée au bout d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel, se trouve cette villa individuelle de plain-pied intemporelle sur un magnifique terrain de 22a 49ca. Un endroit où le calme, l'intimité et le charme se rencontrent sans effort.<br /><br />Avec une surface habitable de 206 m², la maison vous accueille avec une disposition particulièrement logique et chaleureuse, conçue pour vivre confortablement et profiter pleinement de la lumière, de l'espace et de la sérénité environnante.<br /><br />La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec une salle de bains ouverte où vous pouvez vous sentir comme une vraie star de cinéma. La salle de bains dégage un charme élégant d'époque et confère à l'espace une atmosphère presque cinématographique. Une salle de douche séparée est prévue pour les autres chambres.<br /><br />La maison respire les possibilités et le potentiel. Lors d'une visite, vous ressentez immédiatement l'atmosphère unique et découvrez combien d'opportunités sont cachées ici. De plus, l'obligation de rénovation de l'étiquette énergétique E vers l'étiquette D selon un expert est particulièrement facile à aborder avec simplement la pose d'une nouvelle chaudière.<br /><br />Une propriété rare pour ceux qui rêvent d'une vie intemporelle, entourée de verdure et de pure tranquillité.<br />Ne manquez pas cette opportunité. La journée portes ouvertes aura lieu le samedi 23/05 et se fera uniquement sur rendez-vous. L'inscription se fait uniquement via www.polares.eu.
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Maison à vendre

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1910 Kampenhout
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2.249
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E
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<p><span>Charmant bungalow sur un beau terrain à Boortmeerbeek</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéalement situé entre Louvain et Malines, ce charmant bungalow offre une combinaison parfaite de confort, de tranquillité et d'accessibilité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée bien entretenu avec toilette séparée. Le salon lumineux et spacieux constitue le cœur de la maison et est équipé d'une cheminée accueillante, idéale pour les soirées douces. A côté se trouve une agréable véranda où vous pouvez profiter d'une belle vue sur le jardin et l'espace vert derrière. La cuisine entièrement équipée dispose de tout le confort moderne et d'un espace de rangement pratique. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose également de 3 chambres à coucher et d'une salle de bain rénovée avec lavabo &amp; douche à l'italienne. Les atouts supplémentaires sont le garage intérieur spacieux, adapté à une voiture, et un garage supplémentaire en hauteur dans le jardin, idéal pour le stockage ou une activité indépendante.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le grand jardin de pas moins de 18a 50ca offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, les familles ou ceux qui recherchent un espace extérieur supplémentaire et de l'intimité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par une visite? N'hésitez pas à nous contacter!</span></p><p><span> </span></p><p><span>015 20 36 00 – <span>info@domoxim.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>domoXim. Là où les rêves deviennent réalité!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous vous interrogez sur la valeur de </span><span>votre</span><span> maison? Nous vous conseillons volontiers.</span></p>
<p><span>Charmant bungalow sur un beau terrain à Boortmeerbeek</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéalement situé entre Louvain et Malines, ce charmant bungalow offre une combinaison parfaite de confort, de tranquillité et d'accessibilité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée bien entretenu avec toilette séparée. Le salon lumineux et spacieux constitue le cœur de la maison et est équipé d'une cheminée accueillante, idéale pour les soirées douces. A côté se trouve une agréable véranda où vous pouvez profiter d'une belle vue sur le jardin et l'espace vert derrière. La cuisine entièrement équipée dispose de tout le confort moderne et d'un espace de rangement pratique. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose également de 3 chambres à coucher et d'une salle de bain rénovée avec lavabo &amp; douche à l'italienne. Les atouts supplémentaires sont le garage intérieur spacieux, adapté à une voiture, et un garage supplémentaire en hauteur dans le jardin, idéal pour le stockage ou une activité indépendante.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le grand jardin de pas moins de 18a 50ca offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, les familles ou ceux qui recherchent un espace extérieur supplémentaire et de l'intimité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par une visite? N'hésitez pas à nous contacter!</span></p><p><span> </span></p><p><span>015 20 36 00 – <span>info@domoxim.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>domoXim. Là où les rêves deviennent réalité!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous vous interrogez sur la valeur de </span><span>votre</span><span> maison? Nous vous conseillons volontiers.</span></p>
<p><span>Charmant bungalow sur un beau terrain à Boortmeerbeek</span></p><p><span> </span></p><p><span>Idéalement situé entre Louvain et Malines, ce charmant bungalow offre une combinaison parfaite de confort, de tranquillité et d'accessibilité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée bien entretenu avec toilette séparée. Le salon lumineux et spacieux constitue le cœur de la maison et est équipé d'une cheminée accueillante, idéale pour les soirées douces. A côté se trouve une agréable véranda où vous pouvez profiter d'une belle vue sur le jardin et l'espace vert derrière. La cuisine entièrement équipée dispose de tout le confort moderne et d'un espace de rangement pratique. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose également de 3 chambres à coucher et d'une salle de bain rénovée avec lavabo &amp; douche à l'italienne. Les atouts supplémentaires sont le garage intérieur spacieux, adapté à une voiture, et un garage supplémentaire en hauteur dans le jardin, idéal pour le stockage ou une activité indépendante.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le grand jardin de pas moins de 18a 50ca offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, les familles ou ceux qui recherchent un espace extérieur supplémentaire et de l'intimité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par une visite? N'hésitez pas à nous contacter!</span></p><p><span> </span></p><p><span>015 20 36 00 – <span>info@domoxim.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>domoXim. Là où les rêves deviennent réalité!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous vous interrogez sur la valeur de </span><span>votre</span><span> maison? Nous vous conseillons volontiers.</span></p>

Maison à vendre

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Op een rustige maar centrale ligging in Kampenhout bouwt Hectaar energiezuinige nieuwbouwwoningen die volledig gericht zijn op kwaliteit en comfort. Deze woningen onderscheiden zich door hun lichtrijke ruimtes, praktische indeling en duurzaamheid. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.<br /><br />Laatste beschikbare Lot binnen dit project, binnenkort woonklaar!<br /><br /><strong>Indeling Lot 01;</strong> <ul> <li>Inkomhal met gastentoilet</li> <li>Lichtrijke leefruimte met open keuken (47m²)</li> <li>3 ruime slaapkamers (12,72m² - 12,48m² - 10,46m²)</li> <li>Badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo</li> <li>Nachthal met afzonderlijk toilet</li> <li>Zolderruimte (30m²)</li> </ul> <strong>Troeven van de woning</strong> <ul> <li>Energiezuinig wonen, verwarming met warmtepomp;</li> <li>Lichtrijke ruimtes;</li> <li>Vloerverwarming op het gelijkvloers;</li> <li>Zonnepanelen;</li> <li>Regenwaterput van 7.500 liter aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan.</li> </ul> Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning?<br />Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie! Voor meer details over deze unieke woningen, ga naar www.hectaar.be
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