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Scoop: Maison à vendre à Kampenhout avec 5 chambres

Patrijzenlaan 28, 1910 Kampenhout
925 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kampenhout avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
254
1.300
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Description
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Te koop: gerenoveerde open bebouwing in Kampenhout, gelegen in de Patrijzenlaan, in een groene villawijk nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

 

Deze stijlvolle villa uit 1974 werd volledig vernieuwd met hoogwaardige afwerking. De prachtige tuin met zwembad vormt een oase van rust, ideaal voor ontspanning en familieactiviteiten. Binnen geniet u van ruime kamers met overvloedig natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De ligging in een residentiële omgeving biedt privacy en comfort, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin
• Moderne keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat, volledig ingebouwd
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• 5 slaapkamers met grote ramen
• 2 badkamers, waarvan één met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Douchekamer met inloopdouche en enkele wastafel in meubel
• Berging en kelder voor extra opslag
• Garage met directe toegang tot de woning
• Inkomhal met gastentoilet en handenwasser

 

Troeven:
• Gerenoveerde villa met hoogwaardige afwerking
• Prachtige tuin met zwembad
• Ruime kamers met veel natuurlijke lichtinval

 

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Finances

Revenu cadastral
1.478 €

Bâtiment

Sous-type
Villa
Surface
254 m²
Surface construite
199 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.300 m²
Largeur de la parcelle
25 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Près de la gare; Quartier Villa

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
132
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240411-0003209933-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Patrijzenlaan 28, 1910 Kampenhout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Dans un cadre calme et verdoyant à Kampenhout se trouve cette villa exceptionnelle de style authentique de presbytère, où l'architecture intemporelle et le confort contemporain se fondent parfaitement. Une occasion unique pour ceux qui recherchent espace, classe et logement orienté vers l'avenir.<br /><br />Par le hall d'entrée imposant, généreusement conçu et avec une sensation immédiate de grandeur, vous serez facilement conduit vers chaque zone de vie. Le hall forme le cœur central de la maison et crée une élégante connexion entre les différentes pièces.<br /><br />L'espace de vie ouvert est impressionnant en volume et baigne dans la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Ici, le coin salon et la salle à manger se fondent harmonieusement, avec comme point focal chaleureux un élégant foyer ouvert qui apporte ambiance et convivialité pendant chaque saison. C'est un endroit où le confort et la classe se rencontrent parfaitement.<br /><br />Adjacent se trouve la cuisine entièrement équipée, au design épuré et fonctionnel. Elle allie esthétique et fonctionnalité et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.<br /><br />Derrière la cuisine se trouve un grand débarras, idéal pour un stockage supplémentaire, un deuxième réfrigérateur ou congélateur, et toute organisation quotidienne. En outre, il y a une salle de douche complète au rez-de-chaussée. Celle-ci est aménagée de manière particulièrement pratique et parfaite pour pouvoir se doucher immédiatement après le sport dans le jardin, une balade à vélo rafraîchissante ou une journée active, sans perturber le calme de l'étage supérieur.<br /><br />Au premier étage, un espace nuit généreux se déploie, respirant luxe et raffinement. L'élégante suite parentale dispose d'un dressing attenant, tandis que deux chambres spacieuses et deux salles de bains élégamment aménagées complètent l'ensemble.<br /><br />Cet étage est le refuge parfait pour la famille moderne qui considère le confort, la tranquillité et l'intimité comme une priorité absolue.<br /><br />Le grenier impressionnant, avec son volume exceptionnel et sa luminosité, ouvre la porte à une gamme de possibilités : des chambres supplémentaires à un bureau exclusif, un espace de loisirs inspirant ou un espace de détente raffiné. Un endroit où la vision et la qualité de vie se rencontrent.<br /><br />Au-dessus du garage se trouve un espace polyvalent, où un studio complet peut être aménagé sans effort. Idéal pour un parent résident, un adolescent, une fille au pair ou en tant que cabinet ou bureau à domicile.<br /><br />Cette villa a été construite avec des matériaux durables et est entièrement équipée pour la vie contemporaine : panneaux solaires, borne de recharge, techniques économes en énergie et une disposition réfléchie pour un mode de vie confortable et sans souci.<br /><br />Le jardin magnifiquement aménagé est un havre de paix et d'intimité, où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. Ici, vous pourrez profiter en toute sérénité de longues soirées d'été, loin de l'agitation, mais facilement accessible.<br /><br />Une opportunité rare dans la campagne de Kampenhout.
Dans un cadre calme et verdoyant à Kampenhout se trouve cette villa exceptionnelle de style authentique de presbytère, où l'architecture intemporelle et le confort contemporain se fondent parfaitement. Une occasion unique pour ceux qui recherchent espace, classe et logement orienté vers l'avenir.<br /><br />Par le hall d'entrée imposant, généreusement conçu et avec une sensation immédiate de grandeur, vous serez facilement conduit vers chaque zone de vie. Le hall forme le cœur central de la maison et crée une élégante connexion entre les différentes pièces.<br /><br />L'espace de vie ouvert est impressionnant en volume et baigne dans la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Ici, le coin salon et la salle à manger se fondent harmonieusement, avec comme point focal chaleureux un élégant foyer ouvert qui apporte ambiance et convivialité pendant chaque saison. C'est un endroit où le confort et la classe se rencontrent parfaitement.<br /><br />Adjacent se trouve la cuisine entièrement équipée, au design épuré et fonctionnel. Elle allie esthétique et fonctionnalité et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.<br /><br />Derrière la cuisine se trouve un grand débarras, idéal pour un stockage supplémentaire, un deuxième réfrigérateur ou congélateur, et toute organisation quotidienne. En outre, il y a une salle de douche complète au rez-de-chaussée. Celle-ci est aménagée de manière particulièrement pratique et parfaite pour pouvoir se doucher immédiatement après le sport dans le jardin, une balade à vélo rafraîchissante ou une journée active, sans perturber le calme de l'étage supérieur.<br /><br />Au premier étage, un espace nuit généreux se déploie, respirant luxe et raffinement. L'élégante suite parentale dispose d'un dressing attenant, tandis que deux chambres spacieuses et deux salles de bains élégamment aménagées complètent l'ensemble.<br /><br />Cet étage est le refuge parfait pour la famille moderne qui considère le confort, la tranquillité et l'intimité comme une priorité absolue.<br /><br />Le grenier impressionnant, avec son volume exceptionnel et sa luminosité, ouvre la porte à une gamme de possibilités : des chambres supplémentaires à un bureau exclusif, un espace de loisirs inspirant ou un espace de détente raffiné. Un endroit où la vision et la qualité de vie se rencontrent.<br /><br />Au-dessus du garage se trouve un espace polyvalent, où un studio complet peut être aménagé sans effort. Idéal pour un parent résident, un adolescent, une fille au pair ou en tant que cabinet ou bureau à domicile.<br /><br />Cette villa a été construite avec des matériaux durables et est entièrement équipée pour la vie contemporaine : panneaux solaires, borne de recharge, techniques économes en énergie et une disposition réfléchie pour un mode de vie confortable et sans souci.<br /><br />Le jardin magnifiquement aménagé est un havre de paix et d'intimité, où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. Ici, vous pourrez profiter en toute sérénité de longues soirées d'été, loin de l'agitation, mais facilement accessible.<br /><br />Une opportunité rare dans la campagne de Kampenhout.
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