Maison à vendre à Kampenhout

DEPCD
283
2.020
Description
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Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging? Dan is deze villa in Kampenhout absoluut een bezoek waard.
Gelegen recht tegenover het prachtige natuurreservaat Het Torfbroek – Ter Bronnen, bevindt deze eigendom zich op een royaal perceel van meer dan 20 are in woonparkgebied. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en een ongeëvenaard groen uitzicht.
De woning is volledig gelijkvloers en biedt een bijzonder aangenaam wooncomfort. De ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen vormt het hart van de woning en creëert een prachtige connectie met de tuin en de omliggende natuur.
Verder beschikt de woning over:
4 volwaardige slaapkamers
2 badkamers
Volledig uitgeruste keuken
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
Praktische wasplaats
Inpandige garage
Kruipkelder en ruime bergzolder
Buiten geniet u van een aangenaam terras, een mooi aangelegde tuin en ruime parkeermogelijkheden.
✨ De woning bevindt zich in prima onderhouden staat en mits een stijlupdate, kan ze volledig aangepast te worden aan hedendaagse woonwensen.
👉 Geen renovatieplicht, wat deze eigendom extra interessant maakt.
Deze villa is de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met potentieel, op een zeldzame toplocatie in het groen.

📍 Locatie
Rustig en residentieel gelegen in Kampenhout, met een uitstekende verbinding naar Leuven, Brussel en belangrijke invalswegen. Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

🔑 Interesse?
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Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
283 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
2.020 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
380
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260303-0003805850-RES-2

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Meerlaan 56, 1910 Kampenhout

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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