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Maison à vendre à Kampenhout avec 3 chambres

Onze Lieve Vrouwstraat 3, 1910 Kampenhout
395 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Kampenhout avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
127
365
3
1
Description
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Open bebouwing met 3 kamers & garage te Nederokkerzeel. Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met eetplaats, keuken, toilet en berging/wasplaats. Op de 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer met badkamermeubel met 1 lavabo, ligbad en toilet. Kelder en bergzolder aanwezig. Gezellige tuin (zuidwest georiënteerd) & garage aanwezig. Rustig gelegen, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en centrum Nederokkerzeel.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
743 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
127 m²

Terrain

Surface de la parcelle
365 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Central
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Baignoire

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
819
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260527-0003877981-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Onze Lieve Vrouwstraat 3, 1910 Kampenhout

395.000 EUR

Onze Lieve Vrouwstraat 3
1910 Kampenhout

31.603 - 35.069 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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Maison à vendre

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Notelarendreef 39
1910 Kampenhout
169
656
3
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Cachée au bout d'une impasse, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, se trouve cette villa individuelle de plain-pied intemporelle sur un magnifique terrain de 22a 49ca. Un endroit où calme, intimité et charme se rencontrent sans effort.<br /><br />Avec une surface habitable de 206 m², la maison vous accueille avec une disposition particulièrement logique et chaleureuse, conçue pour vivre confortablement et profiter pleinement de la lumière, de l'espace et de la sérénité tout autour.<br /><br />La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec une salle de bains ouverte où l'on peut se sentir comme une véritable star de cinéma. La salle de bains dégage un charme élégant d'une époque révolue et confère à l'espace une atmosphère presque cinématographique. Une salle de douche séparée est prévue pour les autres chambres.<br /><br />La maison respire les possibilités et le potentiel. Lors d'une visite, vous ressentez immédiatement l'atmosphère unique et découvrez combien d'opportunités sont cachées ici. De plus, l'obligation de rénovation de l'étiquette énergétique E vers l'étiquette D selon un expert est particulièrement facile à réaliser avec simplement la pose d'une nouvelle chaudière.<br /><br />Une propriété rare pour ceux qui rêvent de vivre dans l'intemporalité, entourés de verdure et de calme absolu.<br />Ne manquez pas cette opportunité.
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Maison à vendre

€ 549.000

Sparrendreef 23
1910 Kampenhout
206
2.249
3
2
E
que chez immoscoop
Office logo
<p><span>Maison avec local commercial située dans un quartier animé de Kampenhout</span></p><p><span> </span></p><p><span>Derrière cette maison individuelle construite en 1963 se cache une histoire particulière: un foyer où, au fil des ans, on a travaillé avec soin et amour pour créer un cadre confortable et chaleureux. Grâce aux rénovations réalisées, cette maison est aujourd’hui entièrement prête à emménager, prête à écrire un nouveau chapitre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la partie privée de la maison, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui vous invite à poursuivre votre découverte. À l'avant se trouve la cuisine lumineuse avec un coin petit-déjeuner convivial: l'endroit idéal pour commencer la journée en toute tranquillité. Plus loin, le couloir mène à une buanderie pratique et à un débarras supplémentaire, avec un accès pratique au jardin, ainsi qu'aux toilettes pour invités. À l'arrière s'ouvre un espace de vie chaleureux et spacieux où la vue sur le jardin apporte immédiatement une sensation de calme. Vous y passerez des soirées douillettes, réchauffées à la fois par le chauffage central et le poêle à pellets qui crée une ambiance chaleureuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher à part entière et un espace bureau pratique sur le palier, idéal pour le télétravail. La salle de bains spacieuse offre tout le confort nécessaire avec baignoire, douche, double lavabo et toilette.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le grenier vous surprendra avec une troisième chambre, qui se prête également parfaitement à une salle de loisirs, une salle de jeux ou un atelier : un endroit où les rêves prennent forme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'extérieur, vous découvrirez un jardin qui entoure la maison, avec une grande terrasse où il fait bon se détendre, des après-midis ensoleillés aux longues soirées d'été. La spacieuse remise de jardin offre de la place pour tout votre matériel et vos projets.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est la partie commerciale séparée avec sa propre entrée. Elle abrite actuellement un fleuriste bien établi, réputé dans la région pour sa qualité et son charme. L'espace commercial, combiné à un espace de stockage et un atelier pratiques, offre de nombreuses possibilités aux indépendants et aux entrepreneurs créatifs. De plus, un garage séparé est également disponible.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez à nouveau combiner harmonieusement vie privée et vie professionnelle? C'est tout à fait possible en rouvrant le passage entre les deux parties. Cette propriété offre une combinaison rare de possibilités : idéale pour ceux qui souhaitent exercer une profession libérale, une famille à la recherche d'espace, ou ceux qui envisagent un avenir confortable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!</span></p><p><span> </span></p><p><span>015 20 36 00 - info@domoxim.be</span></p><p><span> </span></p><p><span>domoXim. Là où les rêves prennent vie!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de </span><span>votre</span><span> propre maison? Nous serons ravis de vous conseiller.</span></p>
<p><span>Maison avec local commercial située dans un quartier animé de Kampenhout</span></p><p><span> </span></p><p><span>Derrière cette maison individuelle construite en 1963 se cache une histoire particulière: un foyer où, au fil des ans, on a travaillé avec soin et amour pour créer un cadre confortable et chaleureux. Grâce aux rénovations réalisées, cette maison est aujourd’hui entièrement prête à emménager, prête à écrire un nouveau chapitre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la partie privée de la maison, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui vous invite à poursuivre votre découverte. À l'avant se trouve la cuisine lumineuse avec un coin petit-déjeuner convivial: l'endroit idéal pour commencer la journée en toute tranquillité. Plus loin, le couloir mène à une buanderie pratique et à un débarras supplémentaire, avec un accès pratique au jardin, ainsi qu'aux toilettes pour invités. À l'arrière s'ouvre un espace de vie chaleureux et spacieux où la vue sur le jardin apporte immédiatement une sensation de calme. Vous y passerez des soirées douillettes, réchauffées à la fois par le chauffage central et le poêle à pellets qui crée une ambiance chaleureuse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher à part entière et un espace bureau pratique sur le palier, idéal pour le télétravail. La salle de bains spacieuse offre tout le confort nécessaire avec baignoire, douche, double lavabo et toilette.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le grenier vous surprendra avec une troisième chambre, qui se prête également parfaitement à une salle de loisirs, une salle de jeux ou un atelier : un endroit où les rêves prennent forme.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'extérieur, vous découvrirez un jardin qui entoure la maison, avec une grande terrasse où il fait bon se détendre, des après-midis ensoleillés aux longues soirées d'été. La spacieuse remise de jardin offre de la place pour tout votre matériel et vos projets.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est la partie commerciale séparée avec sa propre entrée. Elle abrite actuellement un fleuriste bien établi, réputé dans la région pour sa qualité et son charme. L'espace commercial, combiné à un espace de stockage et un atelier pratiques, offre de nombreuses possibilités aux indépendants et aux entrepreneurs créatifs. De plus, un garage séparé est également disponible.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez à nouveau combiner harmonieusement vie privée et vie professionnelle? C'est tout à fait possible en rouvrant le passage entre les deux parties. Cette propriété offre une combinaison rare de possibilités : idéale pour ceux qui souhaitent exercer une profession libérale, une famille à la recherche d'espace, ou ceux qui envisagent un avenir confortable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!</span></p><p><span> </span></p><p><span>015 20 36 00 - info@domoxim.be</span></p><p><span> </span></p><p><span>domoXim. Là où les rêves prennent vie!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de </span><span>votre</span><span> propre maison? Nous serons ravis de vous conseiller.</span></p>
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Oudestraat 57
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335
685
3
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