Maison à vendre à Kampenhout avec 4 chambres

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456
4.091
4
2
Description

Villa d'exception

Découvrez cette villa d'exception, idéalement située à Kampenhout, bénéficiant d'un accès aisé à Bruxelles, Louvain et Anvers. Elle offre un équilibre parfait entre accessibilité, espace et intimité. Développant une surface habitable de pas moins de 456 m² et implantée sur un magnifique terrain paysager de près de 41 ares, cette propriété réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable et exclusive. Il est également possible d'acquérir une parcelle attenante d'environ 41 ares supplémentaires, offrant ainsi un potentiel rare et renforçant le caractère unique de cette propriété.

Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil donne immédiatement le ton et reflète le caractère élégant de la villa. Le spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'un feu ouvert, s'ouvre sur une splendide vue sur le jardin orienté sud-est, où un étang à carpes koï entièrement automatisé constitue un véritable élément d'exception. Dans le prolongement se trouve une cuisine récemment installée et entièrement équipée, complétée par une buanderie pratique.

À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres à coucher spacieuses ainsi que deux salles de bains, dont l'une est équipée d'un sauna. Un vaste grenier complète l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.

Pensée pour un confort de vie optimal, la villa est équipée de stores screens et de rideaux à commande électrique. Enfin, deux grands garages permettent de stationner jusqu'à quatre véhicules.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
456 m²

Terrain

Surface de la parcelle
4.091 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
200
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260729-0003922168-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

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