Maison à vendre à Kampenhout avec 3 chambres

Leuvensesteenweg 259,
1910 Kampenhout
  • 121 m² habitables
  • 1 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Jardin
  • Terrasse
DEPCD

Description

Maison

Vous recherchez une maison lumineuse, étonnamment spacieuse et dotée d'un jardin de rêve ? Cette charmante maison située sur la Leuvensesteenweg vous offre tout cela.

Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agréable espace de vie. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous profiterez ici d'une magnifique luminosité. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur la cuisine épurée et moderne. Au premier étage se trouvent deux chambres à part entière. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une troisième chambre dotée d'une mezzanine chaleureuse, ainsi que la salle de bains.

À l’arrière se trouve le véritable atout majeur de la propriété : un jardin profond et allongé. Un véritable paradis pour les amoureux des animaux, les jardiniers ou ceux qui souhaitent simplement se détendre en toute tranquillité.

La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. Grâce à sa situation sur la Leuvensesteenweg, vous profitez d’un accès rapide au centre de Louvain et aux principales voies d’accès (N26/E314). Le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville sans renoncer à la verdure et à l'espace !

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Gilles Vastgoed
Gilles VastgoedOnze Lieve Vrouwstraat 128, 3020 Herent

490 000 €

Leuvensesteenweg 259
1910 Kampenhout

Finances

Revenu cadastral
423 €
Informations cadastrales
0152/00G000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
121 m²
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Surface construite
54,97 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Largeur de la façade côté rue
4,5 m
Année de construction
1939
Orientation façade arrière
Nord-est
Nombre d’étages
2

Terrain

Surface de la parcelle
1.000 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5,5 m
Voir toutes les caractéristiques
Profondeur de la parcelle
140 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
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Nombre de toilettes
2
Terrasse
Oui
Cave
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
366
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20261027-0003981725-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Gaz
Source de chauffage
Gaz

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone riveraine
Non
Sujet aux inondations
Non

Localisation

Leuvensesteenweg 259, 1910 Kampenhout

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