Maison à vendre à Kampenhout avec 3 chambres
1910 Kampenhout
- 121 m² habitables
- 1 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Jardin
- Terrasse
Description
Maison
Vous recherchez une maison lumineuse, étonnamment spacieuse et dotée d'un jardin de rêve ? Cette charmante maison située sur la Leuvensesteenweg vous offre tout cela.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agréable espace de vie. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous profiterez ici d'une magnifique luminosité. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur la cuisine épurée et moderne. Au premier étage se trouvent deux chambres à part entière. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une troisième chambre dotée d'une mezzanine chaleureuse, ainsi que la salle de bains.
À l’arrière se trouve le véritable atout majeur de la propriété : un jardin profond et allongé. Un véritable paradis pour les amoureux des animaux, les jardiniers ou ceux qui souhaitent simplement se détendre en toute tranquillité.
La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. Grâce à sa situation sur la Leuvensesteenweg, vous profitez d’un accès rapide au centre de Louvain et aux principales voies d’accès (N26/E314). Le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville sans renoncer à la verdure et à l'espace !
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490 000 €
Leuvensesteenweg 2591910 Kampenhout
Finances
- Revenu cadastral
- 423 €
- Informations cadastrales
- 0152/00G000
- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 121 m²
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- Surface construite
- 54,97 m²
- État du bâtiment
- Bon état
- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Type de bâtiments
- Semi-ouvert
- Largeur de la façade côté rue
- 4,5 m
- Année de construction
- 1939
- Orientation façade arrière
- Nord-est
- Nombre d’étages
- 2
Terrain
- Surface de la parcelle
- 1.000 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Largeur de la parcelle
- 5,5 m
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- Profondeur de la parcelle
- 140 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bain
- 1
- Type de cuisine
- Cuisine entièrement aménagée
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- Nombre de toilettes
- 2
- Terrasse
- Oui
- Cave
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 366
- Classe énergétique
- D
- Numéro du rapport PEB
- 20261027-0003981725-RES-1
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- Type de vitrage
- Double vitrage
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Gaz
- Source de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- Plan cadastral
- Oui
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de construire
- Non
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- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone riveraine
- Non
- Sujet aux inondations
- Non
Localisation
Leuvensesteenweg 259, 1910 Kampenhout
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