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Maison à vendre à Sint-Stevens-Woluwe avec 3 chambres

Sint-Stefaansstraat 36 A, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
495 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Sint-Stevens-Woluwe avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
277
235
3
2
Description
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Te koop: gesloten bebouwing in Sint-Stevens-Woluwe, op een centrale locatie nabij belangrijke invalswegen.

Deze woning uit de periode 1919-1930 combineert authentieke charme met praktische troeven zoals een EPC-label D, een asbestveilig attest en een ligging die vlot toegang biedt tot omliggende gemeenten en Brussel. De tuin van 40 m² en het terras van 13 m² zorgen voor aangename buitenruimte, terwijl de indeling voldoende mogelijkheden biedt voor wonen en werken.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (27 m²) met natuurlijke lichtinval
• Keuken (17 m²) met directe toegang tot het terras
• Handelsruimte (32 m²) ideaal voor zelfstandige activiteit
• Drie slaapkamers (16 m², 16 m², 18 m²)
• Bureel (5 m²) voor thuiswerk
• Kelder (35 m²) voor opslag
• Tuin (40 m²) en terras (13 m²) voor ontspanning
• Zolder (30 m²) met extra mogelijkheden

Troeven:
• EPC-label D: energiezuiniger dan gemiddeld voor bouwjaar
• Centrale ligging nabij invalswegen
• Asbestveilig attest aanwezig

Meer informatie? Contacteer Joery Van De Gucht via +3223351115
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Finances

Revenu cadastral
1.261 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
277 m²
Surface construite
143 m²

Terrain

Surface de la parcelle
235 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
40 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 16 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
311
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20231023-0003021460-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Sint-Stefaansstraat 36 A, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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