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Maison à vendre à Sint-Stevens-Woluwe avec 5 chambres

Leuvensesteenweg 158, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
699 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Sint-Stevens-Woluwe avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
209
589
5
1
Description
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Te koop: halfopen woning in het centrum van Sint-Stevens-Woluwe, op een strategische ligging nabij openbaar vervoer en invalswegen.

Deze woning uit 1978 combineert energiezuinig wonen (EPC-label B) met ruime leefruimtes en een grote zuidgerichte tuin van 272 m². Gelegen in de woonkern, biedt dit huis een comfortabele indeling en een aangename buitenruimte, ideaal voor gezinnen die ruimte en licht waarderen.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met inbouwcassette, veel lichtinval en toegang tot het terras.
• Eetkamer aansluitend op de keuken.
• Volledig ingebouwde keuken met ontbijthoek.
• Vijf slaapkamers, waarvan één nu als dressing.
• Badkamer met inloopdouche.
• Garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, waterverzachter en verwarmingsketel.
• Zuidgerichte tuin (272 m²) met terras en tuinhuis.
• Zolder voor extra opslag.

Troeven:
• Energiezuinig met EPC-label B.
• Ruime leefruimtes voor optimaal wooncomfort.
• Grote zuidgerichte tuin met terras.

Meer informatie of een bezoek met Lynn Gorin? Contacteer ons via +3223351115
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Finances

Revenu cadastral
1.497 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
209 m²
Surface construite
73 m²

Terrain

Surface de la parcelle
589 m²
Surface jardin
272 m²
Largeur à la rue
7 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Village; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
9 m²; 12 m²; 10 m²; 14 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
171
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260602-0003882447-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Leuvensesteenweg 158, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

699.000 EUR

Leuvensesteenweg 158
1932 Sint-Stevens-Woluwe

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<p><span>Maison 3 façades coup de coeur prête à emménager, magnifique jardin. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Située dans un quartier résidentiel calme et  agréable avec un Mobiscore de 8.9, cette maison trois façades bénéficie d'un emplacement recherché offrant une proximité appréciable avec l'ensemble des commodités, commerces, écoles et axes de communication.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Parfaitement entretenue par ses propriétaires, l'habitation a fait l'objet de rénovations récentes réalisées avec des matériaux de qualité et dans un style contemporain répondant aux attentes actuelles du marché. Elle se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux avant occupation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement intérieur se révèle fonctionnel et lumineux, avec un agréable séjour ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le bien dispose de trois chambres aux dimensions confortables, d'une salle de douche entièrement rénovée ainsi que de deux toilettes séparées, offrant un confort de vie appréciable pour une famille. Un grenier de rangement complète utilement les espaces de stockage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, le hall vous accueille et se prolonge par un vestiaire spacieux très pratique. Une grande buanderie (10 m² ) avec cabine de douche offre beaucoup de rangement.  Le garage (32 m² !) permet de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires et les deux places de parking devant la maison constituent un véritable atout au quotidien.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les aménagements extérieurs ont également fait l'objet d'une attention continue et vous invitent à la détente. La terrasse récemment refaite prolonge naturellement le living et un agréable espace lounge en fond de parcelle ainsi qu'un abri de jardin / cuisine d'été pratique et bien intégré à l'ensemble accueilleront parfaitement vos soirées d'été entre amis ou famille.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Par la qualité de son entretien, ses rénovations récentes, son niveau de confort et ses aménagements tant intérieurs qu'extérieurs, cette propriété est incontestablement une maison « coup de coeur », prête à emménager.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires : EPC B: 158kWh / électricité conforme /pas d'amiante/ chaudière au gaz à condensation 2021/ adoucisseur / réservoir d'eau de pluie 3000 L / alarme avec cameras/ volets électriques.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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