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Maison à vendre à Sint-Stevens-Woluwe avec 3 chambres

Loofstraat 12, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
665 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Sint-Stevens-Woluwe avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
235
325
3
1
Description
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Charmante halfopen bebouwing in Sint-Stevens-Woluwe met tuin en veel natuurlijke lichtinval.
Deze grondig gerenoveerde woning uit 1983 combineert hedendaags wooncomfort met een rustige maar centrale ligging in Sint-Stevens-Woluwe. Dankzij de grote raampartijen geniet u in de leefruimtes van aangenaam natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en warme sfeer. De woning bevindt zich in een residentiële woonkern nabij scholen, openbaar vervoer, parken en belangrijke invalswegen. Met 3 slaapkamers, een ruime tuin van 98 m² en een groot terras biedt deze woning alle comfort voor gezinnen die centraal willen wonen. Het EPC-label B vormt bovendien een extra troef op vlak van energiezuinigheid.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal van 9,06 m² met vlotte toegang tot de leefruimtes.
• Ruime woonkamer van 42,7 m² met veel natuurlijke lichtinval.
• Functionele keuken van 12,1 m² met aansluitende berging.
• Drie ruime slaapkamers van 19,4 m², 22,4 m² en 86 m².
• Badkamer van 8,03 m².
• Groot terras van 28,2 m² met aansluiting op de tuin van 98 m².
• Garage van 24,1 m² en extra parkeerplaats.
• Praktische wasplaats, bergingen en stookruimte.

Troeven:
• Grondig gerenoveerde woning met EPC-label B.
• Veel natuurlijke lichtinval dankzij de open leefruimtes.
• Rustige maar centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Meer informatie of een bezoek met Lynn Gorin? Contacteer ons via +3223351115
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Finances

Revenu cadastral
1.824 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
235 m²
Surface construite
106 m²

Terrain

Surface de la parcelle
325 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
98 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Village; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
19 m²; 22 m²; 86 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
185
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251127-0003742251-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Loofstraat 12, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

665.000 EUR

Loofstraat 12
1932 Sint-Stevens-Woluwe

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<p><span>Maison 3 façades coup de coeur prête à emménager, magnifique jardin. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Située dans un quartier résidentiel calme et  agréable avec un Mobiscore de 8.9, cette maison trois façades bénéficie d'un emplacement recherché offrant une proximité appréciable avec l'ensemble des commodités, commerces, écoles et axes de communication.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Parfaitement entretenue par ses propriétaires, l'habitation a fait l'objet de rénovations récentes réalisées avec des matériaux de qualité et dans un style contemporain répondant aux attentes actuelles du marché. Elle se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux avant occupation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement intérieur se révèle fonctionnel et lumineux, avec un agréable séjour ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le bien dispose de trois chambres aux dimensions confortables, d'une salle de douche entièrement rénovée ainsi que de deux toilettes séparées, offrant un confort de vie appréciable pour une famille. Un grenier de rangement complète utilement les espaces de stockage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, le hall vous accueille et se prolonge par un vestiaire spacieux très pratique. Une grande buanderie (10 m² ) avec cabine de douche offre beaucoup de rangement.  Le garage (32 m² !) permet de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires et les deux places de parking devant la maison constituent un véritable atout au quotidien.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les aménagements extérieurs ont également fait l'objet d'une attention continue et vous invitent à la détente. La terrasse récemment refaite prolonge naturellement le living et un agréable espace lounge en fond de parcelle ainsi qu'un abri de jardin / cuisine d'été pratique et bien intégré à l'ensemble accueilleront parfaitement vos soirées d'été entre amis ou famille.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Par la qualité de son entretien, ses rénovations récentes, son niveau de confort et ses aménagements tant intérieurs qu'extérieurs, cette propriété est incontestablement une maison « coup de coeur », prête à emménager.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires : EPC B: 158kWh / électricité conforme /pas d'amiante/ chaudière au gaz à condensation 2021/ adoucisseur / réservoir d'eau de pluie 3000 L / alarme avec cameras/ volets électriques.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison 3 façades coup de coeur prête à emménager, magnifique jardin. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Située dans un quartier résidentiel calme et  agréable avec un Mobiscore de 8.9, cette maison trois façades bénéficie d'un emplacement recherché offrant une proximité appréciable avec l'ensemble des commodités, commerces, écoles et axes de communication.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Parfaitement entretenue par ses propriétaires, l'habitation a fait l'objet de rénovations récentes réalisées avec des matériaux de qualité et dans un style contemporain répondant aux attentes actuelles du marché. Elle se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux avant occupation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement intérieur se révèle fonctionnel et lumineux, avec un agréable séjour ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le bien dispose de trois chambres aux dimensions confortables, d'une salle de douche entièrement rénovée ainsi que de deux toilettes séparées, offrant un confort de vie appréciable pour une famille. Un grenier de rangement complète utilement les espaces de stockage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, le hall vous accueille et se prolonge par un vestiaire spacieux très pratique. Une grande buanderie (10 m² ) avec cabine de douche offre beaucoup de rangement.  Le garage (32 m² !) permet de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires et les deux places de parking devant la maison constituent un véritable atout au quotidien.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les aménagements extérieurs ont également fait l'objet d'une attention continue et vous invitent à la détente. La terrasse récemment refaite prolonge naturellement le living et un agréable espace lounge en fond de parcelle ainsi qu'un abri de jardin / cuisine d'été pratique et bien intégré à l'ensemble accueilleront parfaitement vos soirées d'été entre amis ou famille.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Par la qualité de son entretien, ses rénovations récentes, son niveau de confort et ses aménagements tant intérieurs qu'extérieurs, cette propriété est incontestablement une maison « coup de coeur », prête à emménager.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires : EPC B: 158kWh / électricité conforme /pas d'amiante/ chaudière au gaz à condensation 2021/ adoucisseur / réservoir d'eau de pluie 3000 L / alarme avec cameras/ volets électriques.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison 3 façades coup de coeur prête à emménager, magnifique jardin. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Située dans un quartier résidentiel calme et  agréable avec un Mobiscore de 8.9, cette maison trois façades bénéficie d'un emplacement recherché offrant une proximité appréciable avec l'ensemble des commodités, commerces, écoles et axes de communication.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Parfaitement entretenue par ses propriétaires, l'habitation a fait l'objet de rénovations récentes réalisées avec des matériaux de qualité et dans un style contemporain répondant aux attentes actuelles du marché. Elle se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux avant occupation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement intérieur se révèle fonctionnel et lumineux, avec un agréable séjour ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le bien dispose de trois chambres aux dimensions confortables, d'une salle de douche entièrement rénovée ainsi que de deux toilettes séparées, offrant un confort de vie appréciable pour une famille. Un grenier de rangement complète utilement les espaces de stockage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, le hall vous accueille et se prolonge par un vestiaire spacieux très pratique. Une grande buanderie (10 m² ) avec cabine de douche offre beaucoup de rangement.  Le garage (32 m² !) permet de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires et les deux places de parking devant la maison constituent un véritable atout au quotidien.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les aménagements extérieurs ont également fait l'objet d'une attention continue et vous invitent à la détente. La terrasse récemment refaite prolonge naturellement le living et un agréable espace lounge en fond de parcelle ainsi qu'un abri de jardin / cuisine d'été pratique et bien intégré à l'ensemble accueilleront parfaitement vos soirées d'été entre amis ou famille.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Par la qualité de son entretien, ses rénovations récentes, son niveau de confort et ses aménagements tant intérieurs qu'extérieurs, cette propriété est incontestablement une maison « coup de coeur », prête à emménager.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires : EPC B: 158kWh / électricité conforme /pas d'amiante/ chaudière au gaz à condensation 2021/ adoucisseur / réservoir d'eau de pluie 3000 L / alarme avec cameras/ volets électriques.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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