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Maison à vendre à Sterrebeek avec 5 chambres

Guido Gezellelaan 29, 1933 Sterrebeek
1 150 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Sterrebeek avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
507
1.673
5
4
Description
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Te koop: ruime open bebouwing in Sterrebeek, gelegen in een rustige woonwijk nabij de golf van Sterrebeek en het openbaar vervoer.

Deze woning uit 2004 biedt een royale woonoppervlakte en een praktische indeling, ideaal voor grote gezinnen of wie graag veel ruimte heeft. De ligging in een groene, residentiële omgeving combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid via invalswegen en openbaar vervoer. Op wandelafstand vind je scholen en recreatiemogelijkheden, waaronder de golf van Sterrebeek.

Wandel door de hele woning via de Walkly.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (62,02 m²) met veel lichtinval
• Keuken (21,25 m²) met directe toegang tot de leefruimte
• 5 slaapkamers (15,61 m² tot 25 m²)
• 4 badkamers en douchekamers, praktisch verdeeld over de woning
• Garage (58,88 m²) met veel bergruimte
• Meerdere bergingen (4,48 m² tot 8,28 m²)
• Kelder (161 m²) voor extra opslag of hobbyruimte

Troeven:
• Nabij de golf van Sterrebeek
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer
• Rustige, groene woonwijk

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts via +3223351115
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Finances

Revenu cadastral
5.150 €

Bâtiment

Sous-type
Villa
Surface
507 m²
Surface construite
192 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.673 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
1.673 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Quartier Villa

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
25 m²; 16 m²; 25 m²; 16 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
4

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
137
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251122-0003514166-RES-3

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Guido Gezellelaan 29, 1933 Sterrebeek

1.150.000 EUR

Localité

Guido Gezellelaan 29
1933 Sterrebeek

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Ce duo de biens d'investissement est situé au centre de Sterrebeek, sur une rue commerçante très fréquentée.<br /><br />1er bien : salon de coiffure au rez-de-chaussée avec un appartement de 2 chambres à coucher à l'étage. Un autre appartement de 2 chambres à coucher à l'arrière, actuellement utilisé comme espace de stockage. Toutes les unités ont une entrée séparée, des compteurs communs et intermédiaires pour mesurer la consommation. Il y a également un grand jardin à l'arrière. Il y a une petite allée qui mène jusqu'au fond du jardin et qui relie également à l'atelier de la boulangerie.<br /><br />2ème bien : boulangerie avec magasin et très grand atelier et espace de stockage, avec un logement à l'étage pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres, dont une partie est actuellement utilisée par le boulanger. Petite cour à l'arrière. Cette propriété n'a pas d'entrée séparée.<br /><br />L'ensemble est entièrement autorisé. D'une part, une maison commerciale (commerce + logement) abritant la boulangerie, d'autre part, un espace commercial avec deux appartements. Actuellement, le commerce de droite est loué pour 800 € et l'appartement à l'étage également pour 800 €. L'appartement à l'arrière peut être libéré et loué. Le boulanger est également prêt à payer un loyer au nouveau propriétaire.<br /><br />Êtes-vous à la recherche d'un investissement rentable à Sterrebeek ?<br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place.
Ce duo de biens d'investissement est situé au centre de Sterrebeek, sur une rue commerçante très fréquentée.<br /><br />1er bien : salon de coiffure au rez-de-chaussée avec un appartement de 2 chambres à coucher à l'étage. Un autre appartement de 2 chambres à coucher à l'arrière, actuellement utilisé comme espace de stockage. Toutes les unités ont une entrée séparée, des compteurs communs et intermédiaires pour mesurer la consommation. Il y a également un grand jardin à l'arrière. Il y a une petite allée qui mène jusqu'au fond du jardin et qui relie également à l'atelier de la boulangerie.<br /><br />2ème bien : boulangerie avec magasin et très grand atelier et espace de stockage, avec un logement à l'étage pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres, dont une partie est actuellement utilisée par le boulanger. Petite cour à l'arrière. Cette propriété n'a pas d'entrée séparée.<br /><br />L'ensemble est entièrement autorisé. D'une part, une maison commerciale (commerce + logement) abritant la boulangerie, d'autre part, un espace commercial avec deux appartements. Actuellement, le commerce de droite est loué pour 800 € et l'appartement à l'étage également pour 800 €. L'appartement à l'arrière peut être libéré et loué. Le boulanger est également prêt à payer un loyer au nouveau propriétaire.<br /><br />Êtes-vous à la recherche d'un investissement rentable à Sterrebeek ?<br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place.
Ce duo de biens d'investissement est situé au centre de Sterrebeek, sur une rue commerçante très fréquentée.<br /><br />1er bien : salon de coiffure au rez-de-chaussée avec un appartement de 2 chambres à coucher à l'étage. Un autre appartement de 2 chambres à coucher à l'arrière, actuellement utilisé comme espace de stockage. Toutes les unités ont une entrée séparée, des compteurs communs et intermédiaires pour mesurer la consommation. Il y a également un grand jardin à l'arrière. Il y a une petite allée qui mène jusqu'au fond du jardin et qui relie également à l'atelier de la boulangerie.<br /><br />2ème bien : boulangerie avec magasin et très grand atelier et espace de stockage, avec un logement à l'étage pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres, dont une partie est actuellement utilisée par le boulanger. Petite cour à l'arrière. Cette propriété n'a pas d'entrée séparée.<br /><br />L'ensemble est entièrement autorisé. D'une part, une maison commerciale (commerce + logement) abritant la boulangerie, d'autre part, un espace commercial avec deux appartements. Actuellement, le commerce de droite est loué pour 800 € et l'appartement à l'étage également pour 800 €. L'appartement à l'arrière peut être libéré et loué. Le boulanger est également prêt à payer un loyer au nouveau propriétaire.<br /><br />Êtes-vous à la recherche d'un investissement rentable à Sterrebeek ?<br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place.

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