Maison à vendre à Wezembeek-Oppem avec 4 chambres

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Description
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Te koop: open bebouwing in Wezembeek-Oppem, gelegen in een doodlopende straat op de stadsrand, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Deze woning uit 1971 combineert mooie architectuur met een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor de tuin en leefruimtes genieten van optimale lichtinval. De rustige ligging in een residentiële woonkern biedt privacy en veiligheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een perceel van 486 m² en een ruime indeling is dit een ideale gezinswoning.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (19,67 m²) met open haard en toegang tot het terras
• Eetkamer (11,8 m²) aansluitend op de woonkamer
• Keuken (10,76 m²) met keramische kookplaat, oven, koelkast en ingemaakte kasten
• 4 slaapkamers (14,95 m²; 9,6 m²; 13 m²; 10,5 m²)
• 2 badkamers: één met ligbad, toilet en wastafel; één met douche, toilet en wastafel
• Garage (37 m²) met sectionale poort
• Mezzanine (9,4 m²)
• Kelder (9 m²)
• Zolder bereikbaar via zolderluik
• Tuin van 486 m² met zuidoostelijke oriëntatie

Troeven:
• Mooie architectuur met karaktervolle uitstraling
• Zuidoostelijke oriëntatie voor maximale lichtinval
• Gelegen in een doodlopende straat voor extra rust en veiligheid

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Finances

Revenu cadastral
3.113 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
163 m²
Surface construite
129 m²

Terrain

Surface de la parcelle
458 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
486 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Village; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15 m²; 10 m²; 13 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
325
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260310-0003820703-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Sint-Rochusoord 6, 1970 Wezembeek-Oppem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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