Maison à vendre à Wezembeek-Oppem avec 3 chambres

  • 175 m² habitables
  • 602 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
EEPCE

Description

Wezembeek-Oppem: cette charmante maison 3 façades est idéalement située dans une rue calme et agréable, sur un beau terrain de ± 602 m². Elle offre une disposition fonctionnelle, une belle luminosité et un spacieux jardin orienté sud-ouest. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de ± 7 m² avec toilettes séparées, un agréable séjour de ± 23 m² avec feu ouvert, une cuisine de ± 10 m² donnant directement accès à la véranda de ± 16 m² et au jardin joliment aménagé. Étage : 3 chambres de ± 9 m², 10 m² et 12 m² ainsi qu'une salle de bains à rénover de ± 5 m², équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Sous-sol : un spacieux garage de ± 23 m², une buanderie de ± 10 m² et une cave pratique de ± 5 m². Jardin : le jardin orienté sud-ouest offre un agréable espace extérieur, agrémenté d'un étang et de volières. Informations complémentaires : chauffage au gaz – PEB E (466 kWh/m²/an) – attestation amiante : non conforme aux critères de sécurité amiante – environnement calme et familial – à seulement 7 minutes de l'accès à l'E411, d'un grand supermarché et de diverses infrastructures sportives. Grâce à son excellente situation, son grand jardin et sa disposition fonctionnelle, cette maison offre de nombreuses possibilités de devenir une agréable habitation familiale, à aménager selon vos goûts et vos envies. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au 02/455.20.35 ou par e-mail à overijse@weinvest.be. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Les superficies sont données à titre indicatif.

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We Invest - Overijse
We Invest - OverijseBrusselsesteenweg 604, 3090 Overijse

495 000 €

1970 Wezembeek-Oppem

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface construite
134 m²
Surface habitable brute
144 m²
Surface habitable nette
111 m²
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Nombre de façades
3
Largeur de la façade côté rue
7 m
Année de construction
1975
Année de rénovation
2019
Possibilité pour profession libérale
Non
Nombre d’étages
1
Facilités pour personne avec handicap
Non
Garage
Oui
Nombre de garages
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Revêtements de sol
tegels
Date du certificat amiante
28-10-2026
Info certificat amiante
niet asbest veilig

Terrain

Surface de la parcelle
602 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Largeur à la rue
14 m
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la parcelle
14 m
Profondeur de la parcelle
45 m

Lieu

Environs / quartier
Village; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
450 m
Voir toutes les caractéristiques
Autoroute à proximité
Oui
Distance de l’autoroute
3200 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
8,55 m²; 12,42 m²; 9,92 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
4,89 m²
Cuisine
Oui
Surface cuisine
9,61 m²
Type de cuisine
Partiellement installé
Surface salle de séjour
23,27 m²
Salle à manger
Oui
Nombre de toilettes
1
Bureau
Non
Bureau
Oui
Surface bureau
9,47 m²
Buanderie
Oui
Surface buanderie
9,86 m²
Véranda
Oui
Terrasse
Oui
Grenier
Non
Cave
Oui
Surface cave
5,02 m²

Confort

Domotique
Non
Alarme
Non
Porte blindée
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Piscine
Non
Sauna
Non
Volets
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
466
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20261028-0003984607-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
28-10-2036
Panneaux solaires
Non
Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Date du certificat d’électricité
05-11-2026
Type de chauffage
Gaz
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Voir toutes les caractéristiques
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

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