Villa à vendre à Wezembeek-Oppem avec 3 chambres
Villa| Maison
1970 Wezembeek-Oppem
- 164 m² habitables
- 2.171 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
Description
Te renoveren woning met bosrijk terrein
Charmante open bebouwing in Wezembeek-Oppem met uniek achterliggend bosrijk terrein en uitbreidingsmogelijkheden.
Deze woning uit 1961 ligt in een rustige en bosrijke omgeving in de woonkern van Wezembeek-Oppem, nabij openbaar vervoer en met vrij zicht rondom. Het perceel van maar liefst 2000 m² vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom, met een uniek achterliggend bosrijk terrein dat uitzonderlijke rust en privacy biedt. De woning is te renoveren en biedt daardoor heel wat mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Dankzij de bestaande indeling, de ruime tuin en de uitbreidingsmogelijkheden is dit een interessante opportuniteit voor wie een huis wil kopen met toekomstpotentieel. Een ideale combinatie van ruimte, ligging en renovatiekansen.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (9,8 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Ruime living (34,9 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7,1 m²) met aansluitend veranda
• Veranda (15,2 m²) met zicht op de tuin
• Bureel (9,3 m²), ideaal als thuiswerkruimte
• Badkamer (6,6 m²) met ligbad, lavabo en toilet
• Drie slaapkamers van 19,8 m², 14,8 m² en 12 m²
• Zolderruimte met extra bergruimte
• Garage (20,1 m²) met aansluiting voor wasmachine
• Terras (20 m²) en ruime tuin van 2000 m²
• Twee tuinhuizen van telkens 15 m²
• Extra parkeerplaats aanwezig
Troeven:
• Uniek achterliggend bosrijk terrein met veel privacy
• Te renoveren woning met tal van mogelijkheden
• Ruim perceel met uitbreidingspotentieel
Meer informatie of een bezoek met Lynn Gorin? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Soyez vite !
Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?
875 000 €
Pachthofdreef 501970 Wezembeek-Oppem
Finances
- Revenu cadastral
- 2.515 €
Bâtiment
- Sous-type
- Villa
- Surface
- 164 m²
- Surface construite
- 133 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- État du bâtiment
- À rafraîchir
- Type de bâtiments
- Ouvert
- Année de construction
- 1961
- Nombre d’étages
- 2
- Surface garage
- 20 m²
- Nombre de garages
- 1
Terrain
- Surface de la parcelle
- 2.171 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Surface jardin
- 2.000 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Largeur à la rue
- 9 m
- Largeur de la parcelle
- 17,1 m
Lieu
- Environs / quartier
- Village; Près de la gare
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Surface chambres à coucher
- 20 m²; 15 m²; 12 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Surface salle de bain
- 7 m²
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 7 m²
- Surface salle de séjour
- 35 m²
- Surface du hall d’entrée
- 10 m²
- Toilette
- Oui
- Surface de la véranda
- 15 m²
- Surface terrasse
- 20 m²
- Surface grenier
- 7 m²
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 845
- Classe énergétique
- F
- Numéro du rapport PEB
- 20260430-0003859805-RES-1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Date d’expiration PEB
- 30-04-2036
- Type de vitrage
- Simple vitrage
- Profils de fenêtre
- PVC
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Détails d’isolation
- Zie energieprestatiecertificaat
- Source de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- Infos urbanisme
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
Localisation
Pachthofdreef 50, 1970 Wezembeek-Oppem
Afficher l'itinéraire
