Maison à vendre à Zemst avec 4 chambres

Damstraat 78,
1980 Zemst
  • 307 m² habitables
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
BEPCB

Description

Maison prête à emménager, 306 m², à Zemst, 3 chmbrs & jardin

Les habitants de la Damstraat à Zemst profitent chaque jour de ce délicieux équilibre entre la tranquillité de la campagne et le confort urbain. Cette maison de caractère datant de 1918 a fait l'objet d'une rénovation en profondeur depuis 2021 ; elle bénéficie d'un EPC B et d'un magnifique jardin, et dégage aujourd'hui une atmosphère chaleureuse et soignée où l'on se sent immédiatement chez soi. Son emplacement en périphérie de la ville, avec un accès aisé aux axes routiers, aux transports en commun et à la gare, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier sans effort la ville et la campagne.

Depuis le hall d’entrée (10 m²), vous accédez à un espace de vie lumineux où le salon (46,5 m²) et la cuisine équipée avec coin repas (46,5 m²) forment ensemble un ensemble convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras (6 m²) et une salle de bains avec douche (6 m²).
Au premier étage, deux chambres spacieuses (16 m² chacune) vous attendent ; ces deux chambres disposent ensemble d’une mezzanine de 12 m², idéale pour que les enfants puissent jouer ensemble. Ces pièces sont également équipées de la climatisation. On y trouve également une pièce de passage (16 m²), un dressing (6 m²) et une salle de bains entièrement équipée (10 m²), dont les finitions ont été réalisées en 2026.
Tout en haut, vous trouverez une troisième chambre (22 m²) attenante à un débarras mansardé.
Une cave sèche de 18,5 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Au total, la maison offre une surface habitable de plus de 306 m², répartie sur plusieurs étages.

L’espace extérieur constitue un véritable atout : un jardin de 650 m² orienté nord-est et une terrasse de 20 m² invitent à passer du temps dehors, à jardiner ou simplement à profiter du calme. À l'extérieur, un parking est également prévu via une allée équipée d'un portail électrique. La maison allie des briques de façade authentiques à des menuiseries extérieures en aluminium et au double vitrage, et est entièrement isolée (mur intérieur à l'avant, murs extérieurs sur les côtés et à l'arrière, sols et toiture) pour un confort de vie agréable tout au long de l'année. Le label PEB B (163 kWh/m²) atteste de la qualité énergétique de cette maison. Le chauffage est centralisé au gaz via des radiateurs, et le confort est renforcé par la climatisation, un interphone avec vidéophone et des détecteurs d’incendie.

La Damstraat se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des installations sportives, et les bonnes liaisons avec les transports en commun et les axes routiers principaux facilitent grandement les trajets vers Bruxelles, Malines ou Anvers. En bref, une maison qui allie à la perfection charme, espace et emplacement. Cela vous intrigue ? Prenez vite rendez-vous via notre site web : cette maison mérite d’être vue de vos propres yeux.

Soyez vite !

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Living Stone Mechelen
Living Stone MechelenHoogstraat 5, 2800 Mechelen

650 000 €

Damstraat 78
1980 Zemst

Finances

Prix
650.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non
Voir toutes les caractéristiques
Revenu cadastral
728 €
Surface cadastrale
1.032,15 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
306,81 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface habitable brute
325,31 m²
Surface habitable nette
306,81 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Nombre de façades
3
Année de construction
1918
Année de rénovation
2021
Nombre d’étages
2
Garage
Non
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Surface débarras
6 m²
Attestation Amiante
Oui
Date du certificat amiante
24-09-2026

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
650 m²
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Ecole à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 16 m²; 22 m²
Dressing
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Surface du dressing
6 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface salle de bain
16 m²
Type de salles de bain
Douche; Tout confort disponible
Cuisine
Oui
Surface cuisine
46,5 m²
Type de cuisine
Cuisine finie
Surface salle de séjour
46,5 m²
Surface du hall d’entrée
10 m²
Terrasse
Oui
Surface terrasse
20 m²
Grenier
Oui
Surface grenier
12 m²

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
163
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260909-0003950803-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Date du certificat d’électricité
09-09-2026
Type de chauffage
Gaz; Chauffage central
Chauffage central
Oui
Chauffage au sol
Non
Source de chauffage
Gaz
Citerne de mazout
Non
Fosse septique
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
Date du certificat de sol
07-09-2026
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Zone innondable effective
Sujet aux inondations
Oui
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Damstraat 78, 1980 Zemst

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