Maison à vendre à Hofstade avec 3 chambres

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Description

Maison à rénover avec grand potentiel près du domaine du Bloso à Hofstade

Maison à rénover avec grand potentiel près du domaine du Bloso à Hofstade

 

Dans cette rue calme se trouve cette maison à rénover avec une situation exceptionnelle: le jardin jouxte directement le domaine du Bloso. Un cadre idéal pour les familles qui aiment la tranquillité, la verdure et l'espace extérieur.

 

Le hall d'entrée mène à la salle à manger, qui se prolonge en douceur vers la cuisine et le salon confortable avec de belles vues sur le jardin & et la forêt. La salle de bains avec lavabo & douche & et une toilette séparée sont attenantes à la cuisine. Depuis l'espace de vie, vous avez également accès à une première chambre à coucher par le biais d'une pièce de passage. Bien entendu, vous pouvez aménager ces pièces comme vous le souhaitez: pensez à une chambre avec dressing, une salle de loisirs, un espace bureau, ... Les possibilités sont infinies!

 

Au premier étage, vous disposez de 2 chambres spacieuses, dont l'une offre la possibilité de créer un dressing séparé.

 

Depuis l'espace de vie, vous avez accès, via une petite pièce à l'étage, à la cave spacieuse et sèche & le grenier s'étendent sur tout le rez-de-chaussée et offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement.

 

Le jardin lui-même est une valeur ajoutée absolue et se connecte parfaitement au domaine du Bloso, un atout unique pour ceux qui aiment se promener, faire du vélo ou laisser les enfants jouer librement dans la verdure. La propriété dispose également d'un garage.

 

En résumé: une propriété avec beaucoup de potentiel, dans un emplacement de choix pour les familles qui veulent créer leur propre maison.

 

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Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Finances

Revenu cadastral
872 €
Informations cadastrales
0073/00K003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
242 m²

Terrain

Surface de la parcelle
400 m²
Affectation urbanistique
Réserve naturelle
Largeur de la parcelle
18 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
725
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260119-0003779058-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Molenheide 34, 1981 Hofstade

397.000 EUR

Molenheide 34
1981 Hofstade

54.247 - 60.443 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Charge de crédit totale
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