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Maison à vendre à Weerde avec 2 chambres

549 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Bossenhoek 61982 Weerde
- photo 1
200 m²
455 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description

Instapklare en goed onderhouden woningen in deze gegeerde omgeving worden steeds zeldzamer. Deze kwaliteitsvolle halfopen bebouwing uit 1998 combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met maar liefst 200 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 4,5 are is dit een ideale thuis voor wie zorgeloos wil wonen.

De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en is volledig instapklaar. Momenteel zijn er twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Ideaal als extra kinderkamer, bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Binnen geniet u van veel natuurlijk licht, een praktische indeling en kwalitatieve materialen. Ook technisch zit u goed met een energiezuinig EPC-label B en een conforme elektrische installatie.

Buiten wacht een gezellige en private tuin, perfect om te ontspannen of samen te genieten. Private parkeergelegenheid is eveneens aanwezig.

De ligging in een rustige doodlopende straat is een absolute troef. Een speelplein ligt vlakbij en dankzij de hoge Mobiscore zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Ook Brussel, Mechelen, Leuven en Zaventem zijn uitstekend bereikbaar.

Een instapklare thuis waar ruimte, rust en bereikbaarheid samenkomen, op een toplocatie in Weerde.

Finances

Revenu cadastral
1.239 €
Disponibilité
À convenir avec le propriétaire

Bâtiment

Surface
200 m²
Maison passive
Non
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Surface de la parcelle
455 m²
Surface jardin
300 m²
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
150 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
130
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Plan cadastral
Oui

Localité

Bossenhoek 6, 1982 Weerde

549.000 EUR

Bossenhoek 6
1982 Weerde

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La contribution personnelle minimale
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<p>Si vous recherchez de l'espace, du calme et un cadre verdoyant sans pour autant vous éloigner complètement de la ville, vous trouverez dans la Vredelaan à Weerde un lieu de vie agréable. Cette maison prête à emménager est située dans un quartier résidentiel calme à la périphérie de la ville et allie le charme d'une maison de caractère bien entretenue au confort de finitions contemporaines. Dès que vous franchissez le seuil du hall d’entrée, vous sentez que cette maison est prête à être habitée immédiatement.</p><p> </p><p> </p><p>Le rez-de-chaussée est agencé de manière judicieuse : un salon lumineux de 37 m² s'ouvre naturellement sur la salle à manger de 19,2 m² et la cuisine équipée, dotée notamment d'une plaque à induction, d'un double four, d'un four à vapeur et d'un lave-vaisselle. Un bureau séparé, une buanderie (avec trappe à linge !!), un débarras et des toilettes pour invités rendent le rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel.</p><p> </p><p>Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, d’une superficie respective de 13,3, 16,3, 11 et 11,9 m², ainsi que deux salles de bains entièrement équipées – l’une avec baignoire, l’autre avec douche – et un couloir pratique.</p><p> </p><p>Le grenier, d’une superficie de pas moins de 53,6 m², offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d’agrandissement, tandis que l’abri de jardin apporte 15,1 m² d’espace de rangement supplémentaire.</p><p> </p><p>Cette maison a été agrandie et rénovée en 2004, avec l’installation d’une nouvelle chaudière en 2006, et elle conserve aujourd’hui encore un aspect neuf et soigné.</p><p> </p><p>Parmi ses atouts supplémentaires, citons les panneaux solaires « plug-in » avec batterie domestique, un réservoir d’eau de pluie de 20 000 litres et le chauffage au sol combiné à des radiateurs – autant d’éléments qui contribuent au caractère économe en énergie de cette maison (score EPC de 215).</p><p> </p><p>À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé orienté sud-ouest d’une superficie de pas moins de 500 m², avec une agréable terrasse de 36,8 m² – idéale pour prolonger les soirées d’été.</p><p> </p><p>Le stationnement extérieur ne pose aucun problème grâce à l’allée équipée d’une borne de recharge pour voitures électriques.</p><p> </p><p>Son emplacement à Weerde est un véritable atout : les commerces, les écoles, les transports en commun et la gare sont accessibles à pied ou à vélo, tandis que les axes routiers menant à Bruxelles, Malines et Anvers sont facilement accessibles. Vous combinez ainsi le calme d’un quartier résidentiel verdoyant avec toutes les commodités de la ville à portée de main. Envie de découvrir de vos propres yeux cette maison étonnamment spacieuse et prête à emménager ? Prenez rendez-vous via notre site web : ce petit bijou de la Vredelaan mérite d’être découvert en personne.</p>
<p>Si vous recherchez de l'espace, du calme et un cadre verdoyant sans pour autant vous éloigner complètement de la ville, vous trouverez dans la Vredelaan à Weerde un lieu de vie agréable. Cette maison prête à emménager est située dans un quartier résidentiel calme à la périphérie de la ville et allie le charme d'une maison de caractère bien entretenue au confort de finitions contemporaines. Dès que vous franchissez le seuil du hall d’entrée, vous sentez que cette maison est prête à être habitée immédiatement.</p><p> </p><p> </p><p>Le rez-de-chaussée est agencé de manière judicieuse : un salon lumineux de 37 m² s'ouvre naturellement sur la salle à manger de 19,2 m² et la cuisine équipée, dotée notamment d'une plaque à induction, d'un double four, d'un four à vapeur et d'un lave-vaisselle. Un bureau séparé, une buanderie (avec trappe à linge !!), un débarras et des toilettes pour invités rendent le rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel.</p><p> </p><p>Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, d’une superficie respective de 13,3, 16,3, 11 et 11,9 m², ainsi que deux salles de bains entièrement équipées – l’une avec baignoire, l’autre avec douche – et un couloir pratique.</p><p> </p><p>Le grenier, d’une superficie de pas moins de 53,6 m², offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d’agrandissement, tandis que l’abri de jardin apporte 15,1 m² d’espace de rangement supplémentaire.</p><p> </p><p>Cette maison a été agrandie et rénovée en 2004, avec l’installation d’une nouvelle chaudière en 2006, et elle conserve aujourd’hui encore un aspect neuf et soigné.</p><p> </p><p>Parmi ses atouts supplémentaires, citons les panneaux solaires « plug-in » avec batterie domestique, un réservoir d’eau de pluie de 20 000 litres et le chauffage au sol combiné à des radiateurs – autant d’éléments qui contribuent au caractère économe en énergie de cette maison (score EPC de 215).</p><p> </p><p>À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé orienté sud-ouest d’une superficie de pas moins de 500 m², avec une agréable terrasse de 36,8 m² – idéale pour prolonger les soirées d’été.</p><p> </p><p>Le stationnement extérieur ne pose aucun problème grâce à l’allée équipée d’une borne de recharge pour voitures électriques.</p><p> </p><p>Son emplacement à Weerde est un véritable atout : les commerces, les écoles, les transports en commun et la gare sont accessibles à pied ou à vélo, tandis que les axes routiers menant à Bruxelles, Malines et Anvers sont facilement accessibles. Vous combinez ainsi le calme d’un quartier résidentiel verdoyant avec toutes les commodités de la ville à portée de main. Envie de découvrir de vos propres yeux cette maison étonnamment spacieuse et prête à emménager ? Prenez rendez-vous via notre site web : ce petit bijou de la Vredelaan mérite d’être découvert en personne.</p>
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