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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Napelsstraat 120, 2000 Anvers
799 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
174
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1
Description
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Deze instapklare en tot in de puntjes afgewerkte duplex van 174 m² bevindt zich op een absolute toplocatie op ’t Eilandje, vlak bij het MAS. Bij het betreden van de woonruimte valt meteen de royale lichtinval op, dankzij de indrukwekkende gevelbreedte van 17 meter. De ruime leef- en eetruimte zijn voorzien van een eiken parketvloer. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde open keuken, uitgerust met hoogwaardige toestellen en voldoende werk- en bergruimte. Verder beschikt het appartement over een praktische berging met aansluitingen voor was- en droogmachine. Op de verdieping vinden we de twee ruime slaapkamers op parket, beiden voorzien van airco. Aansluitend aan de grootste slaapkamer is er een dressing met ingemaakte kasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel. Verder is er nog een apart toilet aanwezig op beide verdiepingen. Het zuidwestgerichte terras van 40 m² vormt een absolute troef: een zonnige buitenruimte waar u in alle rust kan genieten van uitzicht op het MAS.
Tot slot is er een ondergrondse autostaanplaats die verplicht mee aan te kopen is aan €45.000.

Extra:
- EPC-klasse B (GEEN renovatieverplichting!), elektriciteit conform
- Watertoets: P-score A, G-score A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen
- Woongebied, Vg, Gmo, VKr, Gvv

Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Finances

Revenu cadastral
1.405 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
174 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest
Largeur de la parcelle
24 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
165
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20211008-0002472753-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Napelsstraat 120, 2000 Anvers

799.000 EUR

Localité

Napelsstraat 120
2000 Anvers

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Architecturalement raffiné, durable et intégré dans le dynamisme de la ville. Situé dans un emplacement privilégié et visible sur les Leien à Anvers, The Urban allie harmonieusement la vie résidentielle à la vie urbaine trépidante. Avec le KMSKA, la place Lambermont, le Zuidpark et la place Marnix à quelques pas, l'emplacement est pour le moins excellent. <br />Le projet comprend 2 espaces commerciaux, 8 appartements de luxe de deux ou trois chambres, chacun avec des terrasses donnant sur la place, et un penthouse unique. <br />Les appartements sont construits selon le principe de la double exposition. Les baies vitrées à hauteur de plafond et les larges façades créent une abondance de lumière et d'espace. Le penthouse a une largeur de façade exceptionnelle de 24 m. Les différentes terrasses à l'avant et à l'arrière offrent une vue panoramique sur la ville. <br />La durabilité et l'efficacité énergétique sont au cœur des finitions techniques. Tous les appartements auront un niveau E de E20 ou moins grâce à la technologie des pompes à chaleur, aux panneaux solaires et au triple vitrage.<br />L'acheteur a la possibilité de finir l'aménagement des appartements à sa guise, sur la base des postes budgétaires prévus dans le cahier des charges.<br />Le confort de vie est accru par un parking souterrain.
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