Maison à vendre à Anvers avec 7 chambres

1 850 000 €
Est-ce faisable pour vous?
CEPCC
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Description
Style néoclassique - Cette charmante maison de ville avec jardin se situe à la frontière du quartier animé de Zuid et du quartier artistique de Theaterbuurt, bénéficiant d'un emplacement paisible et central dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers.

La maison se trouve sur la Maarschalk Gerardstraat, rue historique du XIXe siècle bordée de maisons de ville de caractère, nommée en l'honneur du maréchal français Étienne Maurice Gérard. Elle fait partie d'un ensemble de façades à corniches enduites et se situe dans un quartier d'importance historique et culturelle reconnue.

La maison dispose d'un sous-sol entièrement rénové (2019) avec de magnifiques plafonds voûtés, conçu comme une unité indépendante et équipé de sa propre salle de bains. Celle-ci offre une belle vue sur le jardin. Une buanderie y est également aménagée.

Rez-de-chaussée : Dès l'entrée dans ce bel espace, les plafonds uniques, les parquets et l'abondante lumière naturelle attirent immédiatement le regard. Une mezzanine indépendante divise le volume verticalement. La cuisine, conçue par Karim Osmani (2023), apporte une touche orientale à ce niveau. La terrasse, accessible par un escalier en pierre massive, offre une vue imprenable sur le jardin exposé ouest.

La première mezzanine est multifonctionnelle et donne accès à une seconde mezzanine par un escalier d'origine.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec de hauts plafonds, une chambre avec salle de bains attenante, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse offrant une vue magnifique.

Au premier étage, on trouve un autre séjour avec parquet d'origine, une chambre lumineuse et ouverte, une salle de bains et une cuisine.

Le grenier offre un loft spacieux, baigné de lumière grâce à ses fenêtres de 7 et 4 mètres. La mezzanine, qui abrite également la salle de bains et la cuisine, bénéficie d'une vue imprenable sur le centre-ville.

Les ravages du temps nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement cette maison selon vos goûts. En résumé : une maison où l'on ralentit le rythme effréné de la ville, tout en conservant un charme authentique.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.326 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
445 m²

Terrain

Surface de la parcelle
205 m²
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
7
Surface chambres à coucher
10 m²; 22 m²; 15 m²; 25 m²; 25 m²
Nombre de salles de bain
4

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
258
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
202601150003776900-RES1

Urbanisme

Condamner
Non
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

1.850.000 EUR

Localité


2000 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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