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Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres

Italiëlei 215 601, 2000 Anvers
395 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
105
3
1
Description
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Wonen pal in’t centrum van ‘t Stad? Dat kan hier! Vlak aan het Operaplein gelegen ben je hier in no time bij alle hotspots. Het ruime appartement van 105 m² met 3 slaapkamers werd in 2020 volledig gerenoveerd. Gelegen op de 6de verdieping komt hier enorm veel zonlicht binnen. De open keuken is voorzien van alle comfort: inductiekookplaat, combi oven, vaatwasser, grote ijskast en 2 diepvriezers. De ruime badkamer geniet van een douche, bad en dubbele lavabo. Het toilet is apart. De slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het gebouw en zijn 8 m², 10 m² en 16 m² groot. Vanuit de grote slaapkamer bereik je het terras waar je tot de middag zon hebt. Aan opbergruimte geen gebrek: de vele kasten, de berging en een privatieve kelder zorgen voor voldoende bergruimte. De leefruimte geniet van zonwering en de slaapkamers van rolluiken. Een extra grote garagebox om de hoek (Violierstraat) kan optioneel aangekocht worden voor €45.000. In de gemeenschappelijke kosten van ca. €300 zit het privatief waterverbruik en de verwarming inbegrepen.

Finances

Revenu cadastral
1.400 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
105 m²
État du bâtiment
Très bon état

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Distance des transports en commun
100 m
Distance de l’autoroute
3000 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
8 m²; 10 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
145
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20190327-0002145419-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Condamner
Non

Localité

Italiëlei 215 601, 2000 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Appartement à vendre

€ 395.000

Verbondstraat 18
2000 Anvers
74
2
1
B
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<p><span>Disposition</span>:<br /><br />Vous cherchez un espace de travail lumineux et spacieux dans le centre dynamique d’Anvers? Ou envisagez-vous de créer un appartement élégant avec vue sur l’emblématique Opéra? Alors ce bien polyvalent au sixième étage est sans aucun doute une occasion rare.<br /><br />Avec une surface généreuse de 169 m², cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour réaliser vos projets professionnels ou résidentiels. Actuellement aménagé en bureau, il comprend une grande pièce ouverte divisée en trois espaces de travail séparés. Grâce à la façade impressionnante de 11 mètres de large avec de grandes baies vitrées, vous profitez d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La situation au sixième étage – facilement accessible par ascenseur – assure également calme et une magnifique vue sur la ville, notamment sur l’Opéra, l’Athénée et la place verte devant la porte.<br /><br />La disposition est pratique et bien pensée: depuis le hall d’entrée, vous accédez à la vaste zone de bureau, suivie d’une cuisine entièrement équipée avec des armoires encastrées, deux toilettes séparées et un meuble lavabo. Une cave individuelle est également incluse. En atout supplémentaire, ce bien bénéficie d’un droit d’usage privé d’une terrasse – un luxe rare en centre-ville.<br /><br />Grâce au label EPC favorable B, le bâtiment est aussi économe en énergie. Que vous recherchiez un emplacement représentatif pour votre bureau, cabinet ou showroom, ou que vous rêviez d’une combinaison habitation-travail en plein cœur de la ville, ce bien offre des possibilités infinies – y compris l’option de transformation en appartement (sous réserve d’approbation de la ville d’Anvers).<br /><br /><br /><span>Environnement</span>:<br /><br />Situé sur les emblématiques Leien, cette adresse se trouve à un carrefour stratégique entre le centre historique et la place de l’Opéra rénovée, avec un accès direct à toutes les commodités essentielles.<br /><br />À quelques minutes à pied, vous trouverez la Gare Centrale – un joyau architectural et l’un des nœuds ferroviaires les plus fréquentés de Belgique – garantissant une connexion fluide nationale et internationale. La Meir, la principale avenue commerçante d’Anvers, est littéralement au coin de la rue, offrant un large choix de magasins de mode, de boutiques phares et de cafés chaleureux. Pour les amateurs de culture et de musique, l’Opéra flamand et la Salle Reine Elisabeth sont à deux pas.<br /><br />Le quartier autour de la Frankrijklei se caractérise également par un mélange de grandeur historique et de rénovation urbaine moderne. Pensez à des façades majestueuses, de larges avenues, des places verdoyantes et des infrastructures récemment améliorées. La place Roosevelt et la place de l’Opéra ont été récemment réaménagées avec un accent sur le confort des piétons, les transports publics et la qualité de vie.<br /><br />Ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif, c’est sa connexion directe aux grands axes routiers et la proximité de plusieurs arrêts de tram et de bus. Vous pouvez vous déplacer facilement à pied, à vélo, en transports en commun ou en voiture.</p>
<p><span>Disposition</span>:<br /><br />Vous cherchez un espace de travail lumineux et spacieux dans le centre dynamique d’Anvers? Ou envisagez-vous de créer un appartement élégant avec vue sur l’emblématique Opéra? Alors ce bien polyvalent au sixième étage est sans aucun doute une occasion rare.<br /><br />Avec une surface généreuse de 169 m², cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour réaliser vos projets professionnels ou résidentiels. Actuellement aménagé en bureau, il comprend une grande pièce ouverte divisée en trois espaces de travail séparés. Grâce à la façade impressionnante de 11 mètres de large avec de grandes baies vitrées, vous profitez d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La situation au sixième étage – facilement accessible par ascenseur – assure également calme et une magnifique vue sur la ville, notamment sur l’Opéra, l’Athénée et la place verte devant la porte.<br /><br />La disposition est pratique et bien pensée: depuis le hall d’entrée, vous accédez à la vaste zone de bureau, suivie d’une cuisine entièrement équipée avec des armoires encastrées, deux toilettes séparées et un meuble lavabo. Une cave individuelle est également incluse. En atout supplémentaire, ce bien bénéficie d’un droit d’usage privé d’une terrasse – un luxe rare en centre-ville.<br /><br />Grâce au label EPC favorable B, le bâtiment est aussi économe en énergie. Que vous recherchiez un emplacement représentatif pour votre bureau, cabinet ou showroom, ou que vous rêviez d’une combinaison habitation-travail en plein cœur de la ville, ce bien offre des possibilités infinies – y compris l’option de transformation en appartement (sous réserve d’approbation de la ville d’Anvers).<br /><br /><br /><span>Environnement</span>:<br /><br />Situé sur les emblématiques Leien, cette adresse se trouve à un carrefour stratégique entre le centre historique et la place de l’Opéra rénovée, avec un accès direct à toutes les commodités essentielles.<br /><br />À quelques minutes à pied, vous trouverez la Gare Centrale – un joyau architectural et l’un des nœuds ferroviaires les plus fréquentés de Belgique – garantissant une connexion fluide nationale et internationale. La Meir, la principale avenue commerçante d’Anvers, est littéralement au coin de la rue, offrant un large choix de magasins de mode, de boutiques phares et de cafés chaleureux. Pour les amateurs de culture et de musique, l’Opéra flamand et la Salle Reine Elisabeth sont à deux pas.<br /><br />Le quartier autour de la Frankrijklei se caractérise également par un mélange de grandeur historique et de rénovation urbaine moderne. Pensez à des façades majestueuses, de larges avenues, des places verdoyantes et des infrastructures récemment améliorées. La place Roosevelt et la place de l’Opéra ont été récemment réaménagées avec un accent sur le confort des piétons, les transports publics et la qualité de vie.<br /><br />Ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif, c’est sa connexion directe aux grands axes routiers et la proximité de plusieurs arrêts de tram et de bus. Vous pouvez vous déplacer facilement à pied, à vélo, en transports en commun ou en voiture.</p>

Appartement à vendre

€ 395.000

Frankrijklei 8
2000 Anvers
169
B
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