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Appartement à vendre à Anvers

Genuastraat 2 S15, 2000 Anvers
159 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Chambre d'étudiant - photo 1
BEPCB
25
1
Description

Chambre d'étudiant

Chambre d'étudiant spacieuse avec terrasse sur l'Eilandje dans un bâtiment récent !

Cette chambre d'étudiant est située au dernier étage d'un immeuble récent sur l'Eilandje. A quelques pas, on trouve entre autres la MAS, plusieurs collèges, des arrêts de transports en commun et des magasins.

 

La chambre d'étudiant est meublée d'un bureau, d'un lit et d'une armoire et dispose d'une salle de bain privée. La salle de bains comprend une douche, des toilettes et un lavabo.

 

La chambre dispose d'une terrasse spacieuse avec vue sur la Havenhuis.

 

Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouve la grande cuisine commune équipée de tous les appareils électroménagers.

 

Enfin, le bâtiment dispose d'un grand abri à vélos.

 

La chambre est actuellement louée jusqu'au 31 août 2025.

 

Finances

Informations cadastrales
0157/00T013

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
25 m²
État du bâtiment
Bon état

Aménagement

Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
117
Classe énergétique
B
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Genuastraat 2 S15, 2000 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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Montant total du crédit
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<p>Ce studio prêt à emménager bénéficie d’un emplacement de choix à Anvers, à proximité de ’t Eilandje. Un quartier dynamique avec de nombreux hotspots tels que le musée MAS, le Park Spoor Noord, des cafés conviviaux et des restaurants. Cet endroit est une véritable « place to be » pour les étudiants.</p> <p>De plus, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité, aussi bien en transports en commun, à vélo, en voiture ou à pied.</p> <p>Située au 7ᵉ étage de cet immeuble bien entretenu, la chambre dispose de sanitaires privatifs, comprenant une douche à l’italienne, un WC et un lavabo avec meuble.</p> <p>Son atout majeur est sans aucun doute la spacieuse terrasse de 7 m², idéale pour se détendre pendant les pauses d’étude bien méritées ou pour passer d’agréables soirées entre amis.</p> <p>Une cuisine commune est également mise à disposition, équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un lavabo avec meuble.</p> <p>En résumé, ce bien offre un équilibre parfait entre étude au calme et vie urbaine animée, tout en présentant un potentiel d’investissement attractif.</p> <p>Le bien est actuellement loué à 610,00 € par mois, générant 7.320,00 € par an, ce qui correspond à un rendement de 4 %.</p> <p>Le locataire paie également une provision de 70,00 €/mois pour les charges de consommation.</p> <p>Charges mensuelles : en cours de demande.</p> <p>Données techniques : Présence d’un local à vélos commun. Une échelle de secours est prévue au niveau de la terrasse.</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol disponibles. Certificat amiante en cours de demande. Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : C). Aucune obligation de rénovation.</p>
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