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Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres

Frankrijklei 8 7, 2000 Anvers
499 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
142
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3
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Description
Propriété de rendement prête à emménager avec 3 unités Airbnb de luxe – à proximité de la gare centrale et de l'opéra

Vous recherchez un investissement sans souci et rentable dans un emplacement de choix au cœur d'Anvers ? Alors cet appartement unique au 7e étage du prestigieux immeuble situé au 8 Frankrijklei est exactement ce qu'il vous faut.

Cette propriété comprend une seule parcelle cadastrale, divisée de manière professionnelle en 3 unités Airbnb modernes (Appartement A, Studio B et Studio C), entièrement rénovées, meublées avec style et actuellement louées en continu. Tout est géré par un bureau spécialisé qui se charge de la gestion complète et du service de nettoyage – vous n'avez donc à vous soucier de rien.


Situation et environnement

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal :

- À quelques pas de la gare centrale d'Anvers

- En face du magnifique Opéra

- À proximité du Meir, du zoo d'Anvers, d'un grand parking souterrain, des tramways, des bus et de toutes les commodités de la ville




Disposition de la propriété

Appartement A – environ 60 m²

-Pièce à vivre très spacieuse et lumineuse avec salon et coin repas

-Cuisine moderne avec îlot central, réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes et nombreux rangements

-Grande chambre avec espace pour un lit double + un lit simple

-Possibilité de couchage supplémentaire dans le salon

-Salle de bains avec douche et lavabo

-Toilettes séparées avec lavabo




Studio B & Studio C – environ 41 m² chacun




Ces studios sont identiques et offrent une vue sur l'Opéra.
-Spacieux salon très lumineux et cuisine entièrement équipée avec îlot central.

-Chambre spacieuse.

-Salle de bains avec douche et lavabo.

-Toilettes séparées avec lavabo.



Les atouts en bref

-Unités Airbnb prêtes à emménager – entièrement meublées et finies.

-Gestion sans souci par un bureau professionnel (en option).

-Location constante et excellents revenus locatifs

-Emplacement idéal dans le centre d'Anvers

-Magnifique vue sur l'Opéra

-EPC favorable

-Contrôle électrique conforme




Une opportunité unique pour les investisseurs avisés

Que vous recherchiez un investissement immobilier à haut rendement ou une entrée sans souci sur le marché locatif, ce bien combine emplacement, confort et rendement d'une manière rare.




Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
142 m²
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
197 m²

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Type de salle de bain
Tout confort disponible

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Porte blindée
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
195
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3231912-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Frankrijklei 8 7, 2000 Anvers

499.000 EUR

Frankrijklei 8 7
2000 Anvers

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<p><span>Un cadre de vie moderne sur ce petit îlot entre ville et tranquillité</span></p><p><span> </span></p><p><span>La rue Tallinn est située dans le quartier très prisé de Cadix. Le MAS, le port de plaisance et le parc Spoor Noord sont accessibles à pied, tout comme de nombreux cafés, restaurants et magasins conviviaux. Un quartier en pleine effervescence, mais où l'on vit pourtant dans un calme surprenant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Côté praticité, vous êtes également bien placé. Les transports en commun, les Vélostations et les principales voies d'accès se trouvent à proximité, ce qui vous permet de vous rendre facilement en ville et d'en sortir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>• Situé au cinquième étage<br />• Projet de construction récent sur Het Eilandje<br />• EPC A – un logement économe en énergie<br />• Deux chambres à part entière<br />• Terrasse spacieuse<br />• Idéal comme résidence principale ou comme investissement</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès que vous entrez, l’espace de vie ouvert attire immédiatement l’attention. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici d’une agréable luminosité et d’une belle sensation d’espace. Depuis l’espace de vie, vous accédez directement à la terrasse spacieuse, un endroit agréable pour commencer ou terminer la journée en toute tranquillité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine ouverte est entièrement équipée, aménagée de manière pratique et agrémentée de matériaux de qualité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement dispose en outre de deux chambres à part entière, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains a été aménagée dans un style moderne et est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo double.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement prêt à emménager allie le confort de vie contemporain à un emplacement exceptionnel. Grâce à ses finitions écoénergétiques (EPC A) et à son emplacement très prisé sur Het Eilandje, il constitue en outre un choix intéressant, tant comme résidence principale que comme investissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Organisez votre visite via <span>www.sinjoor.be</span></span><span> ou appelez-nous au 03 283 05 00 pour plus d'informations</span>.</p><p><span> </span></p>
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2000 Anvers
105
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Cet appartement récemment rénové, au 7ème étage, avec une superficie d'environ 105 m² est idéalement situé au sud dans un des quartiers les plus prisés, à distance de marche du quartier branché de Marnixplaats et à proximité des axes routiers.<br /><br />Disposition : Salle de séjour avec vue frontale sur la verdure de l'Amerikalei. La salle à manger, le salon et la cuisine entièrement équipée se fondent parfaitement l'un dans l'autre, de sorte que vous êtes toujours en contact avec vos invités. Grâce à la belle largeur de la façade, vous bénéficiez d'une abondance de lumière. Toilettes séparées.<br /><br />Par le couloir, on accède à une grande chambre à coucher au calme à l'arrière. En outre, 2 chambres spacieuses. Grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. En outre, une deuxième salle de bains équipée d'une baignoire/douche et d'un double lavabo.<br /><br />Il s'agit d'un appartement spacieux dans un endroit très recherché.<br /><br />Détails :<br />- Emplacement de premier choix au sud.<br />- Charges communs 225 euros par mois (y compris l'utilisation privée de l'eau)<br />- Parking à vélos fermé inclus
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