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Maison à vendre à Anvers

Beeldhouwerstraat 34, 2000 Anvers
1 095 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Anvers - photo 1
CEPCC
300
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Rendabele investering: herenhuis met 7 units met groot groei potentieel – Beeldhouwerstraat 34 In het zicht van het KMSKA.
In de gegeerde Beeldhouwerstraat bevindt zich dit karaktervolle herenhuis, ingericht als collectief woonhuis met 7 afzonderlijke units. Dit pand combineert charme met een aantoonbaar en stabiel rendement, ideaal voor investeerders.
Alle units beschikken over een individueel conformiteitsattest, wat zorgt voor een juridisch conforme en zorgeloze verhuur en volgens EPC gekend als collectief woonhuis.
De dienst Vergunningen van de Stad Antwerpen heeft een statusrapport afgeleverd waarin wordt vermeld dat de zeven woonentiteiten niet als bewezen vergund kunnen worden beschouwd en dus niet vallen onder het vermoeden van vergunning. 
Indeling & huurinkomsten
Het gebouw (building volgens eigendomstitel) omvat:
1 appartement (GLV) – 78 m²
2 één slaapkamer appartementen met terras
4 studio’s
Gemeenschappelijk dakterras
Kelderruimte
Opbrengst
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 4.145
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 49.740
Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een direct rendement met spreiding over meerdere units.
Extra troeven
✔ 7 verhuurde entiteiten
✔ Individuele conformiteitsattesten
✔ Totale bruikbare oppervlakte ca. 300 m²
✔ Gemeenschappelijk dakterras
✔ Kelder aanwezig
✔ Karaktervol herenhuis met uitstraling
✔ Centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
300 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
256
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230309-0002790474-RES-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Beeldhouwerstraat 34, 2000 Anvers

1.095.000 EUR

Beeldhouwerstraat 34
2000 Anvers

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€ 1.110.000

Vlasmarkt 31
2000 Anvers
365
90
4
2
B
Office logo
<p><span>Dans la </span><span>Fonteinstraat</span><span>, une rue calme dans un </span><span>quartier dynamique de Borgerhout</span><span>, nous trouvons cette </span><span>maison clé en main à</span><span> vendre. Le </span><span>centre d'Anvers</span><span>, ainsi que de nombreux magasins, les transports en commun, les écoles et les voies d'accès se trouvent à proximité. </span><span>La gare de Berchem</span><span> se trouve également à proximité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison de maître a une </span><span>surface habitable</span><span> d'environ'</span><span>m²</span><span>, un </span><span>très beau jardin de ville </span><span>et </span><span>5 chambres</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>- Hall d'entrée</span></p><p><span>- Salle d'attente</span></p><p><span>- Salle de pratique</span></p><p><span>- Bureau </span></p><p><span>- Salle de stockage spacieuse</span></p><p><span>- Toilettes séparées</span></p><p><span>- Joli jardin de ville</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>- Chambre 1 </span></p><p><span>- Chambre 2</span></p><p><span>- Salle de loisirs</span></p><p><span>- Salle de bain avec toilettes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>- Chambre 3 </span></p><p><span>- Espace de vie spacieux</span></p><p><span>- Cuisine</span></p><p><span>- Salle de bain avec toilettes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troisième étage</span></p><p><span>- Chambre 4 avec salle de bains et toilettes</span></p><p><span>- Chambre 5 avec salle de bains et toilettes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages de la maison</span></p><p><span>- Proche de l'Italiëlei</span></p><p><span>- Jardin de ville</span></p><p><span>- 5 chambres à coucher</span></p><p><span>- Disponible immédiatement</span></p><p><span>- Double vitrage</span></p><p><span>- Grand sous-sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Borgerhout, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans la </span><span>Fonteinstraat</span><span>, une rue calme dans un </span><span>quartier dynamique de Borgerhout</span><span>, nous trouvons cette </span><span>maison clé en main à</span><span> vendre. Le </span><span>centre d'Anvers</span><span>, ainsi que de nombreux magasins, les transports en commun, les écoles et les voies d'accès se trouvent à proximité. </span><span>La gare de Berchem</span><span> se trouve également à proximité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison de maître a une </span><span>surface habitable</span><span> d'environ'</span><span>m²</span><span>, un </span><span>très beau jardin de ville </span><span>et </span><span>5 chambres</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>- Hall d'entrée</span></p><p><span>- Salle d'attente</span></p><p><span>- Salle de pratique</span></p><p><span>- Bureau </span></p><p><span>- Salle de stockage spacieuse</span></p><p><span>- Toilettes séparées</span></p><p><span>- Joli jardin de ville</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>- Chambre 1 </span></p><p><span>- Chambre 2</span></p><p><span>- Salle de loisirs</span></p><p><span>- Salle de bain avec toilettes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>- Chambre 3 </span></p><p><span>- Espace de vie spacieux</span></p><p><span>- Cuisine</span></p><p><span>- Salle de bain avec toilettes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troisième étage</span></p><p><span>- Chambre 4 avec salle de bains et toilettes</span></p><p><span>- Chambre 5 avec salle de bains et toilettes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages de la maison</span></p><p><span>- Proche de l'Italiëlei</span></p><p><span>- Jardin de ville</span></p><p><span>- 5 chambres à coucher</span></p><p><span>- Disponible immédiatement</span></p><p><span>- Double vitrage</span></p><p><span>- Grand sous-sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Borgerhout, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans la </span><span>Fonteinstraat</span><span>, une rue calme dans un </span><span>quartier dynamique de Borgerhout</span><span>, nous trouvons cette </span><span>maison clé en main à</span><span> vendre. Le </span><span>centre d'Anvers</span><span>, ainsi que de nombreux magasins, les transports en commun, les écoles et les voies d'accès se trouvent à proximité. </span><span>La gare de Berchem</span><span> se trouve également à proximité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison de maître a une </span><span>surface habitable</span><span> d'environ'</span><span>m²</span><span>, un </span><span>très beau jardin de ville </span><span>et </span><span>5 chambres</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>- Hall d'entrée</span></p><p><span>- Salle d'attente</span></p><p><span>- Salle de pratique</span></p><p><span>- Bureau </span></p><p><span>- Salle de stockage spacieuse</span></p><p><span>- Toilettes séparées</span></p><p><span>- Joli jardin de ville</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage</span></p><p><span>- Chambre 1 </span></p><p><span>- Chambre 2</span></p><p><span>- Salle de loisirs</span></p><p><span>- Salle de bain avec toilettes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>- Chambre 3 </span></p><p><span>- Espace de vie spacieux</span></p><p><span>- Cuisine</span></p><p><span>- Salle de bain avec toilettes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troisième étage</span></p><p><span>- Chambre 4 avec salle de bains et toilettes</span></p><p><span>- Chambre 5 avec salle de bains et toilettes</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages de la maison</span></p><p><span>- Proche de l'Italiëlei</span></p><p><span>- Jardin de ville</span></p><p><span>- 5 chambres à coucher</span></p><p><span>- Disponible immédiatement</span></p><p><span>- Double vitrage</span></p><p><span>- Grand sous-sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Borgerhout, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 999.999

Van Boendalestraat 13
2000 Anvers
324
124
5
1
B
Office logo
<p>Bienvenue dans le quartier du Sud, le lieu incontournable d’Anvers ! Cette magnifique maison familiale bénéficie d’un emplacement dynamique à proximité de la très prisée Marnixplaats et est entourée de nombreux lieux emblématiques tels que le Zuidpark, les quais de l’Escaut, des attractions culturelles, des bars branchés et des restaurants réputés. En résumé, un endroit où les amateurs d’art de vivre se sentiront immédiatement chez eux !</p> <p>Vous entrez par le hall d’entrée qui donne accès à un espace polyvalent équipé d’une cuisine pratique. Cet espace peut encore être aménagé entièrement selon vos envies. Par la porte coulissante, vous accédez directement à la cour de ville couverte (23 m²), un agréable espace extérieur où calme et intimité sont garantis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée d’une douche ainsi que des raccordements pour machine à laver et sèche-linge.</p> <p>Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Dans son prolongement se trouve une cuisine semi-ouverte moderne, aménagée avec un îlot central et des équipements de haute qualité. Cet espace donne également accès à une agréable terrasse. En empruntant l’escalier authentique, vous rejoignez les étages supérieurs où vous attendent pas moins de 3 chambres spacieuses (26 m², 25 m² et 12 m²). La seconde salle de bains séduit par son style unique, mêlant des revêtements muraux aspect marbre à des accents noirs robustes. Elle est équipée de manière luxueuse avec une baignoire îlot, une grande douche à l’italienne, un radiateur sèche-serviettes et un double lavabo intégré dans un meuble tendance.</p> <p>Cerise sur le gâteau, un garage de 16 m² complète l’ensemble, un véritable atout dans ce quartier animé de la ville.</p> <p>Données techniques : Cave et grenier présents ! Chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, principalement vitrage à haut rendement et double vitrage en aluminium et PVC. Installation électrique conforme !</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : C). Aucune obligation de rénovation. Infractions urbanistiques connues.</p>
<p>Bienvenue dans le quartier du Sud, le lieu incontournable d’Anvers ! Cette magnifique maison familiale bénéficie d’un emplacement dynamique à proximité de la très prisée Marnixplaats et est entourée de nombreux lieux emblématiques tels que le Zuidpark, les quais de l’Escaut, des attractions culturelles, des bars branchés et des restaurants réputés. En résumé, un endroit où les amateurs d’art de vivre se sentiront immédiatement chez eux !</p> <p>Vous entrez par le hall d’entrée qui donne accès à un espace polyvalent équipé d’une cuisine pratique. Cet espace peut encore être aménagé entièrement selon vos envies. Par la porte coulissante, vous accédez directement à la cour de ville couverte (23 m²), un agréable espace extérieur où calme et intimité sont garantis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée d’une douche ainsi que des raccordements pour machine à laver et sèche-linge.</p> <p>Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Dans son prolongement se trouve une cuisine semi-ouverte moderne, aménagée avec un îlot central et des équipements de haute qualité. Cet espace donne également accès à une agréable terrasse. En empruntant l’escalier authentique, vous rejoignez les étages supérieurs où vous attendent pas moins de 3 chambres spacieuses (26 m², 25 m² et 12 m²). La seconde salle de bains séduit par son style unique, mêlant des revêtements muraux aspect marbre à des accents noirs robustes. Elle est équipée de manière luxueuse avec une baignoire îlot, une grande douche à l’italienne, un radiateur sèche-serviettes et un double lavabo intégré dans un meuble tendance.</p> <p>Cerise sur le gâteau, un garage de 16 m² complète l’ensemble, un véritable atout dans ce quartier animé de la ville.</p> <p>Données techniques : Cave et grenier présents ! Chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, principalement vitrage à haut rendement et double vitrage en aluminium et PVC. Installation électrique conforme !</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : C). Aucune obligation de rénovation. Infractions urbanistiques connues.</p>
<p>Bienvenue dans le quartier du Sud, le lieu incontournable d’Anvers ! Cette magnifique maison familiale bénéficie d’un emplacement dynamique à proximité de la très prisée Marnixplaats et est entourée de nombreux lieux emblématiques tels que le Zuidpark, les quais de l’Escaut, des attractions culturelles, des bars branchés et des restaurants réputés. En résumé, un endroit où les amateurs d’art de vivre se sentiront immédiatement chez eux !</p> <p>Vous entrez par le hall d’entrée qui donne accès à un espace polyvalent équipé d’une cuisine pratique. Cet espace peut encore être aménagé entièrement selon vos envies. Par la porte coulissante, vous accédez directement à la cour de ville couverte (23 m²), un agréable espace extérieur où calme et intimité sont garantis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée d’une douche ainsi que des raccordements pour machine à laver et sèche-linge.</p> <p>Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Dans son prolongement se trouve une cuisine semi-ouverte moderne, aménagée avec un îlot central et des équipements de haute qualité. Cet espace donne également accès à une agréable terrasse. En empruntant l’escalier authentique, vous rejoignez les étages supérieurs où vous attendent pas moins de 3 chambres spacieuses (26 m², 25 m² et 12 m²). La seconde salle de bains séduit par son style unique, mêlant des revêtements muraux aspect marbre à des accents noirs robustes. Elle est équipée de manière luxueuse avec une baignoire îlot, une grande douche à l’italienne, un radiateur sèche-serviettes et un double lavabo intégré dans un meuble tendance.</p> <p>Cerise sur le gâteau, un garage de 16 m² complète l’ensemble, un véritable atout dans ce quartier animé de la ville.</p> <p>Données techniques : Cave et grenier présents ! Chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, principalement vitrage à haut rendement et double vitrage en aluminium et PVC. Installation électrique conforme !</p> <p>Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. Bien déclaré sûr en matière d’amiante (mais non exempt d’amiante). Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : C). Aucune obligation de rénovation. Infractions urbanistiques connues.</p>

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Tolstraat 34
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242
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