Name: Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1099283
Price: 239000 EUR

Flanders

Gelijkvloers appartement met ruim terras (ca.13m²) gelegen in de trendy Theaterbuurt, op wandelafstand van de beste shopping-straten van Antwerpen, de Vogelenmarkt, het Stadspark en het gezellige Mechelseplein. Tevens is er een uitstekende verbinding met de Ring, E19 en het openbaar vervoer. Indeling: Inkom, woonkamer met aangrenzend ruim terras op betonsteen, open ingerichte keuken (oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, keramische kookplaat met dampkap), wasplaats/berging, slaapkamer met veel lichtinval, badkamer met douche, lavabo en toilet. Bijzonderheden: - Fietslift met fietsenbergingen. - CV op gas - individueel verbruik. - Momenteel verhuurd.

Classe énergétique

Surface (m²)

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Étage

Appartement à vendre

Informations sur l'appartementBienvenue dans cet agréable appartement d'une chambre à coucher situé au rez-de-chaussée, faisant partie d'un immeuble de 10 appartements entièrement rénové en 2025, dont la situation idéale en fait un bien parfait pour une occupation par le propriétaire ou comme investissement immobilier. Vous entrez dans l'espace de vie où les grandes fenêtres, les chevrons clairs et le haut plafond créent une sensation d'espace. La cuisine ouverte en chêne foncé apporte une touche agréable et est équipée d'un grand four, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un évier noir mat avec robinet en bronze. L'appartement comprend une chambre spacieuse d'environ 14 m². La salle de bains confortable est équipée d'une douche à effet pluie, d'un meuble lavabo, d'un miroir éclairé et de toilettes. Chaque appartement dispose d'une cave privée d'environ 3 m², incluse dans le prix d'achat. De plus, il y a un grand local à vélos dans le sous-sol moyen, facilement accessible depuis le hall d'entrée. Chaque appartement dispose d'un compteur privé d'électricité et de gaz, la consommation d'eau est assurée par un compteur collectif et des compteurs intermédiaires. Les coûts mensuels ne sont pas encore connus. Aménagement<ul><li>L'espace de vie est équipé d'un sol stratifié clair et de haute qualité, suivi d'une cuisine ouverte. </li><li>Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, grand four, plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante et évier avec robinet en finition noire mate.</li><li>Chambre spacieuse d'environ 14m² avec volets.</li><li>Salle de bain pratique équipée d'une douche à effet pluie avec douchette, d'un meuble lavabo avec miroir éclairé, d'un sèche-serviettes et d'un WC.</li></ul> Travaux de rénovation<ul><li>Nouvelle cuisine et salle de bains ;</li><li>Renouvellement des installations électriques et de plomberie ;</li><li>Occupation et peinture des murs ;</li><li>Ponçage du plancher d'origine.</li></ul><ul><li>Menuiseries extérieures neuves, conformes à la norme 2050 !</li></ul> Autres's<ul><li>Acte de base à la charge de l'acquéreur.</li></ul> Informations générales<ul><li>Frais généraux : pas encore déterminés. - a organiser par les propriétaires. Estimés à environ 30 EUR/mois + règlement des compteurs intermédiaires pour l'eau.</li><li>Compteur privé pour l'électricité et le gaz. Eau avec compteur intermédiaire.</li></ul> <ul><li>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !</li><li>Certificat d'amiante : sans danger !</li><li>Contrôle électrique : conforme AREI.</li></ul> Immeuble<ul><li>L'immeuble  est une construction en béton composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 4 étages de 2 appartements chacun.</li><li>Toit isolé selon la norme 2050 !</li><li>Il n'y a pas d'ascenseur.</li><li>Il y a un interphone.</li></ul> Situation<ul><li>Situation extrêmement favorable dans le quartier universitaire du centre d'Anvers.</li><li>Plusieurs universités et écoles secondaires sont accessibles à pied ou à vélo.</li><li>De nombreux magasins, bars, restaurants et supermarchés sont accessibles à pied !</li><li>MOBISCORE : 9.3/10 !</li></ul> * Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.

Surface de la parcelle (m²)

Informations sur l'appartementCet appartement branché d'une chambre à coucher est situé au 6ème étage d'un immeuble majestueux de l'Italiëlei ! Vous entrez dans un hall d'entrée spacieux équipé d'une double armoire et d'un débarras. Ensuite, vous avez accès à un salon spacieux sur parquet, avec beaucoup de lumière grâce à 3 grandes fenêtres. A côté se trouve la cuisine semi-ouverte, qui a été récemment rénovée avec une autre pièce de rangement. La cuisine offre beaucoup d'espace de travail et est équipée d'une plaque de cuisson au gaz avec hotte, d'un grand four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé. À l'arrière de l'appartement, dans la rue calme Violierstraat, se trouve la grande chambre à coucher d'environ 15m² ! Le huitième étage donne accès à des toilettes et à une salle de bains séparées. La salle de bains est pratiquement équipée d'une douche dans le bain, d'un lavabo et d'un branchement pour une machine à laver et un sèche-linge. L'immeuble est très bien entretenu et est équipé d'un ascenseur et d'un parlofony. Les frais fixes mensuels s'élèvent à 230 EUR par mois pour, entre autres, la consommation d'eau privée, le chauffage privé, la consommation et l'entretien des parties communes, le ramassage des ordures, le syndic, ... L'appartement est actuellement loué à 825 EUR/mois + charges ! L'emplacement est très intéressant, dans le centre d'Anvers près de l'Eilandje ! Aménagement<ul><li>Salon confortable et lumineux d'environ 28m² avec une belle vue panoramique. L'espace de vie dispose d'un parquet en bois bien entretenu.</li><li>Cuisine semi-ouverte récemment installée et entièrement équipée avec un espace de rangement supplémentaire, équipée d'une cuisinière électrique, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un grand four, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé. Le dosseret est recouvert de magnifiques carreaux de métro blancs.</li><li>Hall d'entrée spacieux avec 2 armoires doubles.</li><li>Chambre 1 d'environ 14m² située dans la rue calme Violierstraat.</li><li>Salle de bain équipée d'une douche dans le bain et d'un lavabo. Raccordements pour lave-linge et sèche-linge.</li><li>WC séparé.</li></ul> Extra's<ul><li>Cellier K14 inclus dans le prix d'achat !</li><li>Le système de chauffage collectif a été entièrement renouvelé en 2024 ! L'ancien système mazout a été remplacé par une chaudière à gaz à condensation à haut rendement.</li></ul> <ul><li>Contrat de bail du 17/06/2023 au 16/06/2032. Résiliation au bout de 6 mois pour occupation personnelle.<ul><li>Prix de location : 825 EUR/mois</li><li>Provision mensuelle : 100 EUR/mois</li></ul></li></ul> Informations générales<ul><li>Provision mensuelle : 227,50 EUR/mois (consommation privée de chauffage et d'eau, accumulation de capital de réserve, consommation et entretien des parties communes, politique de bloc, syndic, ...)</li><li>Eau et gaz via des compteurs collectifs. Electricité par compteurs privés.</li></ul> <ul><li>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !</li><li>Certificat d'inventaire d'amiante : sans risque d'amiante !</li><li>Contrôle électrique : conforme !</li></ul> Bâtiment<ul><li>Sous-sol, rez-de-chaussée commercial et 8 étages avec 4 appartements chacun.</li><li>Ascenseur présent.</li><li>Interphone disponible.</li></ul> Emplacement<ul><li>Situé dans le centre d'Anvers, près de l'Eilandje, avec plusieurs cafés, restaurants et magasins accessibles à pied.</li><li>Transports publics (tram, bus et train) à proximité immédiate. La station Velo Antwerp se trouve au coin de la rue</li><li>MOBISCORE : 9,5/10 !</li></ul> *Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.

Scoop: Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre

Description

Theaterbuurt

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