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Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres

2000 Anvers
2 975 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
285
3
3
Description
Au cœur de la ville, à deux pas du Botanic Sanctuary, du Theaterplein et Graanmarkt, se trouve ce spacieux penthouse en duplex.

L'ascenseur vous conduit directement à l'entrée, où se trouvent des toilettes pour invités et un vestiaire. Le salon se caractérise par un magnifique mariage entre le parquet en chêne et la pierre naturelle de travertin. Une façade vitrée confère à la pièce une dimension supplémentaire. À proximité se trouve une terrasse spacieuse et ensoleillée qui offre calme et intimité.
La cuisine ouverte est revêtue de marbre et équipée d'appareils électroménagers Miele. Une baie vitrée coulissante donne accès à un espace extérieur serein.

Un escalier vous mène à l'étage des chambres, composé de trois suites. Une suite parentale avec une chambre spacieuse et une salle de bains confortable en marbre, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Une deuxième suite se caractérise par une combinaison de parquet et de finitions en marbre dans la salle de bains. La troisième chambre dispose également d'une salle de douche attenante.

L'ensemble de l'appartement est climatisé.

Afin d'améliorer le confort de vie, deux places de parking, un garage et deux caves sont proposés à la vente.

Pour l'appartement : répartition terrain-construction 1/3 - 2/3 avec une valeur foncière de 985.000 EUR
Deux places de parking (P 01 et P 26) sont à vendre au prix de 39.500 euros par place, avec une part foncière de 17.500 EUR
Le garage (P002) est à vendre pour 59.500 euros, avec une part de terrain de 17.500 EUR.
Deux débarras sont à vendre à 4.000 EUR chacun.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
285 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Surface salle de bain
3 m²

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
104
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
11002-G-2013_56913/EP16983/A002/D01/SD008

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

2.975.000 EUR


2000 Anvers

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Cet appartement exceptionnel est situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Nieuw Zuid, au sein d'un bâtiment emblématique conçu par l'architecte Max Dudler. La largeur de façade exceptionnelle offre une vue frontale et dégagée sur l'Escaut, tant depuis le salon que depuis la cuisine.<br /><br />Les grandes terrasses situées de part et d’autre de l’appartement offrent une vue imprenable sur les quais rénovés d’Anvers et le centre-ville historique. Au lever et au coucher du soleil, le panorama sur le fleuve et la ville change sans cesse d’ambiance.<br /><br />À l’intérieur, l’espace de vie lumineux et ouvert ainsi que la cuisine constituent le cœur battant du logement. Des baies vitrées du sol au plafond laissent la lumière du jour pénétrer librement, tandis que le noyer et le marbre confèrent une atmosphère intemporelle et chaleureuse. La cuisine, dotée d’un imposant îlot central en marbre, est aussi fonctionnelle qu’esthétiquement raffinée.<br /><br />Vivre à Nieuw Zuid, c'est vivre au bord de l'Escaut, avec les quais rénovés et la ville historique à deux pas, dans un immeuble d'une qualité architecturale exceptionnelle. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une belle vue à Anvers.<br /><br />La suite parentale constitue un havre de paix privé, doté d’un dressing et d’une salle de bains avec baignoire îlot, douche à l’italienne et double vasque, le tout élégamment équipé de robinets Vola. Deux chambres supplémentaires, desservies par une deuxième salle de douche à part entière, rendent l’appartement aussi adapté à une famille qu’à ceux qui ont besoin d’espace pour accueillir des invités ou d’un bureau à domicile.<br /><br />Dans tout l’appartement, le choix des matériaux témoigne d’une finition raffinée et soignée jusque dans les moindres détails. Le confort de vie est complété par trois places de parking et un spacieux débarras en sous-sol.
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