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Maison à vendre à Anvers avec 6 chambres

Pacificatiestraat 16, 2000 Anvers
699 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anvers avec 6 chambres - photo 1
EEPCE
222
70
6
3
Description
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Te koop: karaktervol herenhuis in de Pacificatiestraat, hartje Antwerpen Zuid, op wandelafstand van het gekende Zuidpark, trendy hotspots, invalswegen en openbaar vervoer.

Deze woning uit 1920 combineert authentieke charme met een royale woonoppervlakte en een praktische indeling. Gelegen in een residentiële buurt met vlotte toegang tot invalswegen. Dit pand biedt dit een ideale thuis voor een groot gezin of wie een tweewoonst zoekt. 

Extra troef: het gelijkvloers is momenteel verhuurd, wat dit pand niet alleen geschikt maakt als woning, maar ook als interessante investering met onmiddellijk rendement onder je eigen woonst.

Belangrijkste ruimtes:
GLV: Een appartement met gezellige woonkamer, open keuken, één slaapkamer en badkamer.
1eV-3eV: Een woonkamer met veel lichtinval, een uitgeruste en moderne keuken, vijf volwaardige slaapkamers, 2 badkamers. 
• Kelder voor extra opslag

Troeven:
• Centrale ligging nabij Zuidpark
• Ruime en praktische indeling
• Ideaal te gebruiken als tweewoonst

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Finances

Revenu cadastral
686 €
Informations cadastrales
11811 ANTWERPEN 11 AFD/L/3725RP0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
222 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
70 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
18 m²; 9 m²; 12 m²; 8 m²; 10 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
3

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
415
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20231115-0003039737-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Pacificatiestraat 16, 2000 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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<p><span>La propriété est idéalement située pour ceux qui aiment la vie urbaine animée. Vous vivez ici à deux pas de Marnixplaats et de Mechelseplein, avec le Zuid accessible à pied et le centre historique à portée de main. En termes de mobilité, vous êtes également au bon endroit : accès facile aux transports publics, plusieurs stations de vélo à proximité et l'autoroute à quelques minutes en voiture. De plus, la maison donne sur une petite place tranquille et agréable, ce qui compense largement l'absence de terrasse. En résumé : un emplacement de choix pour le citadin qui aime vivre, bouger et bénéficier d'une excellente accessibilité !</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison de ville a été entièrement rénovée au cours de l'année écoulée, sans aucune dépense. Chaque pièce a été finie à la perfection avec des matériaux de haute qualité, vous permettant de profiter d'un confort de vie contemporain dans un cadre élégant. Grâce à une approche approfondie —, un nouveau toit isolé, une nouvelle électricité, de nouvelles canalisations, un système de ventilation moderne, une chaudière à haut rendement, de nouvelles portes intérieures et des murs soigneusement finis en gyproc ou en plâtre —, la maison obtient un score EPC extrêmement favorable. Tout est impeccable, il ne vous reste plus qu'à déballer vos cartons de déménagement. Un départ sans souci dans une maison qui semble neuve ? C'est l'occasion ou jamais !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous entrez par le hall d'entrée/trappe avec des toilettes séparées pour les invités et un débarras pratique à la fin. Sur la gauche, vous entrez dans l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte –, un endroit chaleureux et invitant grâce au parquet en chêne à chevrons et aux hauts plafonds qui renforcent l'impression d'espace. La cuisine attire tous les regards et allie esthétique et fonctionnalité : plan de travail en céramique avec évier assorti, plaque de cuisson avec hotte aspirante intégrée, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur, congélateur, four et four combiné. A côté se trouve une pièce de rangement supplémentaire, idéale pour les stocks ou les appareils de cuisine.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher, dont la plus grande a été dotée d'une baignoire de luxe. À cet étage, vous trouverez également une pièce de rangement supplémentaire et une salle de bains élégante avec toilettes, meuble-lavabo, douche à l'italienne, sèche-serviettes et robinets en métal armé</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'étage supérieur abrite deux autres chambres et une deuxième salle de bains de qualité avec douche, lavabo et toilettes. Enfin, la propriété dispose également d'un sous-sol.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison de ville entièrement rénovée avec des finitions de qualité et un luxe contemporain ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 222 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
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