Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

AEPCA
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Description

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Au dernier étage de l’immeuble architectural emblématique « The Residence », vous découvrez ce penthouse impressionnant. Situé au cœur d’Anvers, dans le quartier très prisé de ’t Nieuw-Zuid, où calme et vie urbaine animée se rencontrent en parfaite harmonie.

Depuis l’ascenseur, vous accédez directement à l’appartement. Le ton est immédiatement donné grâce à des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées. Cela crée une atmosphère exclusive qui se reflète pleinement dans le spacieux séjour baigné de lumière, avec comme point d’attention la cuisine semi-ouverte. La combinaison d’éléments naturels, de lignes épurées et d’accents noirs crée un ensemble harmonieux, transformant la cuisine en une véritable expérience. De plus, la terrasse de 113 m² constitue un prolongement parfait de l’espace de vie. Avec une vue phénoménale sur la ville et les quais, c’est un endroit où le temps semble s’arrêter.

Le bien dispose également d’une grande chambre (18 m²) offrant une véritable ambiance d’hôtel grâce à sa salle de bains attenante luxueuse avec douche à l’italienne et baignoire. La deuxième chambre (17 m²) bénéficie de son propre espace extérieur. Enfin, une seconde salle de bains moderne est prévue, équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo dans un meuble élégant.

En résumé, un lieu où chaque jour devient une expérience unique, au-dessus de la ville. Planifiez rapidement une visite et laissez-vous séduire par les espaces !

Charges mensuelles : provision de 309,30 € (entretien et nettoyage, électricité des parties communes, syndic, assurances, gestion des déchets, etc.). Paiements trimestriels avec décompte annuel.

Données techniques : PEB A !! Sols, murs et toiture isolés. Éclairage intégré, système d’alarme et domotique présents.

Renseignements urbanistiques en cours de demande, certificat de sol disponible. Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P et G : D). Aucune obligation de rénovation. Le bien ayant été construit après 2001, aucun certificat amiante n’est requis.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.238 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
207 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
18 m²; 17 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Oui
Piscine
Non
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
85
Classe énergétique
A
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Gentplaats 12, 2000 Anvers

1.695.000 EUR

Gentplaats 12
2000 Anvers

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