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Scoop: Maison à vendre à Anvers avec 6 chambres

Amerikalei 205, 2000 Anvers
875 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Anvers avec 6 chambres - photo 1
DEPCD
323
6
2
Description
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Gelegen op een absolute toplocatie op één van de meest gegeerde delen van de vernieuwde Antwerpse Leien, vinden we deze karaktervolle en ruime woning met hoge plafonds en prachtige sierlijsten die zorgen voor een authentieke uitstraling. Dankzij de nabijheid van het bruisende Zuid en het Justitiepaleis, evenals de vlotte verbinding met belangrijke in- en uitvalswegen, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.

De woning beschikt over een zeer ruime ondergrondse kelder en biedt tal van mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor een interessante investering (momenteel verhuurd).

Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, een apart toilet en twee bergingen. Verder vinden we hier ook een aangename tuin waar u tot rust kan komen midden in de Stad. Op de tussenverdieping is er een extra slaapkamer met apart toilet.

De eerste verdieping omvat een lichtrijke woonkamer op parket met grote raampartijen, aansluitend een keuken en een gezellig terras. Tussen de eerste en tweede verdieping is er een extra werkruimte.

Op de tweede verdieping bevinden zich een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet, evenals twee slaapkamers met planchévloeren. De derde verdieping biedt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet.

Tot slot is er nog een zolder, geschikt als extra kamer of polyvalente ruimte.

De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor grote gezinnen of als investering.

P-score & G-score: C
EPC: 340 kWh/m²
stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
323 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
340
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260417-0003849403-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Amerikalei 205, 2000 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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<p>Bienvenue sur le Eilandje, the place to be à Anvers ! Ce bien est situé dans un quartier extrêmement prisé, où le charme maritime et une ambiance animée se combinent parfaitement. Du MAS et des docks aux terrasses et restaurants branchés, vous profitez ici d’une dynamique urbaine vibrante à un tout autre niveau.</p> <p>Derrière cette façade authentique et éclectique se trouvent pas moins de 4 appartements modernes. Chacun dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine contemporaine équipée dans un souci de confort optimal, d’une chambre et enfin d’une salle de bains avec douche, sèche-serviettes, lavabo avec meuble et toilettes. De plus, l’appartement du rez-de-chaussée bénéficie du luxe supplémentaire d’un dressing séparé.</p> <p>Last but not least, l’immeuble bénéficie d’un excellent label PEB, contribuant à une valeur durable et tournée vers l’avenir.</p> <p>En résumé, une opportunité unique dans un emplacement de premier choix, idéale pour ceux qui recherchent un investissement à Anvers (non autorisé).</p> <p>Actuellement loué pour 3.666,70 € / mois, soit 44.000,00 € sur base annuelle, ce qui correspond à un rendement de 4,50 %.</p> <p><strong>Données techniques :</strong> cave présente (chaque unité dispose d’un espace de stockage séparé). Compteurs et numéros de boîte distincts ! Chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, triple vitrage en PVC, toiture isolée.</p> <p><strong>Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande. Sans amiante. Situé hors zone à risque d’inondation (score P et G B). </strong><strong>Aucune obligation de rénovation.</strong></p>
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Maison à vendre

€ 869.900

Napelsstraat 31
2000 Anvers
224
73
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A
<p><span>Maison historique unique et contemporaine avec jardin orienté au sud, terrasse et parking </span></p><p><span> "" Bienvenue dans cette belle maison nommée Apollo, du nom du dieu du soleil et de la lumière. Cela se reflète immédiatement dans cette belle maison. Chaque pièce est baignée de lumière. De plus, cette propriété a une orientation sud qui s'exprime magnifiquement dans le magnifique jardin japonais avec piscine et la terrasse ensoleillée au premier étage. La terrasse est adjacente à la cuisine, ce qui offre un grand confort. Pour couronner le tout, une piscine intérieure se trouve à l'arrière du jardin.</span></p><p><span>Aménagement : Cette propriété n'est pas seulement une merveilleuse maison familiale, mais possède également tous les atouts pour un cabinet, un bureau ou un espace pour une profession libérale. La surface habitable de cette propriété se situe aux premier, deuxième et troisième étages, le rez-de-chaussée étant auparavant utilisé comme studio de design. Actuellement, il s'agit d'une grande surface offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, auquel on accède par un impressionnant escalier en chêne, se trouvent la cuisine et le salon. Le salon et le couloir sont ornés d'un magnifique parquet. Actuellement, la maison dispose de trois chambres à coucher, situées aux deuxième et troisième étages, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième. De plus, ces étages disposent d'un dressing et de la possibilité de créer une quatrième chambre. Avec deux salles de bains dans la maison, la routine matinale est fluide et sans tracas. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme rangement ou transformé en salle de jeux, bureau à domicile ou chambre supplémentaire - les possibilités sont infinies.</span></p><p><span>Situation : Le quartier de Lange Nieuwstraat est un quartier vivant et animé avec un riche mélange de culture, de gastronomie et de magasins. 'À un jet de pierre se trouvent le restaurant Fiera et des zones commerçantes comme le Wilde Zee ou le quartier accueillant t Zuid. En bref, un emplacement en plein centre-ville avec des boutiques à la mode, des cafés accueillants et des restaurants servant des délices culinaires. La propriété est située dans un quartier pittoresque et bien établi et cet emplacement offre un</span></p>
<p><span>Maison historique unique et contemporaine avec jardin orienté au sud, terrasse et parking </span></p><p><span> "" Bienvenue dans cette belle maison nommée Apollo, du nom du dieu du soleil et de la lumière. Cela se reflète immédiatement dans cette belle maison. Chaque pièce est baignée de lumière. De plus, cette propriété a une orientation sud qui s'exprime magnifiquement dans le magnifique jardin japonais avec piscine et la terrasse ensoleillée au premier étage. La terrasse est adjacente à la cuisine, ce qui offre un grand confort. Pour couronner le tout, une piscine intérieure se trouve à l'arrière du jardin.</span></p><p><span>Aménagement : Cette propriété n'est pas seulement une merveilleuse maison familiale, mais possède également tous les atouts pour un cabinet, un bureau ou un espace pour une profession libérale. La surface habitable de cette propriété se situe aux premier, deuxième et troisième étages, le rez-de-chaussée étant auparavant utilisé comme studio de design. Actuellement, il s'agit d'une grande surface offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, auquel on accède par un impressionnant escalier en chêne, se trouvent la cuisine et le salon. Le salon et le couloir sont ornés d'un magnifique parquet. Actuellement, la maison dispose de trois chambres à coucher, situées aux deuxième et troisième étages, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième. De plus, ces étages disposent d'un dressing et de la possibilité de créer une quatrième chambre. Avec deux salles de bains dans la maison, la routine matinale est fluide et sans tracas. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme rangement ou transformé en salle de jeux, bureau à domicile ou chambre supplémentaire - les possibilités sont infinies.</span></p><p><span>Situation : Le quartier de Lange Nieuwstraat est un quartier vivant et animé avec un riche mélange de culture, de gastronomie et de magasins. 'À un jet de pierre se trouvent le restaurant Fiera et des zones commerçantes comme le Wilde Zee ou le quartier accueillant t Zuid. En bref, un emplacement en plein centre-ville avec des boutiques à la mode, des cafés accueillants et des restaurants servant des délices culinaires. La propriété est située dans un quartier pittoresque et bien établi et cet emplacement offre un</span></p>
<p><span>Maison historique unique et contemporaine avec jardin orienté au sud, terrasse et parking </span></p><p><span> "" Bienvenue dans cette belle maison nommée Apollo, du nom du dieu du soleil et de la lumière. Cela se reflète immédiatement dans cette belle maison. Chaque pièce est baignée de lumière. De plus, cette propriété a une orientation sud qui s'exprime magnifiquement dans le magnifique jardin japonais avec piscine et la terrasse ensoleillée au premier étage. La terrasse est adjacente à la cuisine, ce qui offre un grand confort. Pour couronner le tout, une piscine intérieure se trouve à l'arrière du jardin.</span></p><p><span>Aménagement : Cette propriété n'est pas seulement une merveilleuse maison familiale, mais possède également tous les atouts pour un cabinet, un bureau ou un espace pour une profession libérale. La surface habitable de cette propriété se situe aux premier, deuxième et troisième étages, le rez-de-chaussée étant auparavant utilisé comme studio de design. Actuellement, il s'agit d'une grande surface offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, auquel on accède par un impressionnant escalier en chêne, se trouvent la cuisine et le salon. Le salon et le couloir sont ornés d'un magnifique parquet. Actuellement, la maison dispose de trois chambres à coucher, situées aux deuxième et troisième étages, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième. De plus, ces étages disposent d'un dressing et de la possibilité de créer une quatrième chambre. Avec deux salles de bains dans la maison, la routine matinale est fluide et sans tracas. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme rangement ou transformé en salle de jeux, bureau à domicile ou chambre supplémentaire - les possibilités sont infinies.</span></p><p><span>Situation : Le quartier de Lange Nieuwstraat est un quartier vivant et animé avec un riche mélange de culture, de gastronomie et de magasins. 'À un jet de pierre se trouvent le restaurant Fiera et des zones commerçantes comme le Wilde Zee ou le quartier accueillant t Zuid. En bref, un emplacement en plein centre-ville avec des boutiques à la mode, des cafés accueillants et des restaurants servant des délices culinaires. La propriété est située dans un quartier pittoresque et bien établi et cet emplacement offre un</span></p>

Maison à vendre

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Lange Nieuwstraat 28
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