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Appartement à vendre à Anvers avec 4 chambres

Tolstraat 5, 2000 Anvers
745 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
159
52
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Description
Située rue Tolstraat, une rue calme à proximité de la place animée Marnixplaats, cette propriété meublée à usage locatif comprend 4 logements, idéaux pour la location longue et courte durée.

La propriété se compose de 4 studios/chambres étudiantes meublés avec toutes les commodités nécessaires :

Cuisines entièrement équipées
Buanderie commune au rez-de-chaussée
Cave sèche
Échelles de secours, extincteurs, détecteurs de fumée et autres dispositifs de sécurité

Les premier et deuxième étages présentent une configuration identique.

Le troisième et dernier étage offre une configuration fonctionnelle similaire.

Caractéristiques techniques :

Compteurs partagés pour le gaz, l’eau et l’électricité au sous-sol
Chaudière individuelle par étage
Prêt à emménager et opérationnel immédiatement

Concernant les permis, la propriété est reconnue comme :

3 studios
1 chambre étudiante

Grâce à son emplacement central à proximité des restaurants, des commerces, des transports en commun et du centre-ville, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement avec un potentiel locatif attractif.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
745 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
159 m²

Terrain

Surface de la parcelle
52 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
4
Type de salle de bain
Douche

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Classe énergétique
C
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Individuel

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport; Appartement d’immeuble de rapport
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Tolstraat 5, 2000 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<span>En entrant dans ce charmant appartement en duplex, situé aux troisième et quatrième étages d'une maison de ville authentique à Anvers, on est accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui donne immédiatement le ton du caractère de la propriété. Depuis le hall, on accède à l'espace de vie lumineux avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres, qui créent une atmosphère ouverte et agréable et offrent une vue sur une cour intérieure verte et calme. La mezzanine créée par la cage d'escalier ajoute à cet espace de vie une sensation supplémentaire d'espace et de grandeur. À côté se trouve la cuisine fonctionnelle, qui nécessite une rénovation mais offre beaucoup de potentiel grâce à son agencement favorable. Juste à côté de la cuisine se trouve un débarras pratique avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La salle à manger et le salon spacieux offrent suffisamment de place pour un coin repas convivial et un coin salon confortable. À l'étage supérieur de cet appartement en duplex se trouvent deux chambres complètes, chacune avec sa propre salle de bains (à rénover). De plus, il y a un espace intermédiaire actuellement utilisé comme bureau, mais qui peut facilement être transformé en une troisième chambre ou chambre d'amis. Les atouts supplémentaires de cet appartement sont les faibles charges communes, une cave privative et le hall d'entrée authentique du bâtiment, où un espace est également prévu pour le stationnement des vélos. Pour ceux qui souhaitent encore plus de confort, un box de garage intérieur est en outre disponible, en sus du prix de vente, pour 50 000 euros.<br /><br />Situé dans le centre historique, à seulement quelques pas de la cathédrale et de l'hôtel de ville. Vous résidez ici au milieu de huit siècles d'histoire et d'un riche patrimoine culturel. À chaque coin, vous découvrirez de magnifiques bâtiments historiques tels que l'église Saint-Charles-Borromée, le Steen et le Musée Vleeshuis. De plus, de nombreux restaurants, bars, supermarchés et transports en commun se trouvent à proximité. EPC: 202 kWh/m² - UC: 3507613 - Vergunning vereikt, Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Verkavelingsvergunning, Geen verkavelingsvergunning - P+G score: A<br /></span>
<span>En entrant dans ce charmant appartement en duplex, situé aux troisième et quatrième étages d'une maison de ville authentique à Anvers, on est accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui donne immédiatement le ton du caractère de la propriété. Depuis le hall, on accède à l'espace de vie lumineux avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres, qui créent une atmosphère ouverte et agréable et offrent une vue sur une cour intérieure verte et calme. La mezzanine créée par la cage d'escalier ajoute à cet espace de vie une sensation supplémentaire d'espace et de grandeur. À côté se trouve la cuisine fonctionnelle, qui nécessite une rénovation mais offre beaucoup de potentiel grâce à son agencement favorable. Juste à côté de la cuisine se trouve un débarras pratique avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. La salle à manger et le salon spacieux offrent suffisamment de place pour un coin repas convivial et un coin salon confortable. À l'étage supérieur de cet appartement en duplex se trouvent deux chambres complètes, chacune avec sa propre salle de bains (à rénover). De plus, il y a un espace intermédiaire actuellement utilisé comme bureau, mais qui peut facilement être transformé en une troisième chambre ou chambre d'amis. Les atouts supplémentaires de cet appartement sont les faibles charges communes, une cave privative et le hall d'entrée authentique du bâtiment, où un espace est également prévu pour le stationnement des vélos. Pour ceux qui souhaitent encore plus de confort, un box de garage intérieur est en outre disponible, en sus du prix de vente, pour 50 000 euros.<br /><br />Situé dans le centre historique, à seulement quelques pas de la cathédrale et de l'hôtel de ville. Vous résidez ici au milieu de huit siècles d'histoire et d'un riche patrimoine culturel. À chaque coin, vous découvrirez de magnifiques bâtiments historiques tels que l'église Saint-Charles-Borromée, le Steen et le Musée Vleeshuis. De plus, de nombreux restaurants, bars, supermarchés et transports en commun se trouvent à proximité. EPC: 202 kWh/m² - UC: 3507613 - Vergunning vereikt, Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Verkavelingsvergunning, Geen verkavelingsvergunning - P+G score: A<br /></span>
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