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Scoop: Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Jan Olieslagersstraat 25 3, 2000 Anvers
278 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement - photo 1
CEPCC
85
2
1
Description

Appartement

Dans une rue-jardin à circulation limitée à Deurne-Zuid, nous trouvons ce magnifique appartement 100 % prêt à emménager, situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble sans ascenseur.

Nous sommes dans une rue latérale de la Boekenberglei, idéalement située entre les quartiers de Groenenhoek et Unitaswijk. Boire un café chez la boulangerie au levain Bloemberen ? C’est possible ! Faire un pique-nique dans le Boekenbergpark ? Également !

De nombreux endroits branchés se trouvent à distance de marche. Et si vous souhaitez tout de même vous rendre au centre-ville, les arrêts de bus et de tram sont eux aussi tout proches.

 

L’appartement a été entièrement rénové en 2016 et plusieurs améliorations récentes y ont encore été apportées : le mur latéral a été isolé et un système de ventilation de type D a été installé dans tout l’appartement. Grâce à ces améliorations, le certificat PEB actuellement en cours d’établissement affichera un label B (l’ancien certificat était de label C).

Le toit a été isolé avec 12 cm d’isolation et toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage haute performance. Une nouvelle porte d’entrée sera d’ailleurs bientôt installée.
L’appartement est également exempt d’amiante et l’installation électrique est conforme jusqu’en 2040.

 

En résumé : il ne vous reste plus qu’à déballer vos cartons et vous installer !

 

Disposition

Séjour lumineux avec un sol stratifié neutre et une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers.
Une élégante salle de bains avec douche, lavabo et toilettes.
Deux chambres situées à l’arrière, dont une avec accès à un balcon où vous pourrez profiter du soleil du matin.

L’appartement dispose également d’une grande cave privative d’environ 15 m².
Tous les compteurs sont individuels. Pas de syndic et très peu de charges communes (uniquement l’électricité des parties communes et l’assurance de l’immeuble).

 

Informations utiles

  • PEB : 292 kWh/m²/an
  • Score P et G : A

 

Prenez rendez-vous dès maintenant ! Appelez le 03-449 42 41 ou envoyez un e-mail à hallo@habicom.be.

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Finances

Revenu cadastral
564 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
85 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
243 m
Distance d'une école
462 m
Distance des commerces
2.100 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
292
Classe énergétique
C
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Non

Localité

Jan Olieslagersstraat 25 3, 2000 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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