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Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre

Graaf van Egmontstraat 34 0001, 2000 Anvers
240 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre - photo 1
CEPCC
60
1
1
Description
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Op een absolute topligging in de gegeerde Graaf van Egmontstraat, midden in het bruisende Zuid, bevindt zich dit gelijkvloers appartement van ca. 60 m². Hier woont u op wandelafstand van hippe restaurants, musea, winkels en openbaar vervoer.

Het appartement beschikt over een aangename en lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Tussen de leefruimte en de keuken is bovendien een praktische bureauruimte voorzien, ideaal voor thuiswerk.
Achteraan het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer, met aansluitend de badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Verder is er een aparte wasplaats/berging aanwezig.

Troeven:
Elektrische keuring conform
EPC C
Asbestveilig
Individuele nutsvoorzieningen
Vaste kosten (ca. €175/maand)
Dak- en gevelwerken zijn gepland én worden gefinancierd door de verkoper

Bijzonderheden:
Het pand is stedenbouwkundig gekend als handelspand
Op het pand rust een stedenbouwkundige overtreding: de huidige keuken bevindt zich op de plaats waar oorspronkelijk een koer voorzien was.

Dankzij de topligging op het Zuid en de doordachte indeling biedt dit appartement een uitstekende opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
708 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
60 m²

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
284
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.847.123

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Graaf van Egmontstraat 34 0001, 2000 Anvers

240.000 EUR

Graaf van Egmontstraat 34 0001
2000 Anvers

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<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>Cet appartement extrêmement confortable et entièrement rénové est situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble Art déco, en plein cœur du quartier universitaire très prisé d'Anvers. Vous entrez dans un espace de vie spacieux et lumineux, doté d’un élégant parquet à chevrons de couleur claire. La cuisine ouverte est entièrement équipée : grand réfrigérateur avec congélateur séparé, four, plaque à induction, hotte aspirante, évier et robinet noir mat, ainsi que de nombreux rangements. La chambre spacieuse d’environ 12 m² est également dotée d’un parquet à chevrons. La salle de bains moderne dispose d’une douche à effet pluie, d’un meuble-lavabo en bois, d’un miroir éclairé, de toilettes et d’un radiateur sèche-serviettes. L’immeuble dispose également d’un local à vélos commun et d’un local à ordures. L'ensemble de l'immeuble, de construction en béton solide, a été rénové et comprend 10 appartements ainsi qu'un sous-sol. Le gaz et l'électricité sont comptés individuellement. L'eau est fournie collectivement avec des compteurs intermédiaires. Les charges sont estimées à un faible montant d'environ  30 par mois, notamment grâce à l'absence d'ascenseur. Un choix idéal comme résidence principale, logement étudiant ou investissement locatif, avec des commerces, des supermarchés, des cafés et des restaurants accessibles à pied. Une journée de visite est organisée le 29 juillet. Le vendeur répondra aux offres reçues au plus tard dans les cinq jours suivant la journée de visite. </span></p><p><span>Agencement</span></p><ul><li><span>Pièce à vivre incroyablement lumineuse dotée d’un beau parquet à chevrons, avec cuisine ouverte attenante. </span></li><li><span>Cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, un grand four, une plaque à induction avec hotte aspirante et un évier avec robinet en finition noir mat.</span></li><li><span>La salle de bains, dans un fini noir mat, , est équipée d’une douche à effet pluie spacieuse avec douchette à main, d’un meuble-lavabo avec miroir éclairé, d’un radiateur sèche-serviettes et de toilettes suspendues.</span></li><li><span>Chambre spacieuse d’environ 12 m².</span></li><li><span>Au sous-sol, un débarras privatif est inclus dans le prix d'achat.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Travaux de rénovation</span></p><ul><li><span>Cuisine et salle de bains neuves ;</span></li><li><span>Rénovation des installations électriques et sanitaires ;</span></li><li><span>Enduit et peinture des murs ;</span></li><li><span>Pose de nouveaux revêtements de sol ;</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>'s supplémentaires</span></p><ul><li><span>Part de l'acte de base d'un montant de 850 euros à la charge de l'acheteur.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Charges communes : non encore fixées – à régler par les propriétaires. Estimées à 30 euros/mois + facturation de l'eau via des compteurs intermédiaires.</span></li><li><span>Compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. </span></li><li><span>Compteur collectif d'eau avec compteurs intermédiaires.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>PEP : label B (pas d'obligation de rénovation) !</span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans danger.</span></li><li><span>Contrôle électrique : en cours de demande.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>L'immeuble est une construction en béton composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 4 étages comprenant chacun 2 appartements.</span></li><li><span>Toiture isolée conformément à la norme 2050 !</span></li><li><span>Pas d'ascenseur.</span></li><li><span>Interphone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Emplacement extrêmement privilégié dans le quartier universitaire, au centre d'Anvers.</span></li><li><span>Plusieurs universités et établissements d'enseignement supérieur accessibles à pied ou à vélo.</span></li><li><span>De chouettes petites boutiques, des bars sympas, des restaurants et des supermarchés accessibles à pied !</span></li><li><span>MOBISCORE : 9,3/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Journée portes ouvertes le 29 juillet à partir de 18 h</span></p><p><span>Les candidats intéressés peuvent faire une offre à partir du prix de départ de 239 000 euros ; le vendeur examinera ensuite chaque offre de manière approfondie et réfléchie.</span></p><p><span>L'agence informera les candidats de la décision prise ou des étapes suivantes au plus tard 3 jours après la journée de visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>* Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>
<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>Cet appartement extrêmement confortable et entièrement rénové est situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble Art déco, en plein cœur du quartier universitaire très prisé d'Anvers. Vous entrez dans un espace de vie spacieux et lumineux, doté d’un élégant parquet à chevrons de couleur claire. La cuisine ouverte est entièrement équipée : grand réfrigérateur avec congélateur séparé, four, plaque à induction, hotte aspirante, évier et robinet noir mat, ainsi que de nombreux rangements. La chambre spacieuse d’environ 12 m² est également dotée d’un parquet à chevrons. La salle de bains moderne dispose d’une douche à effet pluie, d’un meuble-lavabo en bois, d’un miroir éclairé, de toilettes et d’un radiateur sèche-serviettes. L’immeuble dispose également d’un local à vélos commun et d’un local à ordures. L'ensemble de l'immeuble, de construction en béton solide, a été rénové et comprend 10 appartements ainsi qu'un sous-sol. Le gaz et l'électricité sont comptés individuellement. L'eau est fournie collectivement avec des compteurs intermédiaires. Les charges sont estimées à un faible montant d'environ  30 par mois, notamment grâce à l'absence d'ascenseur. Un choix idéal comme résidence principale, logement étudiant ou investissement locatif, avec des commerces, des supermarchés, des cafés et des restaurants accessibles à pied. Une journée de visite est organisée le 29 juillet. Le vendeur répondra aux offres reçues au plus tard dans les cinq jours suivant la journée de visite. </span></p><p><span>Agencement</span></p><ul><li><span>Pièce à vivre incroyablement lumineuse dotée d’un beau parquet à chevrons, avec cuisine ouverte attenante. </span></li><li><span>Cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, un grand four, une plaque à induction avec hotte aspirante et un évier avec robinet en finition noir mat.</span></li><li><span>La salle de bains, dans un fini noir mat, , est équipée d’une douche à effet pluie spacieuse avec douchette à main, d’un meuble-lavabo avec miroir éclairé, d’un radiateur sèche-serviettes et de toilettes suspendues.</span></li><li><span>Chambre spacieuse d’environ 12 m².</span></li><li><span>Au sous-sol, un débarras privatif est inclus dans le prix d'achat.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Travaux de rénovation</span></p><ul><li><span>Cuisine et salle de bains neuves ;</span></li><li><span>Rénovation des installations électriques et sanitaires ;</span></li><li><span>Enduit et peinture des murs ;</span></li><li><span>Pose de nouveaux revêtements de sol ;</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>'s supplémentaires</span></p><ul><li><span>Part de l'acte de base d'un montant de 850 euros à la charge de l'acheteur.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Charges communes : non encore fixées – à régler par les propriétaires. Estimées à 30 euros/mois + facturation de l'eau via des compteurs intermédiaires.</span></li><li><span>Compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. </span></li><li><span>Compteur collectif d'eau avec compteurs intermédiaires.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>PEP : label B (pas d'obligation de rénovation) !</span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans danger.</span></li><li><span>Contrôle électrique : en cours de demande.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>L'immeuble est une construction en béton composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 4 étages comprenant chacun 2 appartements.</span></li><li><span>Toiture isolée conformément à la norme 2050 !</span></li><li><span>Pas d'ascenseur.</span></li><li><span>Interphone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Emplacement extrêmement privilégié dans le quartier universitaire, au centre d'Anvers.</span></li><li><span>Plusieurs universités et établissements d'enseignement supérieur accessibles à pied ou à vélo.</span></li><li><span>De chouettes petites boutiques, des bars sympas, des restaurants et des supermarchés accessibles à pied !</span></li><li><span>MOBISCORE : 9,3/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Journée portes ouvertes le 29 juillet à partir de 18 h</span></p><p><span>Les candidats intéressés peuvent faire une offre à partir du prix de départ de 239 000 euros ; le vendeur examinera ensuite chaque offre de manière approfondie et réfléchie.</span></p><p><span>L'agence informera les candidats de la décision prise ou des étapes suivantes au plus tard 3 jours après la journée de visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>* Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>
<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>Cet appartement extrêmement confortable et entièrement rénové est situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble Art déco, en plein cœur du quartier universitaire très prisé d'Anvers. Vous entrez dans un espace de vie spacieux et lumineux, doté d’un élégant parquet à chevrons de couleur claire. La cuisine ouverte est entièrement équipée : grand réfrigérateur avec congélateur séparé, four, plaque à induction, hotte aspirante, évier et robinet noir mat, ainsi que de nombreux rangements. La chambre spacieuse d’environ 12 m² est également dotée d’un parquet à chevrons. La salle de bains moderne dispose d’une douche à effet pluie, d’un meuble-lavabo en bois, d’un miroir éclairé, de toilettes et d’un radiateur sèche-serviettes. L’immeuble dispose également d’un local à vélos commun et d’un local à ordures. L'ensemble de l'immeuble, de construction en béton solide, a été rénové et comprend 10 appartements ainsi qu'un sous-sol. Le gaz et l'électricité sont comptés individuellement. L'eau est fournie collectivement avec des compteurs intermédiaires. Les charges sont estimées à un faible montant d'environ  30 par mois, notamment grâce à l'absence d'ascenseur. Un choix idéal comme résidence principale, logement étudiant ou investissement locatif, avec des commerces, des supermarchés, des cafés et des restaurants accessibles à pied. Une journée de visite est organisée le 29 juillet. Le vendeur répondra aux offres reçues au plus tard dans les cinq jours suivant la journée de visite. </span></p><p><span>Agencement</span></p><ul><li><span>Pièce à vivre incroyablement lumineuse dotée d’un beau parquet à chevrons, avec cuisine ouverte attenante. </span></li><li><span>Cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, un grand four, une plaque à induction avec hotte aspirante et un évier avec robinet en finition noir mat.</span></li><li><span>La salle de bains, dans un fini noir mat, , est équipée d’une douche à effet pluie spacieuse avec douchette à main, d’un meuble-lavabo avec miroir éclairé, d’un radiateur sèche-serviettes et de toilettes suspendues.</span></li><li><span>Chambre spacieuse d’environ 12 m².</span></li><li><span>Au sous-sol, un débarras privatif est inclus dans le prix d'achat.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Travaux de rénovation</span></p><ul><li><span>Cuisine et salle de bains neuves ;</span></li><li><span>Rénovation des installations électriques et sanitaires ;</span></li><li><span>Enduit et peinture des murs ;</span></li><li><span>Pose de nouveaux revêtements de sol ;</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>'s supplémentaires</span></p><ul><li><span>Part de l'acte de base d'un montant de 850 euros à la charge de l'acheteur.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Charges communes : non encore fixées – à régler par les propriétaires. Estimées à 30 euros/mois + facturation de l'eau via des compteurs intermédiaires.</span></li><li><span>Compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. </span></li><li><span>Compteur collectif d'eau avec compteurs intermédiaires.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>PEP : label B (pas d'obligation de rénovation) !</span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans danger.</span></li><li><span>Contrôle électrique : en cours de demande.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>L'immeuble est une construction en béton composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 4 étages comprenant chacun 2 appartements.</span></li><li><span>Toiture isolée conformément à la norme 2050 !</span></li><li><span>Pas d'ascenseur.</span></li><li><span>Interphone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Emplacement extrêmement privilégié dans le quartier universitaire, au centre d'Anvers.</span></li><li><span>Plusieurs universités et établissements d'enseignement supérieur accessibles à pied ou à vélo.</span></li><li><span>De chouettes petites boutiques, des bars sympas, des restaurants et des supermarchés accessibles à pied !</span></li><li><span>MOBISCORE : 9,3/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Journée portes ouvertes le 29 juillet à partir de 18 h</span></p><p><span>Les candidats intéressés peuvent faire une offre à partir du prix de départ de 239 000 euros ; le vendeur examinera ensuite chaque offre de manière approfondie et réfléchie.</span></p><p><span>L'agence informera les candidats de la décision prise ou des étapes suivantes au plus tard 3 jours après la journée de visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>* Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>

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