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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Binnenvaartstraat 33, 2000 Anvers
920 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
150
2
2
Description
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Deze uitzonderlijke penthouse bevindt zich in de Binnenvaartstraat, een toplocatie in Antwerpen. Hier woont u in alle rust aan het water, terwijl u tegelijk geniet van de nabijheid van het bruisende stadsleven. Een unieke woonlocatie waar comfort, design en een hoogwaardige afwerking naadloos samenkomen.

Bij het betreden van de penthouse wordt u meteen verwelkomd door de stijlvolle open leefkeuken, uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen, waaronder meerdere ovens, warmhoudlades en een geïntegreerde wijnkoeler.

Aansluitend bevindt zich de royale leefruimte, die dankzij de indrukwekkende raampartijen baadt in natuurlijk licht en een prachtig uitzicht biedt op het water. De sfeervolle gashaard, maatwerkkasten en elektrische screens dragen bij aan het luxueuze wooncomfort. Via een geavanceerd domoticasysteem kunnen onder meer de verlichting en screens eenvoudig worden aangestuurd. Daarnaast is het volledige appartement voorzien van airconditioning.

De masterbedroom is afgewerkt met maatwerkkasten. De aansluitende badkamer ademt pure luxe en beschikt over een regendouche met infraroodfunctie. Verder beschikt het appartement over een tweede volwaardige slaapkamer met een eigen ensuite badkamer, die flexibel kan worden ingericht.

Drie ondergrondse autostaanplaatsen, waarvan twee voorzien van een laadpaal, zijn bij aan te kopen aan €130.000. Daarnaast is er een dubbele kelderberging beschikbaar voor € 15.000.

Interesse? Contacteer LISTED voor een bezoek: +32 3 283 51 51.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
150 m²
Nombre de façades
2
Étage
6

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Buanderie
Oui

Confort

Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
EP02996

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Certificat de sol
Oui

Localité

Binnenvaartstraat 33, 2000 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p>Un appartement élégant et prêt à emménager, situé au 8e étage dans le quartier très prisé de Nieuw Zuid. Cet appartement haut de gamme respire la classe et le confort, grâce à des matériaux de première qualité et à un souci du détail.</p> <p>Le salon baigné de lumière constitue le cœur de la maison et s'ouvre naturellement sur les terrasses accueillantes, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable en toute tranquillité. La cheminée à gaz apporte une touche chaleureuse et pleine de charme au salon.</p> <p><span>L'appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune offrant beaucoup d'espace et de lumière naturelle, ainsi que deux salles de bains modernes, aménagées avec des matériaux de grande qualité et offrant un confort contemporain.</span></p> <p><span>Ce projet a été conçu par DRDH Architects, avec Daniel Rosbottom et David Howarth, qui s'attachent à créer une architecture durable et en phase avec son environnement, capable de transcender les tendances et d'enrichir la ville. Leur vision allie des formes reconnaissables et robustes à un lien fort avec le cadre environnant, mettant en avant des éléments distinctifs....</span></p> <p><span>L'approche architecturale est clairement perceptible dans l'ensemble du projet, où les conceptions s'intègrent au tissu urbain et en renforcent le caractère, comme en témoigne notamment le projet ZICHT à Nieuw Zuid.</span></p> <p><span>En résumé, un appartement d'exception qui allie à la perfection luxe, espace, architecture de caractère et emplacement de choix — idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et élégant en ville.</span></p>
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<p><span>Appartement d'information</span></p><p><span>Bienvenue dans cet appartement duplex aux finitions exceptionnelles où le luxe, le confort et le design se fondent parfaitement. Situé dans une imposante maison de maître dans un emplacement de premier choix sur la prestigieuse Amerikalei, vous profiterez ici de ce qu'Anvers a de mieux à offrir. Derrière l'élégante façade se cache un intérieur raffiné avec des matériaux de haute qualité et des aménagements personnalisés. L'espace de vie riche en lumière sur un parquet en chêne chaud rayonne de classe et de tranquillité et se connecte à la cuisine exclusive par une élégante porte coulissante en acier. Cette cuisine sur mesure en chêne clair est équipée d'appareils haut de gamme Siemens et offre un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. Le sous-sol surprend avec ses trois chambres à coucher à part entière, dont une généreuse suite parentale avec dressing sur mesure et vue sur le jardin. La luxueuse salle de bains avec baignoire pour deux personnes et douche à l'italienne respire le bien-être à l'état pur. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin de ville et d'une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour passer de longues soirées ensoleillées en toute intimité. Cet appartement économe en énergie (EPC A) dispose d'un chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires avec batterie domestique et d'une finition de haute qualité dans les moindres détails. Une expérience de vie unique pour ceux qui recherchent une vie élégante et insouciante dans un emplacement de choix.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>Sous-sol</span></p><ul><li><span>Chambre principale spacieuse (environ 20 m²) avec dressing sur mesure et vue sur le jardin</span></li><li><span>Hall de nuit avec armoires encastrées et élégant escalier en bois menant au rez-de-chaussée</span></li><li><span>Chambre 2 (environ 17 m²) côté rue, équipée d'une vitre insonorisée</span></li><li><span>Salle de bain spacieuse avec carrelage, baignoire double et douche à l'italienne</span></li><li><span>Chambre 3 (environ 10 m²) avec vue sur le jardin</span></li><li><span>Local technique avec pompe à chaleur, onduleur, batterie domestique (4,8 kWh) et raccordements pour lave-linge et sèche-linge</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée agréable avec WC visiteurs</span></li><li><span>Espace de vie chaleureux et lumineux sur parquet en chêne clair, relié à la cuisine par une élégante porte coulissante en acier</span></li><li><span>Cuisine sur mesure de haute qualité en chêne clair avec de nombreux espaces de travail et de rangement, équipée d'appareils Siemens (four, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée)</span></li><li><span>Terrasse privée (environ 6 m²) avec un charmant jardin de ville adjacent (environ 18 m²), accessible par la cuisine et la chambre à coucher</span></li><li><span>L'orientation ouest assure un ensoleillement agréable l'après-midi et le soir</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Autres's</span></p><ul><li><span>Projet entièrement rénové, rénovation complète en 2023</span></li><li><span>Efficacité énergétique : label EPC A</span></li><li><span>Chauffage au sol par pompe à chaleur</span></li><li><span>6 panneaux solaires avec batterie domestique (5 kWh)</span></li><li><span>Volets roulants automatiques (sauf pour la chambre côté rue, qui est équipée d'un triple vitrage insonorisé)</span></li><li><span>Hauteur de plafond d'environ 3 mètres pour une sensation d'espace</span></li><li><span>Ventilation centrale dans la salle de bain, les toilettes et le débarras</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Charges mensuelles : estimées à 30 euros/mois (entretien et consommation des parties communes, assurances, etc.)</span></li><li><span>Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau</span></li><li><span>Pas de raccordement au gaz</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label A</span></li><li><span>Contrôle électrique : selon AREI</span></li><li><span>Certificat d'amiante : en cours de demande</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Participation de l'acheteur aux frais de l'acte de base : 1.150 euros TTC</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Maison de ville de caractère avec 3 appartements</span></li><li><span>Régularisation en cours de l'immeuble (achat sous condition suspensive jusqu'à l'obtention de cette régularisation). Le permis d'urbanisme a été accordé pour 3 appartements et un studio</span></li><li><span>Plancher en béton entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, autres étages avec structure en bois avec isolation acoustique</span></li><li><span>Système central de détection de fumée présent</span></li><li><span>Vidéophone disponible</span></li><li><span>Pas d'ascenseur</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Situé sur l'Amerikalei, à quelques pas du Zuid, de ses cafés et restaurants animés, de ses magasins et de ses musées, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix. Accès facile au périphérique d'Anvers</span></li><li><span>MOBISCORE : 9.6/10 – idéal pour ceux qui veulent une vie confortable et urbaine</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement d'information</span></p><p><span>Bienvenue dans cet appartement duplex aux finitions exceptionnelles où le luxe, le confort et le design se fondent parfaitement. Situé dans une imposante maison de maître dans un emplacement de premier choix sur la prestigieuse Amerikalei, vous profiterez ici de ce qu'Anvers a de mieux à offrir. Derrière l'élégante façade se cache un intérieur raffiné avec des matériaux de haute qualité et des aménagements personnalisés. L'espace de vie riche en lumière sur un parquet en chêne chaud rayonne de classe et de tranquillité et se connecte à la cuisine exclusive par une élégante porte coulissante en acier. Cette cuisine sur mesure en chêne clair est équipée d'appareils haut de gamme Siemens et offre un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. Le sous-sol surprend avec ses trois chambres à coucher à part entière, dont une généreuse suite parentale avec dressing sur mesure et vue sur le jardin. 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<p><span>Appartement d'information</span></p><p><span>Bienvenue dans cet appartement duplex aux finitions exceptionnelles où le luxe, le confort et le design se fondent parfaitement. Situé dans une imposante maison de maître dans un emplacement de premier choix sur la prestigieuse Amerikalei, vous profiterez ici de ce qu'Anvers a de mieux à offrir. Derrière l'élégante façade se cache un intérieur raffiné avec des matériaux de haute qualité et des aménagements personnalisés. L'espace de vie riche en lumière sur un parquet en chêne chaud rayonne de classe et de tranquillité et se connecte à la cuisine exclusive par une élégante porte coulissante en acier. Cette cuisine sur mesure en chêne clair est équipée d'appareils haut de gamme Siemens et offre un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. Le sous-sol surprend avec ses trois chambres à coucher à part entière, dont une généreuse suite parentale avec dressing sur mesure et vue sur le jardin. 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