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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Keyserlei - hoek Breydelstraat 43 1.2, 2000 Anvers
371 553 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
78
2
1
Description

Situé dans un emplacement particulièrement central, ce magnifique duplex entièrement rénové allie espace, luminosité et confort moderne. Grâce à ses grandes baies vitrées, les espaces de vie bénéficient d'une abondante lumière naturelle et d'une agréable sensation d'ouverture.

Accessible par ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC séparé. Le vaste séjour lumineux se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée avec des appareils modernes et des finitions de qualité. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable terrasse.

L'appartement dispose également d'un débarras pratique avec raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que d'un local technique séparé.

À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains moderne. Ce niveau donne également accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
77,69 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Ascenseur
Oui
Alarme
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
82
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260512-0003868631-RES-1

Urbanisme

Condamner
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Keyserlei - hoek Breydelstraat 43 1.2, 2000 Anvers

371.553 EUR

Keyserlei - hoek Breydelstraat 43 1.2
2000 Anvers

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<p>Dans un endroit calme au cœur du quartier du Théâtre d'Anvers, dans la Kiliaanstraat, vous trouverez cet appartement bien entretenu qui vous donnera immédiatement l'impression d'être chez vous.</p><p> </p><p>Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, ce logement prêt à emménager allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à l'animation du centre-ville, entre le quartier Zuid et le centre-ville.</p><p> </p><p>Avec une surface habitable de 98 m² et un agencement bien pensé, cet appartement offre exactement l’équilibre entre confort et fonctionnalité que vous recherchez.</p><p>Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon lumineux de 22,5 m², qui s’ouvre naturellement sur la cuisine entièrement équipée de 18,7 m². Cette cuisine, rénovée en 2019 et agrémentée d’un îlot central en 2022, est équipée notamment d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un four à micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’un congélateur – elle est prête à accueillir vos talents culinaires.</p><p>Depuis le couloir, vous accédez aux deux chambres de 16 m² et 8,6 m² respectivement, à la salle de bains avec douche de 4,6 m², à des toilettes séparées et à un débarras pratique.</p><p>L’ensemble a été entièrement rénové en 2019, ce qui confère une finition fraîche et harmonieuse à l’ensemble de l’appartement. La terrasse de 2,6 m² exposée plein sud constitue un atout supplémentaire, parfaite pour profiter d’un moment à l’extérieur sans quitter le confort de votre logement.</p><p>Cet appartement dispose également de deux caves.</p><p> </p><p>L'appartement dispose d'un chauffage central au gaz avec des radiateurs, d'un système d'interphone et des branchements nécessaires pour la télévision par câble et Internet.</p><p>Avec un label EPC B (165 kWh/m²), vous êtes par ailleurs bien loti en matière d'efficacité énergétique, et grâce à la rénovation récente, c'est un logement dans lequel vous pouvez emménager immédiatement. L'installation électrique est également conforme et le logement est entièrement exempt d'amiante.</p><p> </p><p>Son emplacement est un atout majeur : commerces, écoles, transports en commun, gare et installations sportives se trouvent tous à proximité immédiate, tandis que les axes routiers sont facilement accessibles pour ceux qui doivent régulièrement quitter la ville. Les commodités de la ville et la tranquillité du quartier s’y marient à merveille.Cet appartement prêt à emménager au cœur d’Anvers vous intéresse ? Prenez rendez-vous pour une visite via notre site web. À bientôt !</p>
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