Maison à vendre à Anvers avec 2 chambres

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Description

Située dans la dynamique Reyndersstraat, l'une des rues les plus emblématiques du cœur historique d'Anvers, cette authentique maison de maître offre un cadre de vie unique, empreint de charme et de caractère. La rue est réputée pour son mélange de restaurants renommés, de boutiques de créateurs et de galeries d'art.

Répartie sur cinq niveaux, cette propriété respire l'histoire grâce à ses éléments d'origine, tels que les plafonds à poutres apparentes, les larges planchers en bois et les chaleureux carreaux en terre cuite.

Dès l'entrée, le charme de cette demeure opère immédiatement. Le rez-de-chaussée, généreusement dimensionné, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : vaste hall d'entrée, espace de réception ou pièce de vie avec vue sur la rue. Un spectaculaire escalier en acier Corten attire tous les regards, tandis que le plafond à poutres apparentes et l'éclairage d'ambiance soulignent le caractère à la fois artisanal et industriel de la maison.

Sous le niveau de la rue se dévoile une surprenante cave voûtée aux finitions épurées. Son sol en béton, son enduit clair et son éclairage LED soigneusement intégré créent une atmosphère idéale pour une cave à vin, un espace de loisirs ou un espace de rangement supplémentaire.

Le premier étage bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une large baie vitrée offrant une vue sur un agréable espace verdoyant. Les larges planchers d'origine et le chaleureux plafond à poutres apparentes définissent l'ambiance. Un espace polyvalent qui se prête parfaitement à une chambre, une bibliothèque ou un salon.

Un étage plus haut se trouve le véritable cœur de la maison : un chaleureux espace de vie avec cuisine ouverte, parquet et plafond en bois d'origine, ainsi qu'un charmant escalier en colimaçon menant à l'étage supérieur. Un lieu propice aux longues soirées conviviales et aux moments de partage.

Au troisième étage se trouvent un salon intime avec sol en terre cuite, deux fenêtres offrant une vue sur la verdure ainsi qu'une salle de bains attenante avec douche. Un escalier métallique ouvert mène ensuite aux combles aménagés, où une pièce lumineuse avec fenêtre de toit et plancher en bois d'origine constitue un espace idéal comme chambre ou espace privé.

Les atouts

  • Situation exceptionnelle dans la Reyndersstraat, entre gastronomie et mode.

  • Nombreux éléments authentiques conservés dans toute la maison.

  • À quelques pas de la Grand-Place, de l'Escaut et de toutes les commodités.

  • Important potentiel de rénovation selon vos envies.

  • Cinq niveaux pleins de caractère et de possibilités.

Cette maison de maître constitue une opportunité rare pour ceux qui rêvent de vivre au cœur d'Anvers, entourés d'histoire et de la vitalité de la ville contemporaine.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
389 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
119 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
361
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260628-0003905742-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial; Privé - unifamilial + bureau
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Reyndersstraat 53, 2000 Anvers

420.000 EUR

Reyndersstraat 53
2000 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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