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Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres

Koninginnestraat 3, 2000 Anvers
945 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Anvers avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
201
4
2
Description
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Deze volledig gerenoveerde herenwoning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers – waarvan één uitgerust met een inloopdouche en een vrijstaand bad – en een gezellig stadstuintje.

De volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartij vloeien binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar over, waardoor u optimaal geniet van natuurlijk licht en een aangename connectie met de tuin.

Bij de renovatie werd met veel zorg het karakter van de herenwoning behouden. Authentieke elementen, zoals de elegante visgraatparketvloer, werden harmonieus gecombineerd met een hoogwaardige afwerking en modern comfort. Daarnaast is er een praktische ruimte voorzien voor een wasmachine en droogkast, en beschikt de woning over een ruime kelder.

De ligging is zonder meer een absolute troef. Gelegen in een rustige straat, midden in het bruisende Quartier Latin van Antwerpen, bevindt u zich op wandelafstand van de Botanique, de Vogeltjesmarkt, tal van gezellige horecazaken, winkels en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
656 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
201 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Largeur à la rue
6 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
99
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260703-0003910123-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Koninginnestraat 3, 2000 Anvers

945.000 EUR

Koninginnestraat 3
2000 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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Maison commerciale extrêmement bien située avec une surface généreuse d’environ 514 m², située dans la Wolstraat, à deux pas de l’église Saint-Charles-Borromée, en plein cœur du centre historique. La Grand-Place avec l’hôtel de ville, la Groenplaats et la Cathédrale se trouvent à proximité. La propriété est classée comme un immeuble à usage mixte, comprenant des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des logements aux étages supérieurs. Le bâtiment conserve de nombreux éléments authentiques : belles hauteurs sous plafond avec poutres en bois, planchers d’origine et magnifiques fenêtres ornées. À l’origine, la maison se compose d’un bâtiment avant et d’un bâtiment arrière, reliés par un vide central avec une coupole qui apporte une agréable lumière naturelle au cœur du bâtiment. Au rez-de-chaussée, la parcelle est entièrement construite. On y trouve un grand espace ouvert, et le bâtiment est également sous-solé à l’avant et à l’arrière. Par l’escalier central, vous accédez au premier étage. Côté rue, une pièce de caractère d’environ 52 m² est aménagée. À l’arrière se trouve un espace plus petit de 24 m². Le 2e étage est pratiquement une copie des espaces du premier étage. Les troisième et quatrième étages sont également agréablement spacieux et offrent de nombreuses possibilités quant à leur utilisation. Moyennant travaux de rénovation, la propriété peut être portée à un standing supérieur. Sa vaste superficie offre une multitude de possibilités, ce qui la rend idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle.
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