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Appartement à vendre à Anvers avec 1 chambre

Frankrijklei 43, 2000 Anvers
169 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Flat - photo 1
AEPCA
29
1
1
Description

Flat

Ce studio bien entretenu se trouve à deux pas du Stadspark et du centre-ville historique. Grâce à son emplacement à quelques minutes à pied de la place Franklin Roosevelt et de la gare centrale, vous bénéficiez ici d'une excellente desserte par le train, le tramway et le bus. Plusieurs stations de vélos se trouvent également à proximité immédiate.

Le studio fait partie du Campus Opera, un immeuble bien entretenu datant de 2014. Vous disposez d’un espace de vie et de couchage lumineux avec un bureau, une armoire et une salle de bains privative équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. De plus, les résidents peuvent profiter de nombreuses installations communes, notamment une cuisine entièrement équipée, une salle d’étude, un bar, un salon, une terrasse verdoyante, une buanderie et un local à vélos.

Ce studio constitue une excellente opportunité d'investissement grâce aux revenus locatifs garantis jusqu'à l'année 2033-2034. Pour l'année en cours, le loyer s'élève à €740 par mois, ce qui correspond à un rendement de 5,25 %. De plus, ce loyer est indexé chaque année.

Un autre atout réside dans la gestion entièrement prise en charge. Un gestionnaire professionnel se charge de la location du studio, ce qui vous évite, en tant que propriétaire, d’avoir à intervenir. Les dispositions à ce sujet sont consignées dans l’acte de base et sont automatiquement reprises par un nouveau propriétaire. Le studio est principalement proposé à la location à court terme, notamment via Booking, tandis que vous bénéficiez toujours d’un revenu locatif garanti, quel que soit le taux d’occupation.

Vous recherchez un investissement sans souci offrant un rendement attractif et garanti dans un emplacement de choix à Anvers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 29 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be

 

Finances

Informations cadastrales
1222/00C000

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
29 m²
État du bâtiment
Nouvelle construction

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de séjour
29 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
79
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20250505-0003592526-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Frankrijklei 43, 2000 Anvers

169.000 EUR

Frankrijklei 43
2000 Anvers

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<p>The Tide est un projet de réaménagement unique situé au cœur du centre animé d’Anvers, juste en face du campus Noordplaats de l’AP Hogeschool. Le projet comprend 130 chambres étudiantes, 10 studios résidentiels, un rez-de-chaussée commercial et 48 places de parking souterraines. Pour les étudiants, The Tide constitue un point de départ idéal : les différents campus de l’Université d’Anvers et de l’AP Hogeschool se trouvent à proximité immédiate, tout comme toutes les infrastructures essentielles en matière de culture, de restauration et d’activités sociales. Les étudiants peuvent ainsi pleinement profiter de tout ce que cette ville dynamique a à offrir.</p> <p>Le nouveau bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée commercial, suivi de 130 chambres étudiantes haut de gamme réparties sur plusieurs étages. Chaque chambre dispose d’un espace sanitaire privatif. À chaque étage, un espace de vie commun avec cuisine est aménagé comme un lieu de rencontre convivial pour les étudiants. Les chambres étudiantes varient de 19 m² à 31 m², avec une superficie moyenne de 22 m².</p> <p>Les chambres ont été entièrement conçues par <span><span>Caroline De Cuyper</span></span> afin d’offrir un intérieur à la fois pratique, élégant et chaleureux. Ce projet est livré entièrement prêt à l’emploi, incluant le mobilier sur mesure, l’éclairage, les rideaux ainsi que les murs peints. Le pack de finition obligatoire garantit une livraison sans souci, où chaque détail a été soigneusement finalisé. Le style et l’ambiance associent une esthétique contemporaine et haut de gamme à un caractère urbain et tendance — élégant, moderne et immédiatement prêt à être utilisé.</p>
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