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Scoop: Appartement à vendre à Anvers avec 4 chambres

BEPCB
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Description

Dans un emplacement absolument exceptionnel à Anvers-Sud, entre les Leien et le Museumplein, se trouve cette imposante maison de maître. La rue Graaf van Hoornestraat bénéficie d’une situation particulièrement prisée, à distance de marche du KMSKA, de la Lambermontplaats, du Zuidpark et de la Marnixplaats.

Cette maison de commerce éclectique, dotée d’une façade caractéristique en briques rouges, a été entièrement rénovée en 2019 tout en conservant ses éléments authentiques. Une entrée privative mène à l’appartement triplex situé aux étages supérieurs.

L’escalier en bois sablé conduit au premier étage, qui accueille un vaste espace de vie baigné de lumière ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Celui-ci s’ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant du soleil du soir. Quelques marches plus bas se trouve la première chambre avec sa salle de bains privative, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes.

Le deuxième étage dispose d’un second espace de vie avec une élégante double porte vitrée pleine de caractère, ainsi qu’une terrasse attenante. Quelques marches plus bas se trouve également une spacieuse chambre avec salle de bains.

Le dernier niveau sous toiture complète l’appartement avec deux chambres à part entière et une troisième salle de bains, équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes ainsi que des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.

Le charme authentique a été soigneusement préservé dans tout l’appartement. Le parquet continu, les éléments d’origine et les nombreux placards intégrés créent une atmosphère chaleureuse ainsi qu’un confort de vie optimal.

L’appartement est actuellement loué de manière stable et constitue dès lors un investissement intéressant dans un emplacement particulièrement recherché.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
129 m²

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Triplex
Surface
213 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15 m²; 12,5 m²; 10,3 m²; 10,3 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
163
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241023-000343326-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Graaf van Hoornestraat 48 101, 2000 Anvers

725.000 EUR

Graaf van Hoornestraat 48 101
2000 Anvers

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