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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

Kipdorp 6, 2000 Anvers
250 000 €
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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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Twee verhuurde studentenkamers als interessante investering

In het karaktervolle Huys Van Portugael aan Kipdorp 6 worden twee instapklare en verhuurde studentenkamers gezamenlijk te koop aangeboden.

De voormalige brandweerkazerne werd stijlvol herontwikkeld tot een kwaliteitsvolle studentenresidentie rond een rustige, afgesloten binnenkoer. Dankzij de centrale ligging bevinden de Universiteit Antwerpen, verschillende hogescholen, winkels, openbaar vervoer en het historische stadscentrum zich allemaal op wandelafstand.

Beide kamers bevinden zich op de derde en hoogste verdieping en worden volledig bemeubeld aangeboden.

Studentenkamer 2.01

Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 16 m² en beschikt over een praktische indeling met bed, bureau en ruime kleerkast. Dankzij het bijkomende zijraam geniet de kamer van extra natuurlijke lichtinval.

De privatieve badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet.

De huidige basishuur bedraagt €475 per maand en wordt vanaf het volgende academiejaar verhoogd naar €485 per maand, telkens vermeerderd met €80 vaste kosten.

Studentenkamer 2.02

Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 14 m² en wordt eveneens bemeubeld aangeboden met bed, bureau en kleerkast.

De kamer beschikt over een private douche en toilet. De lavabo werd praktisch geïntegreerd in de kamer zelf.

De huidige basishuur bedraagt €455 per maand en wordt vanaf het volgende academiejaar verhoogd naar €465 per maand, telkens vermeerderd met €80 vaste kosten.

Gemeenschappelijke voorzieningen

De bewoners kunnen gebruikmaken van uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten:

- Volledig uitgeruste keuken met individuele lockers
- Ontspanningsruimte van meer dan 80 m²
- Zuid-oostgericht terras, gedeeld per drie kamers
- Ruime fietsenstalling
- Rustige en afgesloten binnenkoer

Interessant investeringspakket

Beide kamers zijn momenteel verhuurd en genereren daardoor vanaf de aankoop een onmiddellijke huuropbrengst.

Vanaf het volgende academiejaar bedraagt de gezamenlijke basishuur €950 per maand of €11.400 per jaar, exclusief de maandelijkse vaste kosten van €80 per kamer.

Troeven

- Twee afzonderlijke studentenkamers
- Beide kamers momenteel verhuurd
- Gezamenlijke basishuur van €11.400 per jaar
- Volledig bemeubeld
- Privatief sanitair
- EPC-label B
- Uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen
- Karaktervolle en kwalitatieve residentie
- Topligging in de Antwerpse universiteitsbuurt

Een interessante opportuniteit voor investeerders die hun investering willen spreiden over twee verhuurde studentenkamers op een centrale en bijzonder gegeerde studentenlocatie.

Voor meer informatie, de huurovereenkomsten of een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen met Xander via xander@reds.be of +32 497 18 10 84.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Chambre / Étudiant
Surface
30 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
146
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220223-0002549894-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Kipdorp 6, 2000 Anvers

250.000 EUR

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