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Kot - Chambre d'étudiant à vendre à Anvers avec 2 chambres

Kot - Chambre d'étudiant | Appartement

229 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Kipdorp 62000 Anvers
Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres - photo 1
30 m²
2
2
Terrasse
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

2 verhuurde studentenkamers op toplocatie in Antwerpen

Op zoek naar een direct renderende vastgoedinvestering in het hart van Antwerpen?

In residentie Huys Van Portugael, gelegen aan Kipdorp 6 in het historische stadscentrum, worden twee afzonderlijke en reeds verhuurde studentenkamers gezamenlijk aangeboden aan €229.000.

Pakketprijs €229.000 – totale basishuur €950/maand – indicatief bruto rendement ca. 5%.

Beide kamers beschikken over een eigen sanitaire ruimte met douche, lavabo en toilet en genereren vandaag reeds huurinkomsten. Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van verschillende hogescholen, universiteitscampussen, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum, vormt dit een interessante investering binnen de Antwerpse studentenmarkt.

De investering in cijfers

Kamer 2.01

Oppervlakte: ca. 16 m²
Basishuur: €485/maand
Jaarlijkse basishuur: €5.820

Kamer 2.02

Oppervlakte: ca. 14 m²
Basishuur: €465/maand
Jaarlijkse basishuur: €5.580

Totaal

Pakketprijs: €229.000
Totale basishuur: €950/maand
Jaarlijkse basishuur: €11.400
Indicatief bruto huurrendement: ca. 5%

Het rendement is berekend op basis van de huidige basishuur en de vraagprijs, exclusief aankoopkosten en eventuele eigenaarskosten.

Interessante investering met twee afzonderlijke units

Door de combinatie van twee afzonderlijke studentenkamers wordt de investering gespreid over twee verhuurbare units. Beide kamers zijn vandaag reeds verhuurd, waardoor de koper onmiddellijk over bestaande huurinkomsten beschikt.

De residentie bevindt zich centraal in Antwerpen, in de onmiddellijke omgeving van verschillende onderwijsinstellingen, openbaar vervoer, winkels en horeca.

Troeven

- Twee afzonderlijke studentenkamers
- Beide reeds verhuurd
- Totale basishuur van €950/maand
- Jaarlijkse basishuur van €11.400
- Indicatief bruto rendement van ca. 5%
- Eigen douche, lavabo en toilet per kamer
- Centrale ligging in 2000 Antwerpen
- Nabij hogescholen, universiteit en openbaar vervoer
- Twee afzonderlijk verhuurbare units
- Aantrekkelijke pakketprijs van €229.000

De kamers kunnen eveneens afzonderlijk worden aangekocht aan €125.000 per unit, maar worden gezamenlijk aangeboden aan de aantrekkelijke pakketprijs van €229.000.

Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een compacte en direct renderende vastgoedinvestering in het centrum van Antwerpen.

Voor meer informatie, huurdetails of een bezichtiging kan u contact opnemen met Xander via xander@reds.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Chambre / Étudiant
Surface
30 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
146
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220223-0002549894-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Kipdorp 6, 2000 Anvers

229.000 EUR

Kipdorp 6
2000 Anvers

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Appartement à vendre

€ 229.000

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2000 Anvers
62 m²
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Appartement à vendre

€ 230.000

frankrijklei 160
2000 Anvers
50 m²
1
1
C
Office logo
<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>L'appartement avec label EPC B est situé au 3ème étage d'un petit immeuble (4 appartements) qui a été entièrement rénové en 2017 ! L'emplacement de l'appartement est extrêmement approprié pour les jeunes professionnels, les étudiants ou les propriétaires occupants ! Vous entrez dans un espace de vie agréablement lumineux avec une cuisine ouverte, équipée d'appareils Siemens de qualité (lave-vaisselle, four combiné, réfrigérateur-congélateur, plaques électriques, etc.) Au fond de l'appartement se trouve une chambre à coucher confortable et calme. La salle de bains est équipée d'une douche spacieuse à l'italienne, d'un beau meuble-lavabo en bois avec miroir et d'un séchoir. Toilettes séparées avec lavabo. Local de rangement avec branchement pour lave-linge et sèche-linge. Grande cave privée d'environ 20m² incluse dans le prix d'achat ! Les frais mensuels s'élèvent à environ 60 euros et comprennent la consommation d'eau privée, la police d'immeuble, l'entretien et la consommation des parties communes. Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Espace de vie confortable et lumineux sur parquet, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.</span></li><li><span>La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils Siemens de qualité (lave-vaisselle, four mixte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaque de cuisson électrique, etc.)</span></li><li><span>Salle de bains pratique équipée d'une douche spacieuse à l'italienne, d'un beau meuble-lavabo en bois avec miroir et d'un séchoir.</span></li><li><span>Toilettes séparées avec lavabo.</span></li><li><span>Chambre calme à l'arrière du bâtiment.</span></li><li><span>Local de rangement avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Grand débarras privé au sous-sol d'environ 20m² inclus dans le prix d'achat !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Frais généraux : police des blocs et éclairage de l'immeuble et entretien des parties communes environ 60 EUR/mois (eau comprise)</span></li><li><span>consommation individuelle : électricité et gaz. - L'eau est commune</span></li></ul><ul><li><span>Frais mensuels 60 EUR (consommation d'eau privée, politique de l'immeuble, entretien et électricité des parties communes). </span></li></ul><ul><li><span>Compteur individuel d'électricité et de gaz. Compteur d'eau collectif.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !</span></li><li><span>Certificat d'inventaire d'amiante : en demande !</span></li><li><span>Contrôle électrique : conforme AREI !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2017.</span></li><li><span>Immeuble authentique avec sous-sol, rez-de-chaussée et 3 étages avec 1 appartement chacun.</span></li><li><span>Pas d'ascenseur.</span></li><li><span>Vidéophone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Situé au cœur d'Anvers, dans un quartier calme et sûr &amp;.</span></li><li><span>Station de vélo devant la porte, ainsi que transports publics et magasins dans les environs immédiats.</span></li><li><span>La gare centrale d'Anvers est accessible à pied !</span></li><li><span>MOBISCORE : 9,4/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acquéreurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>
<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>L'appartement avec label EPC B est situé au 3ème étage d'un petit immeuble (4 appartements) qui a été entièrement rénové en 2017 ! L'emplacement de l'appartement est extrêmement approprié pour les jeunes professionnels, les étudiants ou les propriétaires occupants ! Vous entrez dans un espace de vie agréablement lumineux avec une cuisine ouverte, équipée d'appareils Siemens de qualité (lave-vaisselle, four combiné, réfrigérateur-congélateur, plaques électriques, etc.) Au fond de l'appartement se trouve une chambre à coucher confortable et calme. La salle de bains est équipée d'une douche spacieuse à l'italienne, d'un beau meuble-lavabo en bois avec miroir et d'un séchoir. Toilettes séparées avec lavabo. Local de rangement avec branchement pour lave-linge et sèche-linge. Grande cave privée d'environ 20m² incluse dans le prix d'achat ! Les frais mensuels s'élèvent à environ 60 euros et comprennent la consommation d'eau privée, la police d'immeuble, l'entretien et la consommation des parties communes. Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Espace de vie confortable et lumineux sur parquet, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.</span></li><li><span>La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils Siemens de qualité (lave-vaisselle, four mixte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaque de cuisson électrique, etc.)</span></li><li><span>Salle de bains pratique équipée d'une douche spacieuse à l'italienne, d'un beau meuble-lavabo en bois avec miroir et d'un séchoir.</span></li><li><span>Toilettes séparées avec lavabo.</span></li><li><span>Chambre calme à l'arrière du bâtiment.</span></li><li><span>Local de rangement avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Grand débarras privé au sous-sol d'environ 20m² inclus dans le prix d'achat !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Frais généraux : police des blocs et éclairage de l'immeuble et entretien des parties communes environ 60 EUR/mois (eau comprise)</span></li><li><span>consommation individuelle : électricité et gaz. - L'eau est commune</span></li></ul><ul><li><span>Frais mensuels 60 EUR (consommation d'eau privée, politique de l'immeuble, entretien et électricité des parties communes). </span></li></ul><ul><li><span>Compteur individuel d'électricité et de gaz. Compteur d'eau collectif.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !</span></li><li><span>Certificat d'inventaire d'amiante : en demande !</span></li><li><span>Contrôle électrique : conforme AREI !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2017.</span></li><li><span>Immeuble authentique avec sous-sol, rez-de-chaussée et 3 étages avec 1 appartement chacun.</span></li><li><span>Pas d'ascenseur.</span></li><li><span>Vidéophone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Situé au cœur d'Anvers, dans un quartier calme et sûr &amp;.</span></li><li><span>Station de vélo devant la porte, ainsi que transports publics et magasins dans les environs immédiats.</span></li><li><span>La gare centrale d'Anvers est accessible à pied !</span></li><li><span>MOBISCORE : 9,4/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acquéreurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>
<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>L'appartement avec label EPC B est situé au 3ème étage d'un petit immeuble (4 appartements) qui a été entièrement rénové en 2017 ! L'emplacement de l'appartement est extrêmement approprié pour les jeunes professionnels, les étudiants ou les propriétaires occupants ! Vous entrez dans un espace de vie agréablement lumineux avec une cuisine ouverte, équipée d'appareils Siemens de qualité (lave-vaisselle, four combiné, réfrigérateur-congélateur, plaques électriques, etc.) Au fond de l'appartement se trouve une chambre à coucher confortable et calme. La salle de bains est équipée d'une douche spacieuse à l'italienne, d'un beau meuble-lavabo en bois avec miroir et d'un séchoir. Toilettes séparées avec lavabo. Local de rangement avec branchement pour lave-linge et sèche-linge. Grande cave privée d'environ 20m² incluse dans le prix d'achat ! Les frais mensuels s'élèvent à environ 60 euros et comprennent la consommation d'eau privée, la police d'immeuble, l'entretien et la consommation des parties communes. Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><ul><li><span>Espace de vie confortable et lumineux sur parquet, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.</span></li><li><span>La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils Siemens de qualité (lave-vaisselle, four mixte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaque de cuisson électrique, etc.)</span></li><li><span>Salle de bains pratique équipée d'une douche spacieuse à l'italienne, d'un beau meuble-lavabo en bois avec miroir et d'un séchoir.</span></li><li><span>Toilettes séparées avec lavabo.</span></li><li><span>Chambre calme à l'arrière du bâtiment.</span></li><li><span>Local de rangement avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra's</span></p><ul><li><span>Grand débarras privé au sous-sol d'environ 20m² inclus dans le prix d'achat !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Frais généraux : police des blocs et éclairage de l'immeuble et entretien des parties communes environ 60 EUR/mois (eau comprise)</span></li><li><span>consommation individuelle : électricité et gaz. - L'eau est commune</span></li></ul><ul><li><span>Frais mensuels 60 EUR (consommation d'eau privée, politique de l'immeuble, entretien et électricité des parties communes). </span></li></ul><ul><li><span>Compteur individuel d'électricité et de gaz. Compteur d'eau collectif.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !</span></li><li><span>Certificat d'inventaire d'amiante : en demande !</span></li><li><span>Contrôle électrique : conforme AREI !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Le bâtiment a été entièrement rénové en 2017.</span></li><li><span>Immeuble authentique avec sous-sol, rez-de-chaussée et 3 étages avec 1 appartement chacun.</span></li><li><span>Pas d'ascenseur.</span></li><li><span>Vidéophone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Emplacement</span></p><ul><li><span>Situé au cœur d'Anvers, dans un quartier calme et sûr &amp;.</span></li><li><span>Station de vélo devant la porte, ainsi que transports publics et magasins dans les environs immédiats.</span></li><li><span>La gare centrale d'Anvers est accessible à pied !</span></li><li><span>MOBISCORE : 9,4/10 !</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acquéreurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>

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