96 m²
2
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BEPCB
Description
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Op wandelafstand van de Scheldekaaien, de sfeervolle Kloosterstraat en het Eilandje, bevindt zich dit charmante 2-slaapkamerappartement op de 3de verdieping van een art-deco gebouw met 8 appartementen, vol authentieke elementen. INDELING Bij binnenkomst komt u in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de rechterkant vindt u de eerste gezellige slaapkamer met visgraatparket. De tweede slaapkamer, biedt extra flexibiliteit voor een gezin, gasten of een thuiswerkplek. De lichte leefruimte, ook met visgraatparket, biedt een mooi uitzicht op de omliggende straten. De ruime leefkeuken, inclusief gasfornuis, dampkap, oven en spoelbak, nodigt uit tot gezellig koken. Tot slot is er een moderne badkamer met douche, wastafel en een aansluiting voor wasmachine en droogkast, en er is een apart toilet. In het gebouw is er een goederenlift aanwezig om uw boodschappen naar boven te brengen, er is een gemeenschappelijke fietsenberging, en het appartement beschikt ook over een eigen kelderberging. PLUSPUNTEN ✅ Centrale ligging ✅ Instapklaar ✅ EPC label B (176kWh/m²) ✅ Elektriciteit is conform ✅ Asbestveilig ✅ Lage maandelijkse kosten ✅ Individuele nutsvoorzieningen voor gas, water en elektriciteit ✅ Privatieve kelderberging inbegrepen in de prijs ✅ Goederenlift aanwezig Het appartement is momenteel verhuurd voor €877,34 + €35 kosten per maand. Geïnteresseerd? Neem contact op via 0477 349 279 of info@tensenvastgoed.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
96 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
170
Classe énergétique
B
Date d’expiration PEB
27-03-2036

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Reyndersstraat 2 301, 2000 Anvers

348.000 EUR

Reyndersstraat 2 301
2000 Anvers

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