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Appartement à vendre à Anvers avec 2 chambres

435 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Kattendijkdok-Westkaai 81 09012000 Anvers
Appartement - photo 1
88 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description

Appartement

Bienvenue dans le quartier branché de l'Eilandje à Anvers, bienvenue au Westkaai 81 !

La cinquième tour du Kattendijkdok, un monument emblématique d'Anvers, a été conçue par l'architecte britannique Tony Fretton et a notamment remporté le prix Fritz-Höger (2017) ainsi que le prestigieux Wienerberger Brick Award (2019). De plus, l'emplacement du bâtiment est un atout majeur : vous pouvez voir passer les yachts du Willemdok et trouverez à proximité de nombreuses possibilités de loisirs et de restaurants, avec le célèbre The Jane comme nouveau voisin. La rue est calme, mais tout est accessible à pied.

Situé au neuvième étage, l’appartement dispose d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, équipée de tout le confort nécessaire. Celle-ci donne directement sur la terrasse, d’où vous bénéficiez d’une vue imprenable sur la ville et le port. Les deux chambres spacieuses sont chacune dotées d’une grande baie vitrée, ce qui leur permet de profiter de la même vue. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec pomme de douche, d’un lavabo et d’un espace de rangement. Enfin, l’appartement dispose de deux autres espaces de rangement spacieux.

Atouts :
- Emplacement exceptionnel
- Appartement spacieux
- EPC A
- Magnifique vue sur le port et l'eau
- Débarras supplémentaire inclus
- Place de parking XL disponible en option au prix de 40 000 euros

Ne manquez pas la visite virtuelle !

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Certificat de sol, certificat d’amiante et informations urbanistiques disponibles. Risque d'inondation : score P C et score G C.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
88 m²
État du bâtiment
Bon état

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
61
Classe énergétique
A
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://player.omnicasa.com/c9fba2ced4ef48e960ccfdda62744d9d

Localité

Kattendijkdok-Westkaai 81 0901, 2000 Anvers

435.000 EUR

Kattendijkdok-Westkaai 81 0901
2000 Anvers

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<p><span>Informations sur le duplex</span></p><p><span>Appartement en duplex élégant et prêt à emménager d'environ 107 m², situé dans la rue animée Nationalestraat à Anvers, sur l'axe reliant le centre historique au quartier branché du Zuid. L'appartement occupe les troisième et quatrième étages d'un petit immeuble bien entretenu. L'agencement comprend deux chambres spacieuses (environ 17 m² et 12,5 m²), un espace de rangement pratique, des toilettes séparées et une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et double lavabo. Au niveau mansardé se trouve un salon-salle à manger lumineux avec de hauts plafonds et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il donne sur une terrasse d’environ 12 m² orientée à l’est, où vous pourrez profiter du soleil matinal et d’une vue sur Anvers. L'appartement dispose de compteurs individuels et d'un label EPC B avantageux. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix de commerces, d'établissements de restauration conviviaux et de transports en commun, avec l'arrêt de tram et de bus Sint-Andries accessible à pied.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement </span></p><p><span>3e étage</span></p><ul><li><span>Une chambre spacieuse/pièce polyvalente d’environ 17 m².</span></li><li><span>Toilettes séparées avec lavabo dans le couloir </span></li><li><span>Une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo. </span></li><li><span>À l'arrière, une deuxième chambre spacieuse d'environ 12,5 m². </span></li><li><span>2 espaces de rangement pratiques (environ 5 m² au total), dont 1 avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge.</span></li></ul><p><span>4e étage</span></p><ul><li><span>Étage mansardé avec de hauts plafonds (4,2 m au point le plus haut). </span></li><li><span>Salon-salle à manger donnant sur une terrasse d'environ 12 m² orientée à l'est (soleil du matin) et offrant une vue sur Anvers.</span></li><li><span>Cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur et four.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>'s supplémentaires</span></p><ul><li><span>Parties communes en bon état général. </span></li><li><span>Menuiseries extérieures en bois équipées de double vitrage à haute efficacité énergétique. </span></li></ul><ul><li><span>Part de l'acte de base à la charge de l'acheteur : environ 850 EUR.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Charges communes : pas encore fixées (estimées à environ 50 EUR/mois).</span></li><li><span>Équipements collectifs : compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz naturel.</span></li><li><span>Chauffage : chauffage central au gaz naturel.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Contrôle électrique : conforme</span></li><li><span>PEP : label B</span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans amiante</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Utilisation</span></p><ul><li><span>L'appartement est actuellement loué.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Cet immeuble de qualité et bien entretenu comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et 4 étages avec 3 appartements chacun.</span></li></ul><ul><li><span>Toiture en bon état ! </span></li></ul><ul><li><span>Pas d'ascenseur.</span></li><li><span>Vidéophone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Environnement : urbanisme d'– </span></p><ul><li><span>L'immeuble n'est pas situé dans une zone soumise à un droit de préemption. </span></li><li><span>L'immeuble n'est pas situé dans une zone inondable ou dans une zone d'espace ouvert sensible à l'eau. </span></li><li><span>Le bâtiment est inscrit à l'Inventaire du patrimoine architectural. </span></li><li><span>Selon le Plan régional, le bâtiment est situé dans une zone résidentielle. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation </span></p><ul><li><span>Situation centrale au cœur d'Anvers, sur l'axe reliant le centre historique au quartier « ’t Zuid ». </span></li><li><span>Situé à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun. </span></li><li><span>Accès aisé au périphérique d’Anvers.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient à l'acheteur potentiel de se charger lui-même de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur le duplex</span></p><p><span>Appartement en duplex élégant et prêt à emménager d'environ 107 m², situé dans la rue animée Nationalestraat à Anvers, sur l'axe reliant le centre historique au quartier branché du Zuid. L'appartement occupe les troisième et quatrième étages d'un petit immeuble bien entretenu. L'agencement comprend deux chambres spacieuses (environ 17 m² et 12,5 m²), un espace de rangement pratique, des toilettes séparées et une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et double lavabo. Au niveau mansardé se trouve un salon-salle à manger lumineux avec de hauts plafonds et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il donne sur une terrasse d’environ 12 m² orientée à l’est, où vous pourrez profiter du soleil matinal et d’une vue sur Anvers. L'appartement dispose de compteurs individuels et d'un label EPC B avantageux. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix de commerces, d'établissements de restauration conviviaux et de transports en commun, avec l'arrêt de tram et de bus Sint-Andries accessible à pied.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement </span></p><p><span>3e étage</span></p><ul><li><span>Une chambre spacieuse/pièce polyvalente d’environ 17 m².</span></li><li><span>Toilettes séparées avec lavabo dans le couloir </span></li><li><span>Une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo. </span></li><li><span>À l'arrière, une deuxième chambre spacieuse d'environ 12,5 m². </span></li><li><span>2 espaces de rangement pratiques (environ 5 m² au total), dont 1 avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge.</span></li></ul><p><span>4e étage</span></p><ul><li><span>Étage mansardé avec de hauts plafonds (4,2 m au point le plus haut). </span></li><li><span>Salon-salle à manger donnant sur une terrasse d'environ 12 m² orientée à l'est (soleil du matin) et offrant une vue sur Anvers.</span></li><li><span>Cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur et four.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>'s supplémentaires</span></p><ul><li><span>Parties communes en bon état général. </span></li><li><span>Menuiseries extérieures en bois équipées de double vitrage à haute efficacité énergétique. </span></li></ul><ul><li><span>Part de l'acte de base à la charge de l'acheteur : environ 850 EUR.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Charges communes : pas encore fixées (estimées à environ 50 EUR/mois).</span></li><li><span>Équipements collectifs : compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz naturel.</span></li><li><span>Chauffage : chauffage central au gaz naturel.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Contrôle électrique : conforme</span></li><li><span>PEP : label B</span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans amiante</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Utilisation</span></p><ul><li><span>L'appartement est actuellement loué.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Cet immeuble de qualité et bien entretenu comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et 4 étages avec 3 appartements chacun.</span></li></ul><ul><li><span>Toiture en bon état ! </span></li></ul><ul><li><span>Pas d'ascenseur.</span></li><li><span>Vidéophone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Environnement : urbanisme d'– </span></p><ul><li><span>L'immeuble n'est pas situé dans une zone soumise à un droit de préemption. </span></li><li><span>L'immeuble n'est pas situé dans une zone inondable ou dans une zone d'espace ouvert sensible à l'eau. </span></li><li><span>Le bâtiment est inscrit à l'Inventaire du patrimoine architectural. </span></li><li><span>Selon le Plan régional, le bâtiment est situé dans une zone résidentielle. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation </span></p><ul><li><span>Situation centrale au cœur d'Anvers, sur l'axe reliant le centre historique au quartier « ’t Zuid ». </span></li><li><span>Situé à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun. </span></li><li><span>Accès aisé au périphérique d’Anvers.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient à l'acheteur potentiel de se charger lui-même de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Informations sur le duplex</span></p><p><span>Appartement en duplex élégant et prêt à emménager d'environ 107 m², situé dans la rue animée Nationalestraat à Anvers, sur l'axe reliant le centre historique au quartier branché du Zuid. L'appartement occupe les troisième et quatrième étages d'un petit immeuble bien entretenu. L'agencement comprend deux chambres spacieuses (environ 17 m² et 12,5 m²), un espace de rangement pratique, des toilettes séparées et une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et double lavabo. Au niveau mansardé se trouve un salon-salle à manger lumineux avec de hauts plafonds et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il donne sur une terrasse d’environ 12 m² orientée à l’est, où vous pourrez profiter du soleil matinal et d’une vue sur Anvers. L'appartement dispose de compteurs individuels et d'un label EPC B avantageux. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix de commerces, d'établissements de restauration conviviaux et de transports en commun, avec l'arrêt de tram et de bus Sint-Andries accessible à pied.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement </span></p><p><span>3e étage</span></p><ul><li><span>Une chambre spacieuse/pièce polyvalente d’environ 17 m².</span></li><li><span>Toilettes séparées avec lavabo dans le couloir </span></li><li><span>Une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo. </span></li><li><span>À l'arrière, une deuxième chambre spacieuse d'environ 12,5 m². </span></li><li><span>2 espaces de rangement pratiques (environ 5 m² au total), dont 1 avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge.</span></li></ul><p><span>4e étage</span></p><ul><li><span>Étage mansardé avec de hauts plafonds (4,2 m au point le plus haut). </span></li><li><span>Salon-salle à manger donnant sur une terrasse d'environ 12 m² orientée à l'est (soleil du matin) et offrant une vue sur Anvers.</span></li><li><span>Cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur et four.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>'s supplémentaires</span></p><ul><li><span>Parties communes en bon état général. </span></li><li><span>Menuiseries extérieures en bois équipées de double vitrage à haute efficacité énergétique. </span></li></ul><ul><li><span>Part de l'acte de base à la charge de l'acheteur : environ 850 EUR.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Charges communes : pas encore fixées (estimées à environ 50 EUR/mois).</span></li><li><span>Équipements collectifs : compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz naturel.</span></li><li><span>Chauffage : chauffage central au gaz naturel.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>Contrôle électrique : conforme</span></li><li><span>PEP : label B</span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans amiante</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Utilisation</span></p><ul><li><span>L'appartement est actuellement loué.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Cet immeuble de qualité et bien entretenu comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et 4 étages avec 3 appartements chacun.</span></li></ul><ul><li><span>Toiture en bon état ! </span></li></ul><ul><li><span>Pas d'ascenseur.</span></li><li><span>Vidéophone disponible.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Environnement : urbanisme d'– </span></p><ul><li><span>L'immeuble n'est pas situé dans une zone soumise à un droit de préemption. </span></li><li><span>L'immeuble n'est pas situé dans une zone inondable ou dans une zone d'espace ouvert sensible à l'eau. </span></li><li><span>Le bâtiment est inscrit à l'Inventaire du patrimoine architectural. </span></li><li><span>Selon le Plan régional, le bâtiment est situé dans une zone résidentielle. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation </span></p><ul><li><span>Situation centrale au cœur d'Anvers, sur l'axe reliant le centre historique au quartier « ’t Zuid ». </span></li><li><span>Situé à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun. </span></li><li><span>Accès aisé au périphérique d’Anvers.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient à l'acheteur potentiel de se charger lui-même de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p><p><span> </span></p>

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