100 m²
2
1
Terrasse
AEPCA
Description

INSTAPKLAAR EN RECENT GERENOVEERD APPARTEMENT OP HET BRUISENDE EILANDJE IN ANTWERPEN

Dit lichtrijke appartement van ca. 100 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, in een rustige straat naast de jachthaven op het hippe Eilandje. De combinatie van een moderne afwerking, ruimtelijk gevoel en toplocatie maakt dit een ideale plek om comfortabel te wonen in de stad.

In 2023 werd het appartement grondig gerenoveerd, met onder meer een nieuwe keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit en garderobe. Het verhoogde plafond, de kamerhoge deuren en de stalen glazen deur versterken het open en ruimtelijke karakter.

De open leefruimte vormt het hart van de woning. De moderne keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de lichtrijke woon- en eetkamer. De parketvloer en verzorgde afwerking zorgen voor een warme, tijdloze uitstraling.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als ruime inloopdressing, een moderne badkamer en een apart gastentoilet. Het oostgerichte terras biedt de mogelijkheid om van de ochtendzon te genieten. Er is een aparte berging voor wasmachine/droogkast aanwezig en ook een private kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging zorgen voor extra praktisch comfort.

De ligging is een absolute troef: restaurants, cafés, het MAS, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op wandelafstand. Ook het historische stadscentrum en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.

Kenmerken

* Bewoonbare oppervlakte: ca. 100 m²
* 2e verdieping met lift
* Grondig gerenoveerd in 2023
* 2 slaapkamers
* 1 badkamer en apart gastentoilet
* Open keuken met kookeiland
* Parketvloer en oostgericht terras
* Verwarming op gas
* EPC-label A
* Private kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging
* Gemeenschappelijke kosten: € 150/maand

Finances

Revenu cadastral
1.018 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Surface
100 m²
État du bâtiment
Très bon état
Année de rénovation
2023

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
96
Classe énergétique
A
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kribbestraat 9 2, 2000 Anvers

495.000 EUR

Kribbestraat 9 2
2000 Anvers

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