Appartement rez-de-chaussée à vendre à Anvers avec 2 chambres

Appartement rez-de-chaussée | Appartement

Karel Rogierstraat 15 12000 Anvers
117 m²
2
1
Terrasse
BEPCB
Description

Duplex appartement in oud herenhuis op 't bruisende Zuid

Op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement op een absolute toplocatie in Antwerpen? Deze duplex in de Karel Rogierstraat tussen de Volkstraat en de Marnixplaats, midden in het levendige Zuid, combineert comfort, karakter en ruimte.

De hoge plafonds op de bovenverdieping met de ruime living met grote ingebouwde wandkast en eetruimte zorgen voor een ruimtelijk gevoel, zonder inkijk van overburen. Het ruime terras naast de moderne keuken is daarnaast een plaats van licht en rust in de stad en een perfecte plek om met vrienden of familie te barbecuen.

Beneden zijn er twee slaapkamers, beide met ingemaakte kasten, en een bureau en/of opbergruimte. Door de ligging van het sous-terrain, is je slaapcomfort verzekerd. Bovendien is er een tweede buitenruimte onder het terras naast de master-bedroom die bijvoorbeeld ingericht kan worden als hobby ruimte.

Lage vaste kosten door eigen beheer van de VME.

Een reeks meubels zijn optioneel over te nemen. Huidig vermeld EPC attest is van 2014, vernieuwd EPC attest voor verkoop is in opmaak.

Wens je een bezoek in te plannen, gelieve dan in te schrijven op één van de kijkdagen op zondag 25/10 of zondag 18/11 telkens van 13:00 tot 17:00 via deze link: https://limiter.addonforge.com/limiter?formId=1FAIpQLSdz1GvYZlLvXNbQ9II3OCH1ta7z4rdZKZbC7pmtXfEcbveW3A

Of neem contact op:

Akte mogelijk vanaf 31/12/2026.

Geen immo.

Finances

Revenu cadastral
1.467 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
117 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de bâtiments
Fermé

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Parlophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
196
Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Karel Rogierstraat 15 1, 2000 Anvers

519.000 EUR

Karel Rogierstraat 15 1
2000 Anvers

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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